經紀人如何找客戶

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現在很多人選擇就業房產經紀人,那麼房產經紀人怎麼樣尋找客戶就變成了人們所關注的問題,今天小編就房產經紀人如何尋找客戶整理了相關的知識。

經紀人如何找客戶

1、上門客:

房產中介公司的門店上門客戶。

2、網絡客:

來源於互聯網的客戶,互聯網客戶可以稱爲網絡客,網絡客戶又可以分爲:

(1)通過用網絡平臺的方式來發布自己的房源信息,如搜房網,58同城,趕集網等,可以根據自己所在的地區進行選擇合適自己的網絡平臺;想要提高房源發佈效率,推薦使用易房大師房源羣發。

(2)通過加小區的業主羣來獲得客源,有部分客戶需要買房子,會先去通過小區的業主瞭解小區各方面的信息;另外,也有些小區業主會需要換大房子,或者小區業主的朋友需要買房租房。

(3)通過小區的業主論壇來獲得客源,有些客戶需要買房租房會直接在小區的業主論壇上面發佈自己需要買房或租房的信息。

3、通過廣告貼紙

我們可以自己製作個word文檔,上面自己寫上業主急售+自己手機號碼,然後打印成紙張出來,可以在小區的毛坯房去貼紙條,這也是尋找客源的一種方法。

4、通過以前服務過的客戶的介紹

我們要記住,在你手上已經買過或者租過房子的客戶,你切記,不要忘記經常聯繫,把他們丟在一邊,這是你很大的一筆財富,如果不經常聯繫,那就是你的損失,因此你的客戶維護時一個非常重要的`一個工作。

這種客戶最實在,有些已經租過房子的客戶,過了一兩年自己也會打算買房子,如果你經常保持跟他聯繫,那麼他有這個需求,他就一定會找你買房子,另外,也有些已經租了房子的或者買了房子的客戶,也會帶自己的親戚朋友來租房買房。

5、通過自己的親戚朋友

要懂得如何利用自己現有的資源和優勢,你要讓你的親戚朋友同學都知道你現在在做房地產,如果他們自己需要或者有朋友需要買,就一定會找你。

6、通過不停的派發自己的名片

喬吉拉德就有個這樣的習慣,在與客戶見面時,總是會遞交自己的名片給對方,第二次見面,第三次見面依然是發自己的名片給顧客,因爲當你第一次發名片的時候,客戶會很不在意,名片有可能會丟失,如果見一面就發一次,那麼效果就顯而易見了,當客戶有那麼多張你的名片,當他有需求時,難道還不會選擇找你買房嗎?

7、通過小區的安保人員、清潔人員、裝修公司、搬家公司等的介紹

平時可以多跟這些人員保持聯繫,有些來小區閒逛的客戶,會跟小區的保安、清潔工等了解小區的信息,可以跟小區的保安、清潔工、裝修公司等的員工達成協議,如果成交,提供客源可以分到20%的提成。