騙人的黑公司—北京XX房地產經紀公司
大家看看黑中介的圈套是如何下的，給XDJM們提個醒，千萬要有警惕心！！！！
第一招：誘你上鉤。業務員態度和藹、熱情細緻，贏得你的好感，留下“誠信”的印象。
第二招：拋出誘餌，誘得同情。簽訂合同時告訴你，公司的合同格式就是這樣的，我們也沒有辦法，同時對違約條款口頭承諾，許諾：“沒有問題，不會發生違約金，只要你提前一個月通知我們，讓我們有時間找下一家即可”。
第三招：緩兵之計，誘你入套。當你按照簽訂合同時的承諾，提前一個月通知公司，得知要去公司寫個書面證明，並要帶上合同和所有交款票據（藉口公司的規定，我們也只是辦事人員，爲了財務結帳的順利——博得同情，利用你的爲辦事順利的心態，給你下套。）
第四招：他們按耐狂喜的心情，將你套牢。到公司後，要求寫退租證明，並藉口公司有固定的格式，說：“我念你寫”。按照她念的寫下退租證明，簽上自己的名字，時間。還沒等我再看一眼，立刻他們就拿走退租證明、合同及交款的所有票據。
第五招：收網攤牌。事情到了這一步，已經完全步入他們的陷阱裏了。他們拿出合同（XX公司）留存的那一份，要求我根據合同條款付違約金（4400 元及房屋空閒期間的損失）。此時我完全蒙了，不是簽訂合同時說好了，只要提前一個月通知公司，就不會產生違約金嗎？這是當時籤合同時協商好的呀！而且到這時爲止我還有7000元錢在中介手中，還要讓我交違約金？我簡直驚詫了！
第六招：威脅、恐嚇。三天後他們就來我租住的房子趕我走，理由是：我沒有交納違約金！！！我在房子，可是他們的態度很強硬，於是我報110。還抱着一線希望和世紀恆遠佳業交涉。可是他們不答應，終於暴露出真面目，按照他們的解釋，我的4400元的違約金是要交納的，我簽訂合同時交的2200元的押金不論我交不交違約金、續不續租就已經被扣了！就是說，即使我繼續住下去也再交給中介6600元！！！！而此時我還有6400元在他們手中！！！！！
第七招：步步緊逼，天天騷擾。北京世紀恆遠佳業的人，又來撬房門，趕我走，我在房子，報警……繼續和中介談，並當面遞交申請，要求撤回十天前遞交的退租證明。卻被告知：沒有用，我不租給你了，必須交4400元錢並放棄2200元的押金，不交違約錢就三天兩頭來撬房門、換鎖。三天後，當我晚上 10：30回到租住地，發現打不開房門了。
第八招：逼你籤免責協議，逃脫法律責任。經再次和北京XX公司交涉，同意我再住半個月，但要簽訂協議。協議內容如下：“乙方住半個月後，自願放棄繼續居住的權利，交給XX公司的押金和預交的一個月房租不在要回（計4400元），多交納的電視費和電費（約計300元）不再要回。乙方對房屋中設施要保證完好，結清水費、電話費用。對此結果雙方認同，互不承擔任何責任。”
至此，你已是“死鹹魚，想翻身都不可能了！！！！”
這就是北京XX房地產經紀公司房屋租賃的操作程序。XDJM們，明白他們在是怎樣“掙錢”的嗎？當初籤合同前還有些猶豫，被北京世XX房地產經紀公司業務員告知，我們公司很大，在新浪網上都有公司的廣告，在網上搜索關於北京XX的'投訴信息只有一條，於是也輕信了他們。此事發生後，經側面瞭解，這種合同糾紛在北京XX房地產經紀公司經常有，只是很多人上當了自認倒黴而沒有曝光出來。提醒大家一旦發生被騙，要立即打12315投訴，並將自己的經歷在網上發佈，爲大家提供參考！在這次的事件中深切感到，中介就是利用消費者缺乏對信息的掌握而屢次行騙得手。
北京的機會很多，來京尋找機會的人也越來越多，租房是剛來京的XDJM們必然要經歷的事，記錄這件事的發生經過，只希望能給租房的朋友們一個警示，在這個社會中：“防人之心不可無呀！” 其實這些黑中介，就是利用你不設防的心態，而被他們一步步牽進陷阱並套牢的。