如何評價房產經紀人這個工作

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房產經紀人是可以讓你成長的一個職業;一份可以讓你快速擁有財富的職業;一份能體現你人生價值的一份職業,因爲門檻低,從業人員素質參次不齊,致力於做優秀的,無論做什麼工作都能做的很好跟職業沒關係。下面就來和小編一起看看如何評價房產經紀人這個工作吧。

如何評價房產經紀人這個工作

1、當你要決定要做中介的時候,你就要做好心理準備了,因爲你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。每一種職業都它光鮮和背後的一面,網絡上各種職業的吐槽大集合,一搜一大把,所以你需要的就是面對這一份職業。

2、如何面對呢?

1)困惑:新進入中介行業沒頭緒很正常,你的經理會告訴你該做什麼,那你就做吧,不要覺得無聊這是你認知這個行業的先決條件;

2)壓力:壓力來自於你的口袋總是乾癟,看着別大把拿錢你會覺得很不平衡吧,不用急把這當成你的動力,你的未來也是如此的;

3)謾罵:所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說,當你過100個電話後你應該知道接下來那個電話是該打的,哪個是不該打的`。

3、學的聰明點,因爲做中介需要有一顆聰明的頭腦

這裏的聰明不是說的耍小聰明,玩心計。而是體現在對客戶的關懷上,例如:多備幾套房子,提前查好路線,提前看好房子的情況等等細節上。

尤其是大客戶,更是需要你的細緻。他們可以容忍你的小缺點,因爲他們的素質高,所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任。

4、如何做到全、細、誠?

1) 細:把你能想到的方面都想到,想不到就問你的經理;

2) 全:準備的一定要充分,能準備的全準備上;

3) 誠:不要試圖去欺騙你的客戶,善意的謊言是可以的。客戶不傻都有自己的判斷能力,一個用心去做事的人是客戶選擇你的基礎。

5、做到了以上幾點,你發覺你還是沒辦法去留住客戶?

是的,很多人發現自己做的很好了,還是沒法留着客戶是什麼原因?首先,客戶不可能只找你一個人,所以在茫茫人海中找到你是緣分,如何把握呢?其次,你真的是沒有合適客戶房源信息,這隻能是看您的團隊力量了,所以如果你成交了不要小氣分成給你的團隊,沒有他們你什麼都沒有。

6、你的經驗不足怎麼辦?

中介行業的好處是時刻能體現團隊經驗,有問題找經理,相信他能幫助你解決你困惑的問題。多多跟你的前輩學習一下,多聽、多看、多帶看、多接觸客戶;

7、跟客戶保持良好溝通,關愛式服務:

1)熟知每一個客戶的需求,當有房源出來後第一時間介紹給他,掌握先機;

2)不要吝嗇的你的話費,經常給客戶打電話問問了解情況,讓客戶想買房子的一刻就能想到你;

3)知道客戶的更多的聯繫方式,以便於更快更及時的傳送消息;

4)每一個客戶都是你的上帝,好好服務不用我說吧;

5)當然你可以跟你的客戶成爲朋友,回頭客、朋友介紹的客戶都是很重要的;

6)關心你的客戶;

8、舉個小例子結束這次經驗分享:

你的客戶A要買房需要80萬的房子,3-5樓的,指定某小區。

你需要做的是:

1)價格找80-150之間的房子,能買的起80萬的房子人手裏的資金應該有30-40萬之間甚至可以更多,所以不要侷限80萬,有好的房子會考慮的。

2)樓層2-6樓是可以選擇的,好的房子客戶是會考慮的。

3)指定某小區的人 是看中小區的品質或者有親人在這裏,那你可以找相同品質的小區進行對比,好的房子客戶是不會拒絕的;

4)當讓你會遇到固執的人,那你就時常保持聯繫吧,有合適的就推薦。

你應該做到:

1)熟知每一套房子的情況,這是你的專業;

2)帶看的房子必須是有差異性的,對比性很大;

3)帶看最好是由遠及近,由次到好;

4)帶看路線你要想好,不要以爲每個客戶都有耐心,尤其是夏天;

5)帶看3套你認爲不錯的房子,多了也會分心;

6)小心有人跟蹤你哦,呵呵,把客戶送上車再回去吧,體現你的關心也防賊;

你必須要知道的:

1)客戶有購買意向帶回公司,在你的能力不夠時提前聯繫你的經理來處理

2)不得已的情況讓你的經理來房子裏直接談或者你的同事

3)最後就是你直接來談,就要體現出你的知識學的怎麼樣了。