隨着越來越多的人選擇出國留學，“住”成爲了一個令人頭疼的問題。目前國內已經有了專門的平臺供留學生海外租房，相較於自己尋找更多了一重保險，但總體而言，這一業務仍處於起步階段，覆蓋面少仍是主要問題。
既租且賣雙管齊下
異鄉好居是於今年成立的留學生租房買房平臺，主要做移動端產品，目前已開通了美國、英國、澳大利亞、加拿大和新西蘭五個國家。與其他平臺不同的是，異鄉好居在做租房的同時也開通有買房業務。
對於海外置業而言，租房仍然是一個利潤有限的市場，也基於此，異鄉好居選擇了租房和買房雙線並行的發展方向，並將買房作爲主要的盈利點。據瞭解，目前異鄉好居已經簽約了美英澳加新五國的上百家房產中介、經紀人及開發商，共有數十萬套留學生公寓，未來還將在海外開設分公司。此外，異鄉好居創始人印建坤還表示，爲進一步完善業務系統，未來還將上線留學生機票服務。
目前，異鄉好居的App分爲買房和租房兩大類，此外還有Homestay、留學公寓、留學實惠等板塊。買房和租房分別以學校爲中心，通過添加各類房屋要求進行搜索。搜索出的房屋有相應的照片和說明，各個區間的價格也都有相應的信息。
海外住宿難撐大梁
留學生公寓網的主營業務即爲留學生海外住宿，但同樣也開闢了其他服務尋求盈利，譬如旅遊、金融、通訊等等。在租房之外，開闢相關產業似乎已成爲留學租房機構的統一選擇。
目前留學生公寓網主要開闢的國家爲英國、美國和澳大利亞，此外還有部分小語種國家，例如德國和奧地利，價格也在各個區間都有分佈。但同爲英語國家，新西蘭的房源較爲缺乏，仍然是一塊尚待開墾的市場。
據公開數據顯示，目前留學生公寓網已有超過70萬張牀位，覆蓋350個城市。此外部分項目也有相應的優惠活動。學生通過輸入城市和大學名稱來搜索房屋，在房屋介紹中會有相應的設施說明、交通方式等等。
另一家租房平臺留學公寓在線同樣也是爲留學生提供公寓出租服務的網站，爲留學生提供免費的海外學生公寓預訂服務。目前網站已開通了英國、美國、澳大利亞、法國和加拿大五國的業務。與此同時，留學公寓在線也提供酒店預訂等服務。
覆蓋範圍痛點待解
各個平臺主要覆蓋主流英語國家及法、德等國，對於小語種國家的學生而言仍然是可望而不可即，這也是大部分留學生租房產品的難題。部分國家校區的租房和買房信息數量和種類仍然需要豐富。
但據北京商報記者瞭解，海外租房的盈利空間並不大，因此如何尋找到一個有效的盈利方式便成爲首當其衝的問題。在不少平臺都選擇免費的同時，僅靠反饋的佣金難以滿足運營需求。因此向周邊產業擴張便成爲優選，例如旅遊等相關業務。
留學公寓在線同樣存在覆蓋國家少、房源缺乏的問題。且以公寓爲主的租房難以滿足學生個性化的要求。爲此，在酒店預訂之外，留學公寓在線還有相關的旅遊攻略服務。此外與其他平臺不同的是，留學公寓在線推出了定製找房，通過一對一的服務爲留學生尋找合適的房屋，而定製找房需要繳納一定的服務費。相較而言，也是對深度服務的一種探索。
留學生公寓網的出租房屋雖然種類較多，包括公寓、暑期房、短租等，但同樣也面臨着覆蓋國家少的問題，其中短租只包括英國和美國兩地。而留學生公寓網的特點是對居所附近的旅遊觀光景點有相應介紹，在生活起居方面也有相關指導。但在各行各業都在搶佔移動端的同時，留學生公寓網尚未推出移動客戶端。