一、單項選擇題
1.下列不屈於設定土地登記特點的是( )。
A.它屬於初始登記範疇
B.它屬於變更登記範疇
C.具有經常性
D.具有分散性
2.關於劃撥國有土地使用權的法律特徵的說法，不正確的是( )。
A.劃撥國有土地使用權的取得受範圍限制
B.劃撥國有土地使用權一般沒有明確的期限
C.城鎮範圍內的使用權人應繳納土地使用稅
D.劃撥國有土地使用權是以國家法律行爲而獲得的權利
3.關於國有土地租賃的期限的說法，不正確的是( )。
A.可以是無期限的租賃
B.根據情況實行短期租賃和長期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長期租賃的期限不超過法律規定的同類用途土地出讓最高期限
4.下列( )不屬於國有土地租賃權人的權利。
A.承租土地使用權可以轉租、轉讓和抵押
B.國有土地租賃權人有優先受讓權
C.承租土地提前收回，可以獲得合理補償
D.可以隨意隨時終止租約
5.國有土地使用權授權經營不適用於( )。
A.經國務院批准設立的國家控股公司
B.作爲國家授權投資機構的國有獨資公司
C.中外合資企業
D.作爲國家授權投資機構的集團公司
6.集體土地所有權主體不包括( )。
A.鄉農民集體
B.村農民集體
C.縣農民集體
D.村民小組農民集體
7.關於集體“四荒”土地的說法，不正確的是( )。
A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘
B.其使用權最長不得超過30年
C.使用權可以繼承、轉讓、抵押或參股聯營
D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優先承包權
8.關於劃撥國有土地使用權的抵押的說法，不正確的是( )。
A.必須領有國有土地使用證
B.具有合法的地上建築物、其他附着物產權證明
C.原土地使用者不受限制
D.原土地使用者爲公司、企業、其他經濟組織和個人
9.出讓土地使用權的出租的必要條件是( )。
A.已繳納土地出讓金
C.符合城市規劃的要求
D.土地開發必須達到規定的標準或條件
10.土地使用權出租設定登記申請人應繳的權屬證明文件不包括( )。
A.劃撥土地使用權出租批准文件
B.土地使用權出租合同
C.有關部門認證的出租地塊開發投資證明
D.申請人的身份證明