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一、單項選擇題
1： C
【答案解析】 經濟適用住房開發利潤以前4項成本因素爲基礎，控制在3%以下。
【該題針對“城鎮住房制度概述”知識點進行考覈】
2： B
【答案解析】 以“條例”冠名的法律是行政法規。
【該題針對“房地產法制建設”知識點進行考覈】
3： D
【答案解析】 1978～1991年中國房地產發展的主要特點是針對傳統住房制度的核心----低租金，提出了以大幅度提高租金爲基本環節的改革思路。
【該題針對“城鎮住房制度概述”知識點進行考覈】
4： B
【答案解析】 房改的基本內容可以概括爲“三改四建”。
【該題針對“城鎮住房制度概述”知識點進行考覈】
5： A
【答案解析】 經濟適用房是具有保障性的政策性商品房。其出售價格實行政府指導價，按保本微利原則確定。
【該題針對“城鎮住房制度概述”知識點進行考覈】
6： B
【答案解析】 1998年7月3日發佈的《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，宣佈從1998年下半年開始，全國城鎮停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。
【該題針對“城鎮住房制度概述”知識點進行考覈】
7： B
【答案解析】 廉租住房單套建築面積控制在50㎡以內。
【該題針對“現行城鎮住房政策”知識點進行考覈】
8： B
【答案解析】 廉租住房租金收入主要用於維修費和管理費。
【該題針對“現行城鎮住房政策”知識點進行考覈】
9： B
【答案解析】 經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
【該題針對“現行城鎮住房政策”知識點進行考覈】
10： A
【答案解析】 國有土地所有權由國務院代表國家行使。
【該題針對“現行城鎮住房政策”知識點進行考覈】
11： B
【答案解析】 按照目前我國土地登記制度規定，屬於國有土地的，核發《國有土地使用證》。
【該題針對“土地制度概述”知識點進行考覈】
12： D
【答案解析】 D選項應爲耕種3年以上的灘地和灘塗。
【該題針對“土地制度概述”知識點進行考覈】
13： D
【答案解析】 D選項應該是制定全國性的土地使用權出讓和轉讓條例。
【該題針對“土地制度概述”知識點進行考覈】
14： C
【答案解析】 《中華人民共和國城鄉規劃法》的立法目的是：“爲了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間佈局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展”。
【該題針對“房地產法制建設”知識點進行考覈】
15： A
【答案解析】 選項B、C、D屬於房地產行政法規。
【該題針對“房地產法制建設”知識點進行考覈】
16： B
【答案解析】 選項A、C、D屬於部門規章。
【該題針對“房地產法制建設”知識點進行考覈】