抗震性：低層別墅的屋面大都爲坡屋面，因此屋面結構基本上採用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之後，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有着更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用於抗震烈度爲8度以上的地區。
抗風性：輕型鋼結構建築重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建築物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。
耐久性：輕鋼結構住宅結構全部採用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨採用超級防腐高強冷軋鍍鋅板製造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的鏽蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。
保溫性：採用的保溫隔熱材料以玻纖棉爲主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外牆的保溫板，有效的避免牆體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當於1m厚的`磚牆。
隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均採用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上;由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的牆體，其隔音效果可高達60分貝。
健康性：幹作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識;所有材料爲綠色建材，滿足生態環境要求，有利於健康。 ?
舒適性：輕鋼牆體採用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣乾溼度;屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。
快捷：全部幹作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建築，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。
環保：材料可100%回收，真正做到綠色無污染。
節能：全部採用高效節能牆體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節能標準。
輕型鋼結構通常有兩種：一種是用薄鋼板(厚 6毫米以下)冷軋的薄壁型鋼組成的骨架結構;一種是用斷面較小的型鋼(如角鋼、鋼筋、扁鋼等)製作桁架，再組成骨架結構;還有混合使用兩種方法組成的骨架結構。薄壁型鋼在汽車、飛機和船舶的骨架結構上的廣泛使用，促進了輕型鋼結構在工業化體系建築中的發展。第二次世界大戰後,英國出現了CLASP和SEAC輕型鋼結構的學校建築體系，法國出現了GEAJ等輕型鋼結構的住宅和辦公室建築體系。輕型鋼結構建築輕盈,便於工業化生產,施工組裝快速、方便，特別適於要求快速建成和需要搬動的建築，較多地用於學校、住宅、辦公、旅館、醫院以及工廠和倉庫等。但須作好防鏽處理並加強養護，以提高耐久性。