廣州醞釀出臺的“史上最嚴”公積金貸款新政日前結束徵求意見，引起社會的廣泛討論。記者昨日瞭解到，住建部公積金管理部門負責人近日到廣州調研，就廣州公積金新政與政府部門、銀行、專家等進行座談。廣州市住房公積金中心相關人士表示，正在對社會各界的反饋意見進行歸類整理。
出臺新政首先是控制風險
一位參與調研座談的人士透露，由於市民反應較爲強烈，而且媒體報道較多，引起了住建部的關注，住建部住房公積金監管司負責人正好在深圳出差，於是趕到廣州對此進行調研，就有了此次座談。
廣州公積金中心負責人迴應稱，出臺新政有多個方面的原因。首先是出於控制風險的考慮，由於商業銀行收緊二套房貸款，而且公積金貸款利率比商業銀行低，近期公積金中心貸款申請大大增加。考慮到量入爲出，如果貸款增加幅度太大，一旦未來房價下跌、出現拐點，可能存在較大的風險。其次，出臺新政也是爲了避免一些人“鑽空子”。在實際操作中，有職工交了幾個月的公積金就貸款，貸款發放後就不再交公積金，這樣就享受了公積金貸款的低利率。一些並不太缺錢卻專門鑽空子來貸款的人擠佔了需要買房的人的公積金。“有人一邊貸款，一邊在買理財產品，或者把貸出來的款拿去買理財產品，因爲公積金貸款的利率比較低，這都是非常不合理的。所以要堵這些漏洞。”此外，出臺公積金新政也有應對房價上漲和樓市調控的考慮。
在當天的座談會上，“貸了不能再貸”這樣的條款也引起了與會者的廣泛討論。
在聽取了廣州方面的解釋和各界意見之後，住建部公積金管理部門負責人表示理解廣州出臺的初衷，也提出要注意老百姓的`反應，考慮真實需求，更加謹慎地實施。
公積金貸款買二手房比例提升
“防風險、促公平、協調控成爲主調！”出席此次座談會的廣州社科院高級研究員彭澎有這樣的感受。他告訴記者，聽了住房公積金管理中心的相關解釋和彙報後，感覺確實新政有合理的因素存在。
他在座談會上提出，廣州媒體環境發達，市民維權意識強，人大代表、政協委員積極問政，在這樣的決策環境下，政策的制定要更廣泛地聽取老百姓的意見。
據瞭解，在徵求意見過程中，廣州市住房公積金中心總共收到了1300多條反饋意見。該中心表示，正在對社會各界的反饋意見進行歸類整理，接下來將召開公積金管理委員會會議，對社會反饋的意見進行完善後再出臺正式的條文。