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一、單項選擇題
1、經濟適用住房開發利潤以前4項成本因素爲基礎，控制在( )%以下。
A、1
B、2
C、3
D、5
2、土地管理法實施條例在我國法律體系中屬於( )。
A、法律
B、行政法規
C、部門規章
D、地方性法規
3、1978～1991年中國房地產發展的主要特點是針對傳統住房制度的核心----( )，提出了以大幅度提高租金爲基本環節的改革思路。
A、國家統包
B、無償分配
C、高租金
D、低租金
4、1994年7月18日國務院下發了《關於深化城鎮住房制度改革的決定》，房改的基本內容可以概括爲( )。
A、二改三建
B、三改四建
C、四改五建
D、五改四建
5、經濟適用住房價格( )。
A、由市(縣)人民政府指導制定
B、實行市場調節價
C、由房地產開發商制定
D、由國家限定銷售價格
6、《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》決定，從( )開始，全國城鎮停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。
A、1997年下半年
B、1998年下半年
C、1998年
D、1999年
7、廉租住房單套建築面積控制在( )以內。
A、40㎡
B、50㎡
C、60㎡
D、70㎡
8、廉租住房租金收入主要用於( )。
A、維修費和利潤
B、維修費和管理費
C、維修費、管理費和利潤
D、維修費、利潤和稅金
9、( )是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
A、廉租住房
B、經濟適用住房
C、普通商品房
D、工業用房
10、由( )代表國家行使國有土地所有權。
A、國務院
B、市、縣人民政府
C、國務院土地行政主管部門
D、市、縣人民政府土地行政主管部門
11、按照目前我國土地登記制度規定，屬於國有土地的，核發( )。
A、《國有土地所有證》
B、《國有土地使用證》
C、《集體土地所有證》
D、《集體土地使用證》
12、國家實行保護耕地的制度。下列不屬於耕地範圍的是( )。
A、新開墾荒地
B、輪歇地、草田輪作地
C、以種植農作物爲主間有零星果樹桑樹或其他樹木的土地
D、耕種3年以下的灘地和灘塗
13、我國城鎮土地使用制度改革有一個發展過程，這個過程突出表現的方面不包括( )。
A、徵收土地使用費
B、開展土地使用權有償出讓和轉讓
C、修改憲法和土地管理法
D、制訂地方性的土地使用權出讓和轉讓條例
14、( )的立法目的是：“爲了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間佈局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展”。
A、《中華人民共和國土地管理法》
B、《中華人民共和國城市房地產管理法》
C、《中華人民共和國城鄉規劃法》
D、《中華人民共和國農村土地承包法》
15、下列屬於房地產的部門規章的是( )。
A、《廉租住房管理辦法》
B、《城市房地產開發經營管理條例》
C、《住房公積金管理條例》
D、《土地管理法條例》
16、下列屬於房地產的行政法規的是( )。
A、《城市商品房預售管理辦法》
B、《住房公積金管理條例》
C、《建築裝飾裝修管理規定》
D、《房地產開發企業資質管理辦法》
二、多項選擇題
1、1994年7月18日發佈的《關於深化城鎮住房制度改革的決定》的基本內容包括( )。
A、改變計劃經濟體制下的福利性的舊體制
B、建立與社會主義市場經濟體制相適應的新的住房制度
C、停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化
D、發展住房金融
E、加強住房物業管理
2、1998年7月3日發佈的《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》規定，對不同收入家庭實行不同的住房供應政策，主要是指( )。
A、最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房
B、最低收入家庭購買經濟適用住房等普通商品住房
C、最低收入家庭住房保障原則上以發放租賃補貼爲主，實物配租和租金覈減爲輔
D、廉租住房可以從騰退的舊公有住房中調劑解決，也可以由政府或單位出資興建
E、高收入家庭購買、租賃經濟適用住房
3、國有土地有償使用的方式有( )。
A、土地使用權出讓
B、國有土地租賃
C、國有土地使用權作價出資
D、國有土地使用權作價入股
E、國有土地劃撥