【篇一：農業旅遊項目策劃】
提要本文探討了農業旅遊的概念內涵，明確農業旅遊的特點，以及對發展我國農村經濟的重要影響力，提出了進行農業旅遊項目策劃的策劃要點，以及農業旅遊項目的管理途徑。
一、農業旅遊的概念和內涵
（一）“農業旅遊”與“鄉村旅遊”的辨別。國外學者對鄉村旅遊和農業旅遊的辨別主要有三類不同的觀點：對鄉村旅遊作出典型定義的英國學者Lane認爲農業旅遊是鄉村旅遊的重要組成形式之一，在已出版的鄉村旅遊文獻中，農業旅遊或農莊旅遊成爲最大的、獨特的分支；Nilsson認爲，農莊旅遊在某種意義上是典型的鄉村旅遊；EdwardInskeep在《旅遊規劃——一種可持續的綜合方法》一書中提出，農業旅遊、農莊旅遊、鄉村旅遊不加區分，可相互替代。
國內學者對農業旅遊與鄉村旅遊也作出了區分。劉德謙認爲，我國正式提出的“農業旅遊”的側重點還是鄉村旅遊中與生產關係比較密切的那一部分，因此不能把農業旅遊完全等同於鄉村旅遊。王雲纔等認爲，觀光農業也稱休閒農業或旅遊農業，是指以農業活動爲基礎，農業和旅遊業相結合的一種新型交叉型農業，農業旅遊資源只是鄉村旅遊資源的一個部分。杜江、向萍也認爲，不宜將農業旅遊（觀光農業）納入鄉村旅遊的範圍。
（二）農業旅遊的概念和內涵。根據對衆多學者觀點的梳理和分析，筆者認爲，對鄉村旅遊與農業旅遊的界定是從地域和產業兩個不同的方面出發，鄉村旅遊的界定是以城市旅遊爲參照對象界定，而農業旅遊是以工業旅遊爲參照對象界定。儘管理論界對於農業旅遊與鄉村旅遊關係沒有確切定論，但是學者們基本認同鄉村區別於城市、根植於鄉村世界的鄉村性是吸引旅遊者進行農業旅遊的基礎，因而這也應該成爲界定農業旅遊概念的最重要的標誌。因此，狹義的農業旅遊是指以農業生產過程、農村風貌、農民勞動生活場景爲主要旅遊吸引物的一種新型的交叉型產業。廣義的農業旅遊是指把農業與旅遊業結合在一起，利用農業景觀和農村空間吸引遊客前來觀賞、遊覽、品嚐、休閒、體驗、購物的一種新型農業經營形態，即以農、林、牧、副、漁等廣泛的農業資源爲基礎開發旅遊產品，併爲遊客提供特色服務的旅遊業的統稱，也稱鄉村旅遊
二、發展農業旅遊的重要
“農業旅遊”在我國正式提出是2001年，國家旅遊局把推進工業旅遊、農業旅遊列爲2001年旅遊工作要點。
近年來，“三農”問題成爲困擾我國經濟發展的重點和三、農業旅遊項目的策劃要點
（一）農業旅遊項目策劃原則。農業旅遊項目策劃要遵循以下原則：社會效益、經濟效益、環境效益統一原則；統一規劃、分步實施、重點突出、合理佈局、因地制宜原則；優化資源配置與兼顧公平原則；堅持品牌提升與主題形象塑造原則；堅持地方文化繼承與發揚，與時俱進，開拓創新原則；容量控制、環境保護與持續發展原則；協調可行與非城市化過程原則；投資主體多元化與資本積累原則。
（二）農業旅遊項目的選址。楊旭提出了發展農業旅遊的選址標準：
1、比較優越的地理位置。農業旅遊園區規劃區位選擇：①大中城市郊區。農業旅遊園區需要建立在經濟發達的大中城市爲依託的區位模式上。因爲大中城市居民的收入水平、閒暇時間以及休閒意識決定了農業旅遊園區的經營狀況。如深圳的海上田園風光旅遊區。②特色農業基地。農業基礎比較好，有豐富的生產經驗。③著名旅遊風景區附近。可利用旅遊景區的客源市場或者直接將農業園納入旅遊景區之內。④度假區周圍或度假區內。⑤優越的交通條件。
2、優美的自然生態環境。環境狀況是否良好直接決定了旅遊者是否對該地區或景點感興趣，自然生態環境優美是建設農業旅遊項目的前提。
3、農業生物資源優勢或獨特的地方文化。資源的優勢是區別於其他地區資源和決定其農業旅遊產品是否出位的重要條件，地方文化的獨特性才能真正長期保持農業旅遊資源的鮮活和吸引力。
4、典型的“生態、立體”農業。“生態、立體”農業是現代科技發展的必然道路，也是展示高科技農業的重要條件。
（三）農業旅遊產品結構建設
1、鄉村旅館。根據旅遊區大小的不同和旅遊特色的差異，旅遊區可以安排不同類型、不同檔次的住宿設施以吸引遊客，在我國現有的農業旅遊實踐中，除了以農家樂形式出現農戶單獨提供的住宿外，也有一些鄉村果園、農莊。
2、餐飲與商業。數量多、品種豐富的購物店增強旅遊氛圍；餐飲設施可以設置在旅館內，也可以單獨佈局在遊覽線路上，不可避免地給旅遊區的環境和生態帶來極大的負面影響。
3、休閒娛樂。旅遊活動趨向於參與性、運動性、趣味性、科學性等。旅遊區根據景觀特色配置各類4、旅遊輔助設施。結合景區特色與遊人使用特徵規劃設計景區標牌系統是體現景區人性化設計的重點。另外，完善醫療設施保證旅遊區正常運行。
5、農業旅遊紀念品。最容易忽略的問題就是農業旅遊紀念品的設計。具有地方特色的旅遊紀念品可以成爲旅遊區的絕佳宣傳品。
（四）鄉村文化和生態環境的保護利用。發展農業旅遊也要注意對當地環境及民風、民俗、鄉土文化的保護，切忌爲了短期的經濟利益而犧牲當地的資源、環境，影響地方的長遠、持續發展。
在外來文化和現代文明的衝擊下，許多通過發展農業旅遊而致富的農民在開發新的產品時往往忽視地方特有的文化內涵和價值，追求城市化的生活方式，反而使遊客感覺失去了原有的味道。因此，如何保障我國鄉村傳統文化特色與民俗風情的可持續性，將是我國農業旅遊可持續發展所面臨的挑戰之一。
四、農業旅遊項目管理
（一）完善農業旅遊管理體制，制定合理可行的管理標準。農業旅遊項目由於充分利用了農、林、牧、漁等傳統產業資源和古村鎮等文化資源，涉及的部門很多。各級政府和有關部門首先要轉變觀念、提高認識，充分認識農業旅遊的發展在解決“三農”問題、促進廣大農村發展中的重要作用，把發展農業旅遊作爲帶動當地農民脫貧致富、促進經濟和社會發展的重要手段；協助制定旅遊行業發展規劃、提出發展措施、協調各方關係、制定有關規範和標準、統一培訓從業人員，開展行業自律活動，有力地促進了當地農業旅遊活動的規範發展。
（二）轉變服務理念，加強農業旅遊營銷力度。由於目前我國對農業旅遊發展規律的研究較少，各地普遍缺少對農業旅遊產品開發的專業化指導，經營者對農業旅遊的內涵、性質、產品開發的方向不能正確把握，缺乏創新的思維和開發理念，造成很多農業旅遊項目由於缺乏對產品的深入挖掘和包裝而逐漸被市場所遺棄。
克服小農思想意識，在經營管理企業過程中，始終貫穿現代旅遊業的`服務理念，把服務也作爲產品的一部分，不斷加強對員工的培訓，提升產品品質。
（三）對遊客行爲及旅遊地居民進行引導和管理。農業旅遊的旅遊者多爲城市居民，與鄉村居民文化背景、生活習慣等都不相同，二者難免產生衝突；另外，旅遊給目的地社區帶來的經濟、文化和環境方面的消極作用會對旅遊可持續發展產生負面影響。很多目的地遊客充斥，造成當地環境被破壞、交通擁擠、基礎設施不能滿足當地人們和日益增長的旅遊客流的需求對遊客，應採取硬性措施與軟性措施“兩手都要硬”的方針。一方面用規章制度和遊客須知標準對遊客行爲進行管理；另一方面要積極實施教育、引導遊客注重保護環境，文明健康地進行遊覽和參與休閒活動等。
對居民，要採取自下而上的發展模式。對旅遊地居民進行正確的引導和管理，一方面有利於規範當地旅遊市場的正當競爭；另一方面有利於緩和當地居民與旅遊者之間的生活環境利益衝突等矛盾，能夠更好地開展農業旅遊活動。
【篇二：江蘇鹽城旅遊活動策劃書】
(1)前言：美麗的黃海之濱
鹽城。一個與“鹽”結緣、因“鹽”而立的美麗城市。
此間仙鶴飛舞、神鹿暢遊，更擁有我國最大的號稱“大陸之肺”的神奇溼地。八百里蘆葦溝壑、千萬畝海塗霞光，沿途白樺成林、放眼一望無際，是對“最是天然鹽阜景，入世出世兩相宜”的現代閒適生活的最好詮釋。
在美麗江蘇生態的東北部，鹽城以其最美妙、最悠長的黃金海岸線，歷盡2100年滄海桑田，曼妙出絕妙的生態溼地之都，成就了獨特的“東方溼地，水綠鹽城”的稀世景觀。此間，您可以體驗養生生態的至高境界，呼吸天然氧吧的仙境空氣，放眼蕭散曠遠的灘塗風光，淡定之情幽然升騰，詩意之念頓然飄忽。此間，看仙鶴曼舞、神鹿悠鳴，方可味此間有真意，欲辨已忘言的真諦！此間，享黃海海味之妙，品鹽阜湯菜之神，方可味鹽阜長壽愜意之妙！此間，聽江淮地方妙劇，看鹽阜地方風情，方可味淳樸善良進取之境！此間，尋千年鹽瀆之跡，探董永仙女迷蹤，方可味神奇浪漫內涵之韻！有仙鶴神鹿爲伴，承天仙孝子之奇，斯世豈不爲神仙？！我們承諾：以一流的運作、一流的產品、一流的服務，爲您體驗神奇、感受仙境、獨享生態之旅濃情奉獻！鹽城歡迎您！
（2）城市介紹：鹽城，東臨黃海，西接淮揚，南臨通泰，北至連雲港，是“京滬東線”的重要節點，“北上海經濟區”的重要成員。這裏生態環境優美，文化底蘊豐厚，交通便捷，以“東方溼地之都，仙鶴神鹿世界”而聞名。
（3）開發旅遊理由：
1、保持本旅遊中心的利益增長，創造更多的經濟價值。
2、提升本旅遊集散中心的知名度和美譽度，塑造該公司的形象。
3、擴大市場佔有率，在激烈的市場競爭中立於不敗之地，鞏固該公司在市場中的地位。
4、擴大本旅遊中心的社會影響力，擁有固定的市場份額。
（4）活動的目的及意義：
（一）目的：通過旅遊項目在十一黃金週的首次上市，旨在推動本中心在旅遊旺季及以後淡季也能保持銷量及利潤增長，同時更好地做好本中心的品牌，牢固在大衆心中的地位。
（二）意義：通過此促銷戰略，初步進入這個項目，增加本旅遊集散中心的戰經驗，提升企業競爭力。
（三）時間：5月1號正式推出
（四）地點：鹽城旅遊上海推廣中心，江蘇新幹線上海推廣中心，鹽城凱越體育旅行社。
（5）活動目標：“踏東方溼地之都，遊仙鶴神鹿世界”宣傳促銷活動。
（6）活動開展：
1、挑戰自我，魅力四射，在上海的地鐵站，車站，火車站等公共場所現場進行才藝表演，以現場人投票爲主，前五十名這將免費參加上海鹽城一遊。
2、旅遊知識競猜活動：通過搶答的形式競答一些旅遊知識點，答對者將獲得鹽城任意旅遊景點的免費門票。
3、自行組織團隊，10人以上（含10人），可以對其打八折。
4、活力校園：在各大知名學校裏舉行活動，吸引更多的學生參與進來。
（7）經費預算：
1籌備費用（1）上海到鹽城費用0、5萬元。
（2）鹽城接待旅遊客人0、8萬元。
2宣傳費用（1）宣傳海報3000份0、5萬元。
（2）電視廣告3個月1、5萬元。
（3）報紙廣告3期0、7萬元。
3活動費用（1）租用場地1萬元。
（2）景點門票費用0、3萬元。
合計4、6萬元。
【篇三：旅遊項目開發策劃書】
隨着經濟不斷的發展，人民的消費觀念也逐漸開始發生了變化。以前很多人只要一有錢就存在銀行裏，而不是花出去。到現在居民的消費觀念開始變化，很多人已經開始將手中的閒錢構建自己更好的生活了。旅遊就是居民消費的另一增長點，發展旅遊對擴大內需有着巨大的作用。現在名山大川的旅遊資源都已經被開發殆盡，我們應該發展新的旅遊資源，鄉村旅遊成爲了其中發展的很重要的組成部分。
鄉村旅遊，以農民爲市場經營主體，以農民所擁有土地、庭院、經濟作物和地方資源爲特色、以爲遊客服務爲經營手段的農村家庭經營方式。換言之，鄉村旅遊是以鄉野農村風光和活動爲吸引物、以城市居民爲目標市場、以滿足旅遊者娛樂求知和迴歸自然等爲目的的一種旅遊方式。無論如何理解，鄉村旅遊作爲一種旅遊形式，其在旅遊業中的產業關聯帶動、吸納當地就業和促進改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發揮獨特而顯著的作用。
西溝生態村簡介：
西溝生態村位於兩省（河南、山西）、三縣（輝縣、修武、陵川）交界處的薄壁鎮境內，面積20平方公里，平均海拔在800---1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10餘公里，是國家級重點生態林和太行獼猴保護區。
西溝生態村主要特徵是：高山林立、奇峯怪石；峽谷萬丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古樹參天、鳥語花香；野果遍坡，桃梨滿園；深秋時節，紅葉漫山；名貴藥材，亨譽中原；自然冰雕，別有洞天。生態村內現有景點：潭頭瀑布、西溝四級瀑、龍浴湖、黑龍洞、黃龍潭、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有衆多奇峯待命名，這裏集雄、秀、奇、幽於一體，攬山、水、林、洞於一溝。專家讚譽西溝生態---貴在原始，美在天然----。
一、項目背景分析
旅遊產業的發展必須依賴於一定的旅遊資源。旅遊資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國衆多的旅遊勝地中，有的以自然資源突出爲特色，有的以人文資源突出爲特色。隨着人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅遊中最具魅力的優勢資源，並直接影響着該地區經濟的發展。而西溝生態村卻隱藏着與世隔絕的自然資源。
（一）國家對旅遊產業開發的政策形勢
當前國家正在大力提倡發展旅遊產業，爭取把中國發展成爲旅遊強國，目前我國旅遊產業的規模位居世界第7位，但與世界旅遊強國還有很大差距，發展旅遊業已經成爲我國一項基本產業政策。爲適應加入世貿組織的要求，中國旅遊業將盡快改變政府的主導地位，變政策調節爲市場調節，以加速與國際旅遊市場的接軌步伐。
（二）國際國內旅遊業發展的趨勢
1、21世紀世界旅遊的發展對景區內涵提出了新的要求。衆多旅遊專家一致認爲，生態、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅遊業的主題。
2、中國旅遊景點的開發將從以政府爲主導轉變爲以市場爲主導。
3、旅遊市場越來越呈現出細分化的特點。
（三）西溝生態村資源開發現狀分析
1、成功點
（1）對自然生態環境的保護良好（景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞）
（2）近三年來具備一定的知名度（在河南省內）
2、不足點
（1）配套設施幾近空白（住宿、飲食、娛樂等設施匱乏）
（2）景區自然景觀尚未開發（峽谷內沒有步道和安全保護）；
（3）景區運營機制未制定（國家所有國家開發的運行模式難以適應市場需求）；
（4）尚未市場定位。
（四）景區旅遊資源優劣勢分析
1、優勢
（1）景區有豐富的水資源，適合開展一些水上項目，；
（2）峽谷內有多處適合速降和攀巖運動的天然石壁；
（3）具備良好的植被覆蓋，生態環境良好；
（4）景區內有林果種植特色農業。
2、劣勢
（1）景區內峽谷較窄，地勢複雜，汛期水大無路可行。
（2）景點地理位置相對較偏，交通不便。
二、西溝生態村總體開發規劃原則
堅持保護生態、倡導環保，實現可持續發展的原則
堅持突出特色的原則
堅持傳統特色與現代理念相結合的原則
堅持統籌規劃，分步實施的原則
堅持在保護環境的前提下追求最佳社會效益和經濟效益的原則
三、景區遠景規劃目標
建設成爲“河南著名、全國知名”的生態休閒避暑度假區；
1、發展特色運動，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區成爲河南知名的野外拓展訓練基地；
2、成爲河南省乃至全國知名的青少年生態環保教育基地。
3、建一個世外桃園。
四、階段性開發規劃
（一）第一階段：立足景區現有景點，完善基礎配套設施，開發鄉村旅遊，加大營銷力度，實現景區遊客量的較大增長。
1、在景區內統一規範若干個農家旅館
2、在景區附近建設一座集住宿、餐飲、停車、娛樂於一體的賓館；（潭頭、平甸）
3、對景區內現有遊覽線路上的泥石路、棧道進行改造或新建；
4、沿遊覽路線開設數個遊客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃；
5、新建景區內的郵電通訊、水電等基礎設施；
6、新建景區內的簡便醫療點一個、生態環保廁所若干間；
7、建一燒烤一條街
8、設置兩處篝火場。
9、開發鄉村旅遊（農家樂項目）
考察國際上流行的綠色旅遊、旅遊農業等不同的旅遊方式，其實質都是以生態農業、生態林業爲背景或載體、人們環境保護意識和旅遊迴歸自然的生活質量意識的加強而發展起來的。因此，大力發展鄉村旅遊對生態環境的保護尤爲重要，應視爲取得發展的根本要求和基本保證。如新加坡爲了對有限的土地進行綜合開發和高效利用，有關部門將高科技引入農業並與旅遊事業相結合，興建了10個農業科技公園，遊人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嚐，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅遊和觀光農園及務農旅遊、馬來西亞的農林旅遊區、澳大利亞的牧場旅遊、美國的農場旅遊、法國的遠離城市的綠色旅遊、意大利的鄉村度假旅遊、德國的“森林輕舟”旅遊等等。鄉村旅遊的內容涵蓋了上述多種旅遊方式，甚至比其更爲廣泛。
在我們國家，有很多的有特色的鄉村遺留下來，特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉村，在全國旅遊中都是很重要的、很有名氣的鄉村。我們重點發展鄉村遊也是符合旅遊發展的客觀規律的，相信隨着時代不斷的發展，鄉村旅遊又可以成爲帶動國國民經濟發展的一個重要組成部分。即爲國家經濟作出貢獻，又陶冶了城市人的情操，還增長了農民的收入，三管齊下，我們一定要把鄉村旅遊做到最好！
【篇四：旅遊項目策劃方案】
第一節概況
一、地理位置
萬盛區子如文化園“開心農莊”區位於重慶市東南方，距重慶市區109公里，距綦萬高速萬盛出口16公里，位於萬盛區金橋鎮新木村，是重慶市歷史名人劉子如故里，處於青山湖溼地公園庫尾，
二、交通狀況
重慶主城經渝黔高速、綦萬高速80分鐘車程；萬盛城區25分鐘車程可抵達子如文化園“開心農莊”，重慶主城到萬盛是全高速路段，萬盛城區到如文化園“開心農莊”是萬金公路，路面油化(二級公路)，環青山湖公路穿子如文化園而過
第二節旅遊資源條件
面積12平方公，耕地面積4187畝，其中：田2977畝，森林面積3780畝，1、蠶桑700畝，（已嫁接170畝），主要以大灣社、光明社，現養蠶170張，（正在起步），預計來年養蠶達600張。2、制種（春不老、小白菜、白粉團）已成爲我村短期經濟作物，來年與市種籽公司訂立基礎發展項目。3、經果林（梨子）20畝，現已投產。
園區內有田、有水、有山，起伏連綿的丘陵爲植被所覆蓋，農家住宅錯落有致。
一、水資源情況
有冬暖夏涼的泉眼多處，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘數十口，清澈見底，範家山水庫處在園區上位，貓洞溝水庫的庫容不小，最深處達8米。塘水保持了天然山泉的純度和礦物成份。
二、動植物資源
子如文化園“開心農莊”綠化良好，森林覆蓋率達70%以上，坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學校園參天大樹成爲一道靚麗的風景。植物豐富，樹種達數十種，其中包括桂花、圓株、苦楝、紅葉青絲等珍稀物種。動物也達數十種之多，包括野豬、白鷺等野生動物，國家級保護動物穿山甲等也在此生息繁衍。布穀、黃鸝、相思鳥、斑雀、竹雀等鳥的聲影可聞可見，板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香，盛產花生、黃豆、紅薯、高梁。
野生食物：大、小竹筍、蕨、椿，漫山遍野。
野生藥物：漁秋串、金銀花。
三、歷史人文資源
重慶市歷史名人劉子如故里在園區有子如陵園。子如陳列館正在規化中。
四、相關資源
1、新木寸老房子社老箐岡，是萬盛一道難得的觀景點，遠望綦江縣老爺山，俯視可樂壩田園風光，是攝影、美術寫生創作的好去處。
2、五穀廟。始建於代的五穀廟，距今已有餘年，與園區鄰近。
3、重慶市新農村建設示範片也正在規化中。
第三節市場分析
一、客源市場
（一）市場範圍
國內：萬盛區子如文化園“開心農莊”對市場範圍的界定是先區內再市內外，然後擴展到全國。
目標顧客：中國正在迅速崛起，經濟正在快速穩步提高，城市中產階級的特點是年輕、受過高等教育，旅遊動機很強，捨得花錢，對物質利益及生活方式要求很高，隨着子如文化園“開心農莊”知名度的提高和交通網絡的不斷健全，汶泉村的通達性越來越好，客源和市場範圍也不斷擴大，清新的空氣、潔淨的水質、開闊的空間和寧靜的環境將對遊客產生巨大的吸引力，紅色、古色、綠色皆俱的子如文化園“開心農莊”將成爲廣大遊客週末渡假勝地，而且可以通過他們的口頭宣傳不斷壯大客源。
再者，重慶市歷史名人劉子如的歷史人文內涵和底蘊正在不斷挖掘、整理、張揚，特別是劉子如題材電視劇的熱播，可以預見，發展中的子如文化園“開心農莊”與美麗的青山湖將起到相互襯托，相互媲美、相互提升的作用。據不完全統計，2006年以到子如文化園的各類遊客已達數千人之多，子如文化園“開心農莊”只要運作得當，完全可以將到青山湖的遊客導入園區，同時自身也將進一步提高，達到資源共享，優勢互補。
（二）需求
早在1996年我國就推出了“休閒度假遊”，1999年又推出了“生態環境游”，而2006年是鄉村旅遊年，新旅遊、新體驗、新風尚，放鬆身心、貼近自然、融於自然的農家樂旅遊活動風靡一時，揭開了我國休閒、生態旅遊的序幕，傳統的觀光旅遊觀念正被“開心農家樂”旅遊觀點所沖淡。目前，我國的法定節假日已達114天，如果再加上帶薪度假，那麼居民全年有三分之一以上的時間可以休假，在時間上爲“農家樂”型旅遊創造了必要的時間條件，且原生態的生活方式需求又爲“農家樂”旅遊項目的實施提供了良好的發展機遇。隨着子如文化園“開心農莊”旅遊景區設施和功能的不斷完善，定能很好地滿足遊客的需求。
二、競爭情況
（一）競爭優勢及機會
①優勢
1、資源優勢：純淨的水質，冬暖夏涼，達國家二級飲用水標準，保護完好的森林，豐富多彩的動植物，和山水結合的琦旎風光，上有可追溯到春秋戰國的悠久歷史，下有熱情好客民風純樸的村民百姓。
2、開發優勢：規劃先進，設計合理，保護、開發並重，保證景區的可持續發展。
3、區位優勢：是黑山谷風景區的完善和補充，黑山谷風景區受季節性限制的不足，將被子如文化園“開心農莊”四季宜人的氣候所補充。
②機會
1、環青山湖交通公路網的不斷完善。
2、今年風靡的網絡偷菜遊戲，現實生活中的種菜偷菜將回更加具有吸引力。
3、黑山谷的品牌輻射，客源不斷。
4、子如文化園“開心農莊”知名度的不斷提高，影響力的不斷擴大，吸引力不斷增強，來汶泉村旅遊、探訪的慾望越高。
第四節旅遊產業背景
一、村民意識
子如文化園“開心農莊”園區的村民們對此項目的立項持非常贊成態度，堅決擁護該項目的申報。
二、行動
子如文化園“開心農莊”的村民已統一思想，制訂了優惠條件，爲項目的實施提供了良好的環境。
第五節資源開發與項目策劃
一、開發目標及構想
子如文化園“開心農莊”景區的發展目標定位在集文化、生活、娛樂、教育、訪古和自然景觀爲一體的休閒度假場所，其開發的初步構想是確認建立一個有力的旅遊中心區，集中爲遊客提供基礎設施服務，並使遊客進入景區後就能根據既定的旅遊目標井然有序地進入景區周圍景點。這一構想反映了國際開發機構廣泛承認的開發原則，即建立使自然資源能夠生存的土地開發大綱。此外，構想還針對子如文化園“開心農莊”的資源特色，力圖突出紅色、綠色主題。
二、開發原則
子如文化園“開心農莊”旅遊景區確立“有效保護、合理開發、永續利用”的原則，把保護放在開發之前，開發要服從保護，避免破壞資源和缺乏特色的低水平建設，確保子如文化園“開心農莊”旅遊景區“山清水秀、民俗體驗、古香古色、紅色教育、迴歸自然”的資源特色長盛不衰。
三、功能分區
根據子如文化園“開心農莊”及周邊景區的實際情況，可分紅色、古色、綠色三類旅遊景點，六個功能區。
（一）紅色
1、重慶市歷史名人劉子如故里在園區有子如陵園。
2、子如陳列館正在規化中（待建）
3、重慶市新農村建設示範片(民俗建築羣)
4、抗日文化館。（待建）
（二）古色
五穀廟
（三）綠色
1、大灣蠶桑圓
2、壺沙灣果園
3、老箐岡田園風光園(詩詞歌賦吟頌臺)
4、沙壩生態農業觀光園
5、古牛塘傳統農業體驗園
6、陵園廣場：(詩詞歌賦吟頌臺)
7、貓洞溝等垂釣
功能區
1、旅遊中心區
該區是子如文化園“開心農莊”旅遊景區重點開發的區域，景區主要由大門接待區、中心商業區、旅遊住宿區、娛樂區、公共野營地和公共開放空間、綠色空間等組成，其旅遊方式主要以少量步行觀光爲主。該區爲遊客提供基本的旅遊服務，同時，以此爲中心將遊客分散導入到各旅遊區和景點。
2、度假休閒區
在子如文化園“開心農莊”景區建立竹樓房、杉皮屋、游泳池、釣魚池和相關的旅遊產品消費點，建設健身運動場所。
3、森林公園區
新木村3780畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林。
4、民俗風情文化區
五穀廟、鎖吶、風箏、二胡、古風車、古推車、古水車、古米磨、古推磨等。
5、環境保護區
新木村轄區內嚴禁和拒絕各類污染環境的企業落戶，村委將全村規劃爲環境保護區。
6、綠色消費區
現採、現摘、現品嚐各種類無公害綠色食品。
四、綠色資源開發
新木村羣衆認識到，景區內的三色旅遊資源是子如文化園旅遊景區賴以生存的基礎，破壞了資源就等於毀掉了新木村的明天，因此，子如故里人對於環境、生態、珍稀動植物的專項保護非常重視，特別爲保持並增強汶子如文化園旅遊景區“綠色聖境”的資源特色，新木村委會採取了一系列綠色行動。
1、村級發展遠景規劃
該規劃將新木村的交通、水利、旅遊景點全部納入可持續發展框架內。
2、政府重視和支持
萬盛區政法委、宣傳部、政法委、發改委、農委、精神文明辦、旅遊局、文化局、廣電局、水務局、交通局、經貿委等領導來汶泉村調研時，都非常肯定和支持新木村的工作和規劃藍圖。
3、景區見行動
新木村委和全體村民在牢固樹立“八榮八恥”社會主義榮辱觀和實踐“三個代表”行動中，正在利用有效載體開展生態新木村、創業新木村、和諧新木村、發展新木村的各項活動。
五、項目策劃
（一）分階段景點建設
1、紅色景點的修繕和建設
………
2、綠色景點建設
3、古色景點建設
第六節資源開發政策及經費
新木村將以優惠的招商政策，熱忱歡迎有識之士前來進行子如文化園“開心農莊”旅遊景區項目開發，以優質服務，一定做到親商、安商、富商，一切條件面議。
第七節項目策劃
項目總策劃：楊學明（金橋鎮鎮黨委書記）
執行策劃：邱中平（金橋鎮新木村）
第八節項目領導小組
榮譽顧問：待定
常務顧問：待定
顧問：待定
領導小組組長：待定
副組長：（開發商）
成員：
1、萬盛區旅遊局領導（待定）
2、萬盛區領導
2、金橋鎮領導
3、規劃組：（負責）其他待定
宣傳組：（負責）
保衛組：（負責）
第九節聯繫單位、聯繫人及電話
萬盛區金橋鎮新木村：；聯繫人
聯繫電話：