1、《城市房屋租賃管理辦法》規定的房屋租賃形式有( )。
A.將房屋出租給他人居住
B.將房屋出租給他人從事經營活動
C.將房屋以合作方式與他人從事經營活動
D.以房屋作價入股
E.將房屋無償借用給他人
答案：ABC
解析：以房屋作價入股，屬於房屋轉讓的形式;將房屋無償借用給他人，未產生支付租金的行爲，不屬於《城市房屋租賃管理辦法》規定的房屋租賃形式。
2、按房屋的使用用途，房屋租賃分爲( )。
A、公有房屋的租賃
B、私有房屋的租賃
C、住宅用房的租賃
D、非住宅用房的租賃
E、公共房屋的租賃
答案：CD
解析：按房屋的使用用途，房屋租賃分爲住宅用房的租賃和非住宅用房的租賃。
3、下列房屋不得出租的包括( )。
A、未依法取得《房屋所有權證》的
B、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的
C、共有房屋，取得共有人同意的
D、權屬有爭議的
E、屬於違章建築的
答案：ABDE
解析：共有房屋，取得共有人同意的，是符合出租條件的，因此，它不符合題意。
4、《城市房地產管理法》規定的房屋租賃合同必備條款包括( )。
A、租賃期限
B、租賃用途
C、租金及交付方式
D、房屋的修繕責任
E、當事人姓名
答案：ABCD
解析：“當事人姓名”不是《城市房地產管理法》規定的房屋租賃合同必備條款。
5、商品房預售的.條件包括()。
A.取得土地使用權證書
B.持有建設工程規劃許可證和施工許可證
C.按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的20%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期
D.按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期
E.取得《商品房預售許可證》
答案：ABDE
解析：C項“按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的20%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期”是錯誤的，應在25%以上。
6、以下符合商品房現售的條件包括()。
A.取得土地使用權證書或使用土地的批准文件
B.取得土地使用權證書或使用土地的批准文件
C.拆遷安置已經落實
D.物業管理方案已經落實
E.尚未通過竣工驗收
答案：ABCD
解析：因爲項目尚未通過竣工驗收，是不能進行商品房現售的，因此，這項是錯誤的。
7、下列房地產中，不得設定抵押的有( )。(2006年試題)
A.共有房地產
B.未解決權屬爭議的房屋
C.已出租的房屋
D.被執法機關查封的房屋
E.經濟適用住房
答案：BD
解析：《城市房地產抵押管理辦法》(建設部令第98號)也規定下列房地產不得設定抵押權：(1)權屬有爭議的房地產;(2)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(3)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;(4)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;(5)依法不得抵押的其他房地產。
8、下列關於抵押權人有權要求處分抵押房地產的表述中，正確的有()。(2005年試題)——《城市房地產抵押管理辦法》試題
A.抵押人到期未償還債務的
B.抵押人擅自處分抵押房地產
C.抵押人死亡，其合法繼承人拒絕履行到期債務的
D.抵押人擅自在抵押房地產範圍內新增房屋的
E.未經抵押權人同意，抵押人擅自將房地產抵押後的價值餘額進行再次抵押的
答案：ABC
解析：根據《城市房地產抵押管理辦法》第40條規定，DE兩項不正確。
9、我國房屋權屬登記( )。(2006年試題)
A.具有公信力
B.公告是必經程序
C.是一項法定制度
D.爲權利動態登記
E.可以製作頒發統一的房地產權證書
答案：ACD
解析：公告並不是房屋權屬登記的必經程序，登記機關認爲有必要時才進行公告。
10、根據權屬登記的內容和方式的不同，各國房地產權屬登記制度分爲( ) 兩大類型。
A.契據登記制
B.契約登記制
C.產權登記制
D.契據登記和產權登記結合制
E.契據登記和契約登記結合制
答案：AC
解析：根據權屬登記的內容和方式的不同，各國房地產權屬登記制度分爲契據登記制和產權登記制兩大類型。