施工項目管理成本控制探討

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施工項目管理成本控制探討
摘 要:論述在施工項目管理中如何進行成本控制,闡述了成本控制存在的問題、成本控制原則以及如何採取措施進行成本控制,使施工管理符合成本控制目標要求。
  關鍵詞:成本控制;原則;系統;施工項目
  
  施工項目管理是現代企業制度的重要組成部分,建築施工企業建立現代企業制度必須進行施工項目管理,只有搞好施工項目管理才能夠完善現代企業制度,使之管理科學。施工項目管理是爲使項目實現所要求的質量、時間、成本所進行的全過程、全方位的規劃、組織、控制與協調,施工項目成本控制,就是在完成一個施工項目過程中,對所發生的成本支出,有組織、有系統地進行預測、計劃、控制、覈算、考覈、分析等。進行科學管理的工作,對生產經營所消耗的物質資源和費用開支,及時糾正將要發生和已經發生的偏差,把各項生產費用控制在計劃成本的範圍之內,提高工程投資效益,保證成本目標的實現,達到最終提高企業綜合經濟效益的目的,求得全方位的社會信譽,從而獲得更爲廣闊的企業自身生存、發展的空間,筆者就如何在施工項目管理中進行成本控制談談看法。
  
  1 項目成本控制現狀分析
  
  1.1 對成本控制不重視
  在施工項目成本管理中,對成本控制重視度不夠,認爲成本控制沒有必要,沒有制定切實有效的成本控制措施,成本控制責任不落實,工作不到位,成本管理意識不強,缺乏法律意識、責任意識,沒有合同觀念。
  
   1.2 成本控制人員素質不高
  有的成本管理人員能力有限,文化水平及專業理論知識水平不高,具有理論知識、實踐經驗及成本管理經驗的複合型人才不多;尤其是有的成本管理人員不能適應成本控制發展需要,積極充實成本管理的新知識、新經驗、新技術,比如不能掌握工程量清單的計價方式。
  
  1.3 材料管理不嚴,浪費現象嚴重
  材料費用約佔整個工程造價的60%~70%左右,材料費用的盈虧直接影響到整個工程的盈虧,有些項目部沒有嚴格執行領料用料制度,失竊嚴重;有的材料、物資過量消耗,浪費嚴重,機械設備過度磨損;有的下料計算不準確,損耗率超標。
  
  1.4 成本覈算流於形式
  在施工過程中沒有將成本預算和成本覈算結合起來,沒有階段成本分析,沒有分部分項成本分析,沒有實際成本與預算成本、計劃成本的比較,因此對項目施工成本控制指導意義不大,加上獎勵機制不健全,獎罰辦法不落實,成本超支與大多數人的個人收入無直接掛鉤,因此管理人員對成本控制情況並不十分關心。
  
  2 施工項目成本控制系統
  
  項目管理的施工系統包括技術、社會、經濟三個分系統,這三者是施工項目系統的三個不同的側面,三者密切相關、相互作用、相互影響。
  
  2.1 技術系統
  技術系統是三個分系統的核心,因爲施工項目管理的最終目的是向業主交付低成本高質量的工程產品,施工活動關鍵是技術性活動,只有採取先進的技術措施,才能做到低投入高產出,並創造優質產品。制訂先進的、合理的施工方案,以達到縮短工期、提高質量、降低成本的目的,在施工過程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的新工藝、新技術、新材料等降低成本的技術措施。
  
  2.2 社會系統
  施工項目是由人來操作的,故必然產生人與人之間的聯繫,即爲社會系統。施工項目成本控制,人是第一要素,工程施工項目的第一責任人項目經理除必須具備較高的.政治素質、具有較全面的施工技術知識、具有較高的組織領導工作能力,而這組織領導工作能力高低的體現關鍵就在於能否充分調動廣大員工的積極性,這也是順利實現施工項目成本控制目標的關鍵所在。
  
  2.3 經濟系統
  經濟系統是項目管理施工系統的關鍵分系統,是“目標分系統”之一,工程施工是一種生產活動過程,同時也是經濟活動過程。工程施工勢必投入“人、材、機”及資金,投入太多會造成浪費,投入不足又會影響施工進度與工程質量。