物業管理職員職責

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物業管理職員職責1

物業管理職員職責

1、配合客服主管處理日常事務;

2、負責專區內環境管理相關工作,按時巡視相關區域

3、具體開展租戶服務方面的工作,包括業戶入夥、裝修、聯繫、投訴處理、接待工作及租戶管理工作;

4、保持與租戶的聯繫和相互溝通;

5、負責專區內突發事情的應急處理。並及時報告相關業務部門負責人;

6、負責專區內設備、設施的管理和分配使用;

7、完成上級領導臨時交辦的其它工作。

物業管理職員職責2

1、制定本部門的工作計劃,協調、督導、考覈部門員工工作質量,落實獎懲措施,做好員工績效評估;

2、負責組織物業服務費用和其它經營性費用的催收工作。

3、負責業主的定期走訪工作,瞭解業主意見,妥善處理好業主投訴,並定期進行業主滿意度調查。

4、以客戶需求爲導向,協調、組織內外各種資源提升服務品質。

5、負責各本部門員工的培訓,培訓其他部門員工,統一對外口徑,確保培訓效果。

6、負責組織管理區域內業主文化活動的開展,建立和諧社區。

7、加強各部門的協調與溝通。

8、上級交辦的其他事項。

物業管理職員職責3

1、根據項目實際運轉情況,制定部門年度工作計劃和考覈指標,部署部門季度、月度工作任務,並下達工作及客戶服務指標;

2、按照年度計劃、年度經營指標,帶領部門開展工作;

3、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進,落實公司各類規章制度,決議與檢查事項,對部門員工的服務質量進行培訓,並跟蹤培訓結果;

5、負責與小區內業主、住戶、開發商(業主)的聯絡、溝通、信息傳遞與關係維護,並對部門服務質量的最終結果負責 ,橫向部門的溝通與配合。

6、負責合理調配人員,協調各崗位的分工與協作,負責員工的激勵、考覈、培訓與相應權限範圍內的獎罰。

物業管理職員職責4

1、負責大堂前臺的.電話接聽、轉接、接待和公關工作,保持大堂的寧靜、整潔和良好秩序

2、負責受理客戶的各種服務、投訴;並跟進、反饋服務情況

3、負責每天維修報單、投訴記錄工作,並及時做好維修報單及相應的回訪工作

4、負責客戶的回訪及服務滿意度情況的統計

5、配合禮賓員做好物品放行及報刊信件的收發工作

6、負責做好物業巡查工作,並及時對不合格項跟進處理

7、負責責任區域的客戶關係維護工作,與客戶取得良好溝通

物業管理職員職責5

1、負責市長熱線、陽光信訪、城市留言板等多種投訴渠道轉辦的投訴案件的處理;

2、根據對投訴件的處理結果給出投訴結論,並與投訴人協談,及時反饋協談結果;

3、處理權限內投訴案件的受理、調查,協談,合議及回訪工作,定期出具工作報告

4、上級交辦的其他事項。