新加坡留學租房經驗分享

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隨着世界經濟水平的發展,人們的生活水平也在不斷的提高。對於留學生而言,出國留學生活中的租房需要花費的費用自然也增加了不少,瞭解租房的方式和租房的類型可以為留學生節省不少的費用。下面是小編為大家整理收集的關於新加坡留學租房的相關經驗,希望對大家有所幫助。

新加坡留學租房經驗分享

 1、租房途徑

租房中介:

租房可以同過中介人租。報紙的分類廣告上有許多中介人的廣告。一般要付給中介人一個月的租金(屋主,房客各一半)。在新加坡,只要交幾百圓給房屋中介公司就可以靠掛到該公司成為該公司的中介人。有時一個小公司會聲稱有幾百個中介人。中介人基本是隻在拿到佣金前服務。一般通過中介人租房都籤合同,不過合同是中介人寫的。沒有標準合同。中介人多以公司的樣本合同為基礎修改而成。也有人通過在組屋下貼廣告找房子,不過好象不太合法。

新加坡租房論壇:

一般講,最好租JTC或通過別人(有口碑)介紹找房子,其次是bbs,最差是通過中介人。除了中介費外,事事都要自己小心。中介人的目的只是中介費而已,儘管開始態度很好。儘量避免和屋主住,不少新加坡人看不起中國大陸來的,有許多人和屋主吵翻。最好先看HDB的規定,這樣和屋主發生爭執時心裏有底。租房時一定要籤一份合同,同時認真看合同的內容。有了合同,同屋主發生爭執時就好解決多了,不太容易吃大虧。剛來新加坡的人,幾乎每個人都有被矇騙的時候,出門在外,不必太在意。一般要交一個月的房租給屋主做押金(這樣住前要交兩個月的房租)。新加坡人很怕打官司(很花錢)。只要你能保證自己贏(很難了),一般對方會讓步。

新加坡租房網站:例如JTC出租房子

另外有一個公司JTC也出租房子,三四五房都有,分有部分傢俱和無教具兩種。JTC的房子比較便宜,一般是幾個人合租一套。

2、租房類型

賓館、服務公寓每日:200-300新元

對於來新加坡參加短期培訓課程的人士,如管理人員培訓班的學員,可以選擇住賓館。賓館收費依據所處地段及檔次的不同而不等。對於在新加坡逗留期稍長的或有家長陪伴的留學人員,服務公寓可謂是僅次於賓館的最佳選擇。它們充滿着家一樣的舒適感,而且設備齊全,能滿足學生的所有家居需求。

租房每月:500-1300新元

由於新加坡的高校基本很少提供住宿,大多數留學生會選擇租房的方式。一般有三種住房可供選租:

政府組屋:分為單房、二室一廳、三室一廳等等,一般情況下,租一間普通房不包水電每月大概在500—800新元不等,具體租金根據房屋所處地段、房內設施、同住人數等情況而定,但相對其他方式,較為便宜。

私人公寓:一般只包住,每月每間房大約需700—1300新元不等。

學生公寓:分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種。前者具有國際一流管理水準,包辦學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健,一般提供兩人間或三人間,費用約為每月1500新元;後者也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等,費用約為每月900新元。

租房時需要注意以下幾點:合租的話最好找自己熟悉的朋友,租房時一定要簽訂合約,合約中必須明確房租、水電費的支付問題,一般3個月起租。如果通過中介找的房子,還需支付房產中介費,相當於一個月房租。租房押金,一般是一個月房租,若要退房(搬家)需提前一個月通知房東,否則押金不退。

學校宿舍每月:1000-1600新元

不少新加坡的本地家庭都願意打開家門,為海外學生提供全方位寄宿服務。家庭寄宿計劃旨在為學生生活和發展提供良好環境,打造一個温馨的環境,使學生能享受到家一樣的氣氛,好讓他們在沒有父母看管的情況下,仍然能從臨時監護人那裏得到關懷照顧及情感上的支持,讓他們感受家的温馨,體驗真切的關懷。此外,有些寄宿家庭也可以提供學業課程指導。不過,需要提醒的是,選擇家庭寄宿的學生要能夠適應這個家庭的生活節奏,如果想按照自己的習慣自由生活的學生,應當慎重。

學校宿舍每月:155-560新元

對於就讀公立大學的留學生來説,新加坡國立大學、南洋理工大學和新加坡管理大學這三所公立大學提供的學生宿舍非常有限,但學校會給予留學生優先申請的權利。他們可以視自己的情況申請單人居住或與別人合住。宿舍區內設有餐廳,用餐單獨付費。除了配備公共電視室、閲覽室、洗衣房、電腦室和小型廚房等,還會時常開展各種聯誼活動。一般情況下,宿舍每個房間每月收費介於155—560新元之間。

對於小留學生來説,寄宿學校則會是不錯的選擇。新加坡的寄宿學校通常只對13—19歲的初中生或初級學院學生開放,並且通常是在家長和學生親自看過之後,再決定是否入住。服務項目包括住宿、用餐、洗衣、24小時保安、生活和學習指導,以及文體娛樂設施。寄宿生之間朝夕相處,有利於低齡留學生儘快融入當地環境。

自己購房居住每套:40萬新元以上

對於家庭經濟條件優渥的富二代留學生來説,他們也可以選擇購買普通一室一廳的二手公寓房來居住。自己住一間,其他的房間可以租出去,收取的房租可以用來支付房貸。目前,新加坡的房價也在不斷上漲,位於普通地段一室一廳的二手房至少需要40萬左右新元。購房居住既是一種“安居”方式,也是一種投資行為。