2016年中級會計師職稱考試9月就要考試了，下面本站小編爲大家分享最新中級會計師經濟法試題及答案解析!
1.多選題
甲將房屋出租給乙居住，在租賃期內甲又將該房屋出售給丙。下列說法不符合《合同法》的有關規定的有( )。
A、房屋買賣合同應事先徵得承租人乙的同意
B、在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效
C、產權一經轉移，原租賃合同即失去效力
D、原租賃合同對新的房主丙繼續有效
【正確答案】ABC
【答案解析】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。
2.單選題
甲將自己所有的一臺機器設備出租給乙使用，約定租期爲一年。在租賃期內，甲未經乙的同意，又將該臺機器設備出售給丙。下列說法正確的是( )。
A、租賃期內簽訂的買賣合同無效
B、未經承租方同意而簽訂的買賣合同無效
C、原租賃合同對丙繼續有效
D、乙享有以同等條件優先購買的權利
【正確答案】C
【答案解析】(1)租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。(2)只有出租人出賣租賃房屋的，承租人才享有以同等條件優先購買的權利。
3.多選題
張某租賃王某的房屋作生產經營用，租賃期間內，由於地震致使房屋全部毀損，張某不能繼續生產經營。下列說法正確的有( )。
A、王某承擔修繕義務
B、張某承擔維修義務
C、張某可以不支付租金
D、張某可以解除合同
【正確答案】ACD
【答案解析】根據規定，出租人應當履行租賃物的維修義務。因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
4.多選題
下列關於動產質權效力說法中，正確的有( )。
A、質押合同是諾成合同，質物的轉移不是合同的生效要件
B、動產質權設立後，在主債務清償以前，質權人有權佔有質物，但不能收取質物所生的孳息
C、質權人在債務履行期屆滿前，不得與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有
D、質押合同中對質押的財產約定不明，或者約定的出質財產與實際移交的財產不一致的，以約定的出質財產爲準
【正確答案】AC
【答案解析】根據規定，動產質押設立後，在主債務清償以前，質權人有權佔有質物，並有權收取質物所生的孳息，因此選項B的說法錯誤;質權人收取孳息，並非取得孳息所有權，而是將孳息作爲質押標的。質押合同中對質押的財產約定不明，或者約定的出質財產與實際移交的財產不一致的，以實際交付佔有的財產爲準，選項D的說法錯誤。
5.單選題
甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質於乙，質押期間，母牛產下牛犢，關於牛犢的所有權，下列說法正確的是( )。
A、歸甲享有
B、歸乙享有
C、由甲和乙協商決定歸誰所有
D、由甲和乙共同享有
【正確答案】A
【答案解析】在質權期間，質物所生孳息，質權人享有收取權，但質物所生孳息的所有權仍爲出質人享有。
6.單選題
方某向孫某借款1萬元，孫某要求其提供擔保，方某說：“我有一臺筆記本電腦被劉某租去用了，就以它作質押吧，但租金不作質押。”孫某同意，雙方簽訂了書面質押合同。根據《物權法》的規定，下列各項中，表述正確的是( )。
A、孫某實際佔有電腦時質押合同生效
B、如劉某書面同意，則質押合同生效
C、如劉某收到關於質押的'書面通知，則質押合同生效
D、如劉某收到關於質押的書面通知，則質權設立
【正確答案】D
【答案解析】(1)質押合同自簽訂之日起生效，故ABC錯誤;(2)出質人以間接佔有的財產出質的，書面通知送達佔有人時視爲移交，質權設立，選項D正確。
7.單選題
根據《物權法》和《擔保法》的規定，債務人或者第三人有權處分的下列權利中不可以出質的是( )。
A、匯票、支票、本票
B、倉單、提單
C、著作權中的署名權
D、可以轉讓的基金份額、股權
【正確答案】C
【答案解析】根據《物權法》和《擔保法》的規定，債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：匯票、支票、本票;債券、存款單;倉單、提單;可以轉讓的基金份額、股權;可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;應收賬款;法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。