公積金貸款買房到底要準備哪些材料呢?各位需要貸款的朋友們,我們看看下面哦!
公積金貸款準備材料
新房使用公積金貸款的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及複印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證複印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的'樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
二手房使用公積金貸款的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:
(1)賣方身份證、戶口簿複印件;
(2)房產證原件和複印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。另外,二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。
單位集資建房使用公積金貸款的材料
單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請應提供以下資料:(1)發展計劃委員會的立項批覆;
(2)國有土地使用證;
(3)建設工程規劃許可證;(4)建設用地規劃許可證;(5)建設工程施工許可證。
材料審批通過後,公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。具體到不同的地區,可能還有一些地方差別,但是基礎的材料就是這些,你可以備好了這些再去公積金管理中心進一步諮詢。