隨着人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的房屋代理合同範本，歡迎大家分享。
房屋代理合同範本1
出租方（甲方）：___________________________
聯繫方式：_________________________________
代理方（乙方）：___________________________
聯繫方式：_________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
租賃房屋坐落於______市______區________街（路）________號，門牌號爲__________，樓房爲____室____廳____衛____廚，建築面積爲________平方米，使用面積爲____________平方米，屋內設施有：__________________________（關於房屋的裝修裝修狀況、基礎設施、設備等情況的說明應該儘可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附於本合同之後）。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況爲第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：__________________________。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：__________________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途爲：__________________________。
第四條 代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限爲：（□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。）
第五條 出租代理期限
（一）出租代理期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
（二）甲方應於_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
（一）租金標準爲_______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_______元（大寫：____________________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號爲___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號爲：________________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
第七條 佣金
雙方約定乙方佣金_______元。（大寫：____________________________元）。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額爲：__________元（大寫：____________________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________： （1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用_____________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第十條 房屋及附屬設施的維護
（一） 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：□甲方負責/□乙方負責。
（二）甲方（□是 / □否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達________日且未徵得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；
4、________________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達________日以上的；
2、擅自改變房屋用途的；
3、________________________________________________________。
第十三條 違約責任
（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前________日通知乙方，並按月租金的________%支付違約金。
（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前________日通知甲方，並按月租金的________%支付違約金。
（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。
（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定事項
（一）________________________________________________________。
（二）________________________________________________________。
第十六條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：__________________________
地址：________________________________________
證件號碼：____________________________________
委託代理人：__________________________________
證件號碼：____________________________________
電話：________________________________________
簽約時間： _______年_______月_______日
代理方（乙方）簽章：__________________________
地址：________________________________________
房地產經紀機構資質證書編號：__________________
房地產經紀持證人員姓名：______________________
電話：________________________________________
簽約時間： _______年_______月_______日
簽約地點：____________________________________
合同的成立需要的條件主要有：
1、訂約主體存在雙方或多方當事人法。商所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關係的當事人，他們是實際享受合同權利並承擔合同義務的人。
2、雙方當事人訂立合同必須是"依法"進行的。所謂"依法’’簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求，由於合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關係，而權利和義務是依照法律規定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規的規定。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協議的目的就不能實現，訂立合同也有失去了意義法。
3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價後達成的相同的、沒有分歧的看法。
4、合同的成立應具備要約和承諾階段法。要約承諾是合同成立的基本規則，也是合同成立必須經過的兩個階段法。如果合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。
房屋代理合同範本2
合同編號：_____________
出租方（甲方）：______________
代理方（乙方）：______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於______市_________區（縣）______。
該房屋爲：樓房____室____廳___衛，平房___間，建築面積__平方米，使用面積 __平方米，裝修狀況___，其他條件爲____，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況爲第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：_______________。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：____________。
第三條 房屋用途
該房屋用途爲：______________。
第四條 代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限爲：（□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。）
第五條 出租代理期限
（一）出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
（二）甲方應於____年___月___日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
（一）租金標準爲_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_____元（大寫：___元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代爲收取）。雙方選擇由乙方代爲收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行爲甲方開立賬戶
4、乙方自______年_____月_____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別爲： _________、_______。
第七條 佣金
出租代理期內其中______日作爲乙方工作期，具體日期爲_____，工作期內的租金收入作爲乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□____）。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額爲：___元（大寫：___元）。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方
第九條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□___。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_________；乙方負責____________。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達_________日且未徵得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達_________日以上的；
2、擅自改變房屋用途的；
3、___________；
第十三條 違約責任
（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，並按月租金的_________%支付違約金。
（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項
（一）_____________。
（二）_____________。
第十六條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。
合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）（簽字）：_______ 代理方（乙方）（蓋章）：_____________
住所：______________________住所：___________________________
證件號碼：__________________房地產經紀機構資質證書編號：_____
委託代理人：________________房地產經紀持證人員姓名：_________
證件號碼：__________________經紀資格證書編號：_______________
電話：______________________電話：___________________________
______年_____月____日_____年________月________日
簽訂地點：__________________簽訂地點：______________________
【附】房屋租賃合同注意事項：
一、簽約前應注意的兩點：
（1） 要看房屋的產權證是否與出租人同一個人；
（2） 看了解房屋是否已被抵押，否則，抵押權優於租賃權；
以上兩點因實際原因無法獲得真實情況，則應爭取在合同裏寫明。
二、房屋租賃合同應當具備以下主要條款：
（3） 出租房屋的坐落地點和特徵。合同應載明具體地點、門牌號碼、樓層、方屋的結構及附屬設備。
（4） 出租房屋的數量。在合同中要載明出租房屋的自然間數和麪積。
（5） 出租房屋的用途。是用於生活還是生產、經營。
（6） 租金及交付租金的方法。合同中應明確租金的數額、計租標準、對租金的交付期限和具體日期。
（7） 租賃期限。即合同對雙方當事人有約束力的時間範圍。
（8） 違約責任。即違反合同的民事責任。當事人不履行或不適當履行合同，所應承擔相應的法律後果。
（9） 房屋質量及維修問題。
（10） 雙方當事人認爲確有必要的其他約定事項。
房屋代理合同範本3
甲方(委託人)：
乙方(受託人)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方爲甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：
第一條：委託事項
甲方委託乙方代理出售位於北京市__________區________________________房屋,建築/使用面積__________平方米(以房屋產證登記面積爲準), 權屬性質____________, 產權證號_______________, 產權人___________, 隨房屋一併出售室內裝飾, 附屬設施見附件.
第二條:：委託代理期限
甲方確定該房產委託乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委託截止日期，乙方已爲甲方找到該房產的購買客戶，並已將第一筆購房定金轉交給甲方，後與乙方簽訂正式買賣合同，則本委託期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢爲止。
第三條：房產價格及付款方式
甲方確認， 委託乙方爲其代理出售該房產的條件爲，該房產的委託出售淨得價不低於人民幣(大寫)____________________________元整( )。
第五條: 甲方義務
1、 簽定合同時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。
2、 委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。
3、 按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。
4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有註冊戶口。
房屋代理合同範本4
認購方(甲方)：xxxxxxx地址：
身份證號碼：xxxxxxxx電話/BB機/手機：
代理方(乙方)：珠海正順房地產代理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號
電話：0756-2298881 傳真：0756-2271688
經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：
第一條 甲方經過對珠海市 (建築面積： m2，其中附屬面積xm2，以確權面積爲準)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價爲x元/ m2，總價(小寫)xx元(大寫)x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金爲成交金額的x%，即：￥x 元(大寫)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計徵，繳納方式爲 。
A、買方全包xB、賣方全包xC、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣x元，並於x年x月x日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即xx元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣x元，並於x年x月x日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣xx元，乙方代甲方向銀行申請x成x年即人民幣x元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起x日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀爲交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或x年x月x日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章後即時生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：
代 理 人： x 經 辦 人：
合同於20xx年x月x日在珠海訂立
房屋代理合同範本5
受託人（以下簡稱乙方）：寫字樓168
甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產及與之相關的其他合作事宜達成如下協議：
第一條 委託代理出售標的物（以下簡稱“本案”）之基本信息——坐落：上海市_ 區____路____號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局覈准的面積爲準；本案委託代理價格（基準價）爲每平方米人民幣 元整（rmb ）。
第二條 甲方須於XX年 1月20日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方：
* 甲方產權證複印件
* 甲方之營業執照及法定代表人身份證複印件
* 乙方認可的出售合同及定金合同版本
* 關於該房屋的房屋平面圖及相關周邊情況說明
* 其他乙方要求甲方提供的相關材料。
第三條 代理收取定金及房款
1、當承購方接受的條件符合甲方委託的條件時，甲方同意乙方可以全權代理收取定金，並同意乙方收受定金時即視爲達成交易；
2、如因承購方原因導致未能成交時，定金沒收，由甲乙雙方平分；
3、當承購方與甲方簽署《上海市商品房出售合同》後，甲方同意乙方可以全權代理收取房款，並轉付房款。 4、如因承購方原因導致合同違約時，承購方支付的違約金由甲乙雙方平分；
第四條 乙方義務
1、乙方定期向甲方報告業務處理情況。
2、乙方應努力通過市場渠道盡速尋求承購方，在委託期內早日促成甲方委託的交易，凡與乙方簽定了委託合同或確認書的承購方即視爲乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應予以認可。
3、乙方應安排專業人員負責該物業之現場及本部銷售業務及宣傳接待工作，組織承購方簽署《定金合同》，經甲方確認後，協助承購方與發展商簽署《上海市商品房出售合同》；
4、在乙方收到全額代理服務費後開具相應服務費發票給予甲方。
第五條 甲方義務
1、甲方承諾於本協議簽署時及本協議有效期內，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他第三方權利，包括但不限於抵押、第三方對甲方之債權等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何第三方簽訂與該項目有關的、與本代理銷售相同的或類似的其他協議。保證乙方爲獨家駐場銷售代理。
2、甲方不得在本合同期內及期滿後12個月內，與乙方所曾介紹的交易對象進行本委託事項的交易；
3、甲方應認可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應部分房價款；
4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金後，甲方應依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購方與發展商簽署《上海市商品房出售合同》，並在承購方支付房價款後，開具相應金額的全額房款發票。
第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據自身代理情況自行開展廣告宣傳，內容可同甲方共同確認。
第七條 代理服務費
1、甲方支付給乙方的代理服務費數額爲：本案實際成交價格高於基準價之部分。
2、支付時間：甲方與承購方簽訂《上海市商品房出售合同》並支付全額房價款後的3日內；若甲方不能按時支付代理服務費且無正當理由，則乙方有權在向甲方轉付承購方之購房款中直接扣除代理服務費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金。
3、有下列各項情形之一者，視爲乙方已完成受託居間中介責任，甲方均應給付約定的代理服務費：
（1）在獨家委託期間，甲方擅自委託其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委託其他代的理人或自行出售本案價格相當或低於基準價，則甲方應支付乙方本案成交總價10%的代理服務費；
（2）若乙方介紹了符合甲方委託條件的承購方後，而甲方無故不與其簽署《上海市商品房出售合同》，則甲方仍應支付乙方委託基準價10%的代理服務費；
（3）乙方依本合同條款的約定，於委託期間內代理收受定金而甲方不願依委託條件與乙方所介紹的承購方簽定書面正式合同；
（4）本合同期內及期滿後，甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的；
（5）其他因甲方自身原因導致本合同終止的。
房屋代理合同範本6
出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________
據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落在北京市______________區（縣）______________街道辦事處（鄉鎮）_______________________________________，建築面積_______平方米，房屋代理租賃合同。
（二）房屋權屬的狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：______________；如租賃用途爲居住的，居住人數爲：________，最多不超過________人。
（二）如租賃用途爲居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方爲外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途爲非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視爲交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式：________元/（□月/□季），租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
租金的支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委託的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站（）和北京建設網（）查詢），帳號爲________________________，乙方通過第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：
1、委託租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號爲_________________________ ；
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶，合同範本《房屋代理租賃合同》。
（二）押金：人民幣________元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 佣金
本合同在簽訂後（□即時/□_____日內），租賃代理機構可按月租金的______%收取佣金人民幣__________元整（￥：____________________），其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整（￥：____________________）作爲佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準）。
第七條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫方式： 聯繫方式：
經紀執業人員簽字：
資格註冊證書編號：
房屋代理合同範本7
甲方：
乙方：
經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委託乙方爲“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問並代理銷售，達成如下協議：
第一條：委託內容
甲方委託乙方提供專業的市場研究及營銷推廣，並代理銷售房屋。
第二條：委託時間
自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售週期爲自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條：代理銷售範圍
“萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約 平方米(含商業面積)，其中乙方承銷 平方米。
第四條：銷售價格
根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，並最終以甲方公佈的銷售價格爲準(詳見銷售價格明細表)
第五條：雙方權利和責任
(一)甲方權利和責任
1、積極配合乙方工作，爲乙方逐步提供關於該項目儘可能詳細的資料，這些資料包括建築施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，爲乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。
2、甲方承擔沙盤、工地圍牆、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用
3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。
4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。
5、負責協調政府相關職能部門的關係，以保證銷售的順利展開。
6、委託專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。
7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。
8、爲乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。
9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。
10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，並根據銷售實際情況及時調整銷售策略。
(二 )乙方責任和權利
1、乙方在本合同簽訂後，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，營銷人員不多於10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審覈確認。
2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。
3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標爲導向，合理組織和實施銷售工作。
4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建築面積、建築標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續，催收購房款。
5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。
6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。
7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，並負責現場審覈，保證各種房屋銷售合同(協議)文本內容無誤。
8、負責收集貸款客戶資料，協助完成按揭貸款的相關工作。
第六條：乙方服務內容：
(一)市場調查
1、本城市整體房地產狀況調研。
2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。
3、目標客戶羣體的調研與劃分。
4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客羣、產品)。
(二)銷售組織
1、客戶接待及銷售執行。
2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。
3、催收房款。
4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。
5、銷售控制。
6、促銷活動執行。
7、價格控制。
第七條：代理佣金
1、該項目委託期限內代理佣金爲底價佣金。
雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成佣金比例爲銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成佣金爲0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成佣金爲0.6%(包含底薪1000元及提成佣金0.5%)】。
第八條：佣金覈算方式
1、佣金的發放標準
依據第七條銷售任務責任書的約定，作爲覈算乙方提成佣金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加佣金的0.01%，111-119%區間增加佣金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以上最高按增加擁金0.05%計算。
如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減佣金的0.02%，80-89%區間扣減佣金0.04%。，在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的佣金甲方分期分批結算，並扣除後續爲其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。
在雙方約定的銷售週期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，並且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部佣金的10%作爲對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部佣金20%作爲對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的佣金全部扣除以補償甲方的經濟補償。
2、結算方式：
(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日爲佣金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及佣金情況明細表，經甲方審覈後，在10日內將佣金結算給乙方。
(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預收的房款提成佣金低於乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定後從乙方相應提成佣金中分批扣減。
(3)在銷售合同未簽定前，對於一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售佣金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成佣金。
(4)銷售合同簽訂後，每月甲方發放給乙方的總提成佣金預留15%，作爲保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續後，雙方覈算後10日內支付。
(5)乙方收到佣金應按實收佣金數給甲方開據相應數額的發票。
第九條：合同生效及其他：
1、雙方協商同意後，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協商確定。
2、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：
________年_______ 月________ 日 ________ 年________ 月________ 日
房屋代理合同範本8
出租方：XXXXXX，以下簡稱甲方
承租方：XXXXXX，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXXX號的房屋XXXXXX棟XXXXXX間，建築面積XXXXXX平方米、使用面積XXXXXX平方米，類型XXXXXX，結構等級XXXXXX，完損等級XXXXXX，主要裝修設備XXXXXX，出租給乙方作XXXXXX使用。
第二條租賃期限
租賃期共XXXXXX個月，甲方從XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金XXXX個月或空置XXXX月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金XXXXXX元，由乙方在XXXXXX月XXXXXX日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第XXXX款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第XXXXXX款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分XXXXXX次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由XXXXXX方承擔( );
所有權屬XXXXXX方( )。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償XXXXXX元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方XXXXXX元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的XXXXXX%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的XXXXXX%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的XXXXXX%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行爲的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
房屋代理合同範本9
委託人：____________________________
租賃代理機構：______________________北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委託代理合同
委託人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________
租賃代理機構（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落於北京市____________區（縣）____________ 街道辦事處（鄉鎮）________________ ，建築面積_________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。
第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於________ 人。
第三條 出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限爲：□ 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務； 。
（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。
（三）甲方應於______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
（一）租金標準：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。
（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬戶，賬號爲___________________；乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站（）和北京建設網（）查詢），賬號爲： ，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額爲：____________元（大寫：_______________________元）。出租委託代理期限屆滿或合同終止後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費/煤氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)清潔費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
（13）其他費用 。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
房屋代理合同範本10
認購方（甲方）：地址：
身份證號碼：電話/BB機/手機：
代理方（乙方）：
地址：
電話：傳真：
經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：
第一條甲方經過對珠海市（建築面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積爲準）的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價爲 元/m2，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金爲成交金額的 %，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。
第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計徵，繳納方式爲。
A、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，
並於 年 月 日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
%，即 元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲
方付清房屋餘款及佣金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，
並於 年 月 日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民
幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接
到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數
額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀爲交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或 年 月 日將該房地產交給甲方使用。
第七條乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章後即時生效。
第九條其他補充事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代理人： 經辦人：
房屋代理合同範本11
甲方（委託方）：
地址：
法定代表人：
電話：
傳真：
乙方（受託方）：武漢匯得行地產投資顧問公司
地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室
法定代表人：
電話：XXXXXXXX
傳真：XXXXXXXX
甲、乙雙方本着互利互惠及誠實信用的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就乙方獨家代理銷售甲方開發經營或所有的事宜達成以下協議，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方委託乙方作爲獨家銷售策劃及代理單位，策劃並銷售產權屬於甲方的位於 項目，該項目爲（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總建築面積共計平方米，委託銷售面積共 平方米。
項目詳細指標及相關資料作爲本合同附件（附件一），甲方於合同簽訂後的天內提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。
第二條 委託銷售代理期限及進度
1、本合同代理期限：（1）自的 個月；
（2）自年 月 日至 年 月日。
在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件爲：
A. 甲方就所委託的物業取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件；
B. 銷售中心完成並具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成；
C. 在開盤後的3個月的銷售期內確保一個秋季或春季的銷售黃金季節；
D. 至少一部電梯到位；
E. 宣傳物料到位；
F. 距離入夥時間不能超過九個月；
G. 整體廣告推廣費用（報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等）不低於銷售總金額的 ％。開盤前廣告投入不低於整體推廣費用的 ％。
2、銷售代理進度
A. 第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委託銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低於廣告總預算的％；
B. 第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委託銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低於廣告總預算的％；
C. 第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委託銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低於廣告總預算的％。
3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿後雙方視銷售合作情況再行協商後續合作事宜。
第三條 費用負擔
1、本項目的推廣費用（包括但不限於報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、 製作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定爲 元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表爲本合同的附件（附件二）。
第五條 策劃費、代理費及支付
1、策劃費及支付方式
（1）甲方應支付乙方營銷策劃費共計人民幣 元（￥）；
（2）合同簽訂後的內，甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元（￥ ）；餘款 元（￥）於乙方所提交的《項目銷售執行報告》經甲方確認後的三日內付清。
2、代理費計算及支付方式
（1）代理費率：
備註： ① 銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比；實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積爲準，當期計算的代理費率根據此銷售率確定。
② 代理費率：當期代理費率根據同期銷售率確定；代理費的結算時間以客戶合同簽約後的實際到款時間爲準。
③ 根據實現的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代
理期內實現的銷售率遞增而遞增，並在執行較高消費率進行結算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。
（2）每月應收代理費計算公式爲：當期應收代理費＝當期合同簽署累計到帳金額（以市場公開的價格表和同期付款方式爲準）×當期代理費率；
（3）雙方商定每月 日爲結算日，甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費；甲方應在結算認定後的三日內支付當期代理費。
第六條 甲方權利和義務
1、在本合同約定的銷售代理委託期限內，甲方不再委託第三方銷售或自行銷售本合同委託銷售物業。
2、在開盤發售前配合乙方處理有關銷售事宜，向乙方提供所委託物業的有關證照（包括但不限於：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預售許可證、商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書,甲方營業執照副本複印件和銀行帳戶；）及關於代理銷售該項目所需的有關資料（包括但不限於：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等），確保銷售工作的順利開展。
3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業。負責與有關部門申辦該項目有關售樓、按揭的所有手續，並承擔相關責任。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
4、協助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、製作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
5、向乙方提供合法的銷售面積、套內使用面積及公攤面積證明。
6、甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。負責銷售現場清理、銷售中心的'裝修、包裝佈置、辦公設備（如電腦、文件櫃）到位等工作。
7、合同正式簽訂後，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品（樓書、摺頁、媒體及各種形式廣告載體）上和營銷活動中標識“代理商：武漢匯得行地產投資顧問公司”字樣。
8、按時與乙方結算代理費並及時支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。
9、負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關的房地產稅費，與客戶簽訂房地產買賣合同，辦理各種購樓手續。
10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責並承擔責任
第七條 乙方權利與義務
1、承接甲方項目策劃、銷售代理業務，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責盡職爲甲方服務，按時、按質、按量地完成甲方委託的各項工作內容，並對甲方提供的所有資料保密。乙方責任:
2、在合同期內，乙方應做以下工作：
（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃；
（4）派送宣傳資料、售樓書；
（5）在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況；
（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金；
3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款後，在個工作日內，向甲方提交《項目銷售執行報告》（見附件三），在得到甲方認可後收取策劃費末期款。同時制定銷售方案和宣傳推廣計劃，經甲方確認後組織實施。
4、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
6、與甲方在委託範圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。指派專業人員參加必要的本項目相關的聯席會議，從銷售角度爲甲方提供意見和建議。
7、依據確認的《項目銷售執行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，可根據銷售各階段的實際情況合理調配資源。未經甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調價銷售；若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書面認可後作爲個案協調處理。
8、詳細記錄廣告效果及銷售情況，並每週向甲方書面報告銷售進度，供雙方及時調整銷售策略。
9、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。
10、對每個單元的代理責任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》並協助甲方督促業主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同後即告結束。
房屋代理合同範本12
甲方：
聯繫電話：
身份證件號碼：
通訊地址：
乙方：
聯繫電話：
營業執照註冊號：
通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規，甲方和乙方本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。
一、代理權限
甲方委託乙方代爲辦理本合同約定的事項，乙方爲甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽訂合同，辦理相關手續。
二、代理事項
甲方授權乙方對位於____區域的房屋提供以下代理服務：
（1）出售；
（2）出租；
（3）置換；
（4）求購；
（5）求租。
三、限制交易的情況
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得授權乙方爲其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、進行財產保全等；
2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷；
3、已作爲抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；
5、其他法律、法規限制交易的情況。
四、甲方的責任
1、甲方在授權乙方代理上述房地產交易事項後，不得再授權他人重複代理，若發生多頭授權代理的情況，視爲違約處理，由甲方向乙方支付違約金；
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視爲違約處理，由甲方向乙方支付違約金；
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽訂交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理；
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備；
5、甲方應及時向乙方支付佣金。
五、乙方的責任
1、將甲方的授權信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網絡爲甲方尋找房源或促銷；
2、及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況；
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽訂交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面爲甲方提供諮詢服務；
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視爲違約處理，由乙方向甲方支付違約金；
5、爲甲方保守商業機密和個人隱私；
6、根據市場及客戶要求需變更代理事項或轉移代理的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽訂書面補充協議。乙方不得超越代理權限或範圍開展工作。超越授權或擅自變更代理的視爲違約處理，由乙方向甲方支付違約金；
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用；
8、乙方同時接受交易雙方委託代理的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理代理事項。
六、代理期限
此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期爲____個月。
七、佣金
1、乙方完成甲方所授權的代理事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額爲成交額的____%；
2、付款方式及期限：甲方於取得成交額時一次性支付給乙方佣金；
3、甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章爲收款憑據（稅收發票）。
八、違約責任
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的____%計算。
九、爭議的解決
因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、其它
本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
房屋代理合同範本13
開發商：
諮詢公司：房地產諮詢有限公司
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經友好協商，就開發商委託諮詢公司獨家策劃、銷售開發商開發經營的房地產項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。
一． 代理事項
開發商委託諮詢公司獨家策劃、銷售開發商在 項目，規劃許可證號爲 號,總佔地面積總建築面積約平方米（以下簡稱本項目）。
在代理合同有效期內，諮詢公司爲開發商在 （地區）委託的獨家策劃銷售代理商，開發商不得在（地區）指定其他代理商。
二． 代理權限
諮詢公司代理開發商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發商名義進行，並在本合同約定或開發商批准、授權範圍內行使代理權。
三． 代理責任
諮詢公司在開發商授權範圍內的一切代理活動，由開發商承擔民事責任。諮詢公司未經開發商授權或超越代理權限的代理行爲，由諮詢公司自行承擔民事責任。
四． 代理期限
自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經過工程質量驗收並可交付使用後三個月止。
五．代理計劃的實施
諮詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發商，經開發商同意、批准後方可實施執行。
六．代理工作方式
1．諮詢公司負責組織銷售人員隊伍，在開發商提供的銷售中心完成前臺現場銷售工作（即所有需與客戶聯繫溝通的工作）。前臺現場銷售工作包括現場接待客戶、簽署《商品房購房協議書》（又稱《訂購書》）、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。
諮詢公司應委派不少於2名的項目管理人員到達現場辦公，保證與開發商工作人員的溝通與協商，完善前臺現場銷售工作。
2．開發商應委派不少於3名的工作人員完成後臺簽約及辦證工作。後臺簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房款、協助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產權證》等工作。
3．開發商負責提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關費用。銷售中心的日常工作由諮詢公司負責統籌管理，雙方工作人員按統一的管理制度進行工作。
4．甲乙雙方設置例會制度，定期研討銷售工作，根據市場需求，對銷售工作進行調控。
七．代理費用
1．諮詢公司的代理費用按諮詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規定執行。銷售代理費由開發商以人民幣形式計算和支付。
2．自開發商取得具體單元的商品房預售許可證並經開發商書面批准對外銷售之日起至該單元交樓爲銷售週期，若開發商未書面批准對外銷售，則銷售週期順延。在開發商書面批准具體單位對外銷售並正式開盤至該單元封頂，諮詢公司銷售的銷售面積應達到該單元總面積的%，如諮詢公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的1.2%提取。（否則，代理費率相應減少0.05%，即1.15% 。）如諮詢公司在正式開盤至封頂時達到 %的銷售率，代理費相應增加0.05%，即1.25%
3．諮詢公司的代理費用以代理期限內商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低於3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%（按以上第2點具體銷售率調整代理費比例）提取。開發商按照具體單元的銷售，按以下約定給予諮詢公司獎勵：
商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2範圍內的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。
4．在代理期限內，諮詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的
1.2%計算。
八．代理費用支付
1．開發商同意按下列方式支付銷售代理費： 對每一個銷售單元開發商與客戶簽定《商品房買賣合同》並收取首期房款後，需向諮詢公司支付銷售金額1.2 %的銷售代理費，諮詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間諮詢公司應按本合同第六部分第1點完成代理工作。
開發商每月8日前與諮詢公司結算上月的銷售代理費用，諮詢公司在收到開發商的代理費用後一個工作日內應向開發商開具正式稅務發票。
2．甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關於諮詢公司按本合同第七條規定，在規定時間內超額完成的計提比率和超出規定均價所計算的提成金額在合同期內的最後一個月內結清。諮詢公司應同時向開發商辦理代售資料移交。
3．若客戶簽署《商品房買賣合同》並繳付首期房款後違約和按揭後退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發商所有，諮詢公司不需退還相應的銷售代理費；對同一單位的銷售，諮詢公司只收一次代理費。
九．銷售定價
1．銷售價格由甲、乙雙方商討制定，並由開發商確認。諮詢公司按照經開發商確認的銷售價目表進行銷售，諮詢公司無權自行調整銷售價格。如諮詢公司銷售價格低於開發商書面確認的銷售價目表，則低於開發商定價部分應由諮詢公司補足。
2．開發商所提供並確認的銷售價目表及諮詢公司制定並得到確認的促銷優惠措施方案作爲本合同的附件。
十．項目總體營銷費用的控制
1．本項目總體營銷費用按總銷售額的3%爲控制原則，由開發商負責支付。諮
詢公司制定的整體營銷執行方案的費用預算不得超出此限。
2．甲、乙雙方均應在高效、經濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。諮詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發商提議使用的相關營銷費用都必須經甲、乙雙方共同確認並書面批准方可做爲總體營銷費用控制的標準。
3．本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關促銷活動費用、銷售物料製作和印刷、銷售中心現場佈置及維護、模型製作、現場和後臺與銷售業務相關費用、現場辦公費用及保安和清潔費用等。
十一．雙方設例會制度，定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進行適當調整。雙方應配合對方的工作，一切以銷售爲重，提供一切便利條件爲買家辦理所有購房手續。
十二．開發商責任
1．開發商應向諮詢公司提供以下文件和資料：
（1） 開發商營業執照複印件和開戶銀行帳號；
（2） 開發商應提供政府有關部門對開發建設香格里拉項目批准的有關證照。
包括國有土地使用權證書、建設用地批准書、規劃許可證、建設工程規
劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的複印件。
（3） 關於銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、
室內設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規格、物業管理收費標準及其他費用的估算等。
（4） 諮詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。
以上文件及資料，開發商應於正式對外銷售15天前向諮詢公司交付齊全。
房屋代理合同範本14
委託人（甲方）：
證件類型及編號：
租賃代理機構（乙方）：
備案證明編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落於北京市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮），建築面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於 人。
第三條 出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限爲：□ 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。
（二）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。
（三）甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
（一）租金標準： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（?： ）。
（二）租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號爲 ；乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過xx房地產中介行業協會網站（xxx）和x建設網（xx）查詢），賬號爲： ，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ，，。
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額爲： 元（大寫：元）。出租委託代理期限屆滿或合同終止後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
（一）出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責；乙方負責 。
（二）甲方（□是 / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 個人簡歷合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達 日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行爲的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責任
（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金。
（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
第十四條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份
本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人（甲方）簽章：
租賃代理機構（乙方）簽章：
聯繫電話：
聯繫電話：
委託代理人：
備案證明編號：
經紀人簽字：
資格註冊證書編號：
年 月 日
年 月 日
房屋代理合同範本15
委託方：(以下簡稱“甲方”)
代理方：(以下簡稱“乙方”)
鑑於乙方在不動產中介方面的良好聲譽，爲此甲方將不動產委託乙方全權代理出租事宜，並由乙方指派爲該房屋出租事宜的執行人。在委託期限內，甲方不得再委託其他第三人代理出租，或委託其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。
第一條：委託期限(代理期限)自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租賃期限超過委託期限，則本合同自動順延至租期屆滿之日。
第二條：委託代理出租之房屋狀況
1.房地產情況
2.房屋裝修、設備、設施狀況
第三條：委託事項
1.代爲尋找承租方;
2.按本合同第四條委託出租條件與承租方洽談租賃事項;
3.代爲簽訂房屋租賃合同;
4.委託出租房屋的日常管理，代爲支付合理的房屋維修等日常管理費用;
5.代爲收取租金;
6.爲出租房屋所作的其他必需、合理事宜。
第四條：委託出租條件
第五條：服務報酬
1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委託出租條件簽訂房屋租賃合同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作爲服務報酬。
2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作爲甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務報酬，乙方於每次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務報酬。
3、乙方收取本條第1項服務報酬後，並不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務報酬。
4、乙方按本條收取的服務報酬，可從甲方的租金中直接扣劃。
第六條：有下列情形之一者，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額爲本合同第四條甲方所委託之月租金的70%。
1、委託期間內，甲方自行出租、或另行委託第三人出租、或委託其他第三人居間中介出租;
2、於委託期限屆滿之後六個月內，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交;
3、委託期限內，承租方願以甲方委託條件承租，而甲方反悔不願以委託條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同;
4、委託期間內，甲方將出租標的物出售或其它可歸責於甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜;
5、委託期間內，非經雙方同意，甲方隨意終止合同;
6、甲方其它違約行爲，致本合同無法履行。
第七條：乙方權利和義務
1、隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。
2、乙方應積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委託之房屋出租事宜。
3、負責委託出租房屋的日常管理，所產生之維修、養護等費用，由甲方承擔。
4、代爲甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。
5、代爲辦理租賃登記和交納稅費等(需甲方特別指示)。
6、代爲收取租金及記賬工作。
7、及時將承租方違約情形(若有)報告甲方，並協助甲方追索，所產生之律師費、調查費、法院受理費由甲方按實承擔。
8、爲便於甲方委託房屋儘快出租，乙方於受託後一個月內未能將委託房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委託其它中介公司居間中介出租。
第八條：甲方權利和義務
1、甲方保證對委託出租之房屋有出租之權力，並可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。
2、租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。
3、在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行承擔。
4、甲方應將該房屋內設備、設施與乙方另行簽署確認單，並將房屋鑰匙交付乙方。
5、甲方承擔乙方代爲簽署的租賃合同所產生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外。
6、甲方有權隨時要求查詢帳戶存款，並有權要求乙方提供房屋租賃狀況。
第九條：備用金
於簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金____________元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用後不足部分由甲方補足，或甲方授權乙方從已收租金中提取。
第十條：甲方無權出租所委託的房地產或提供的有關證件資料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應依本合同第四條所委託之租金70%支付乙方作爲賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償之。本條不應本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用於甲乙雙方。
第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律法令及原則公平解決之。
第十二條：本合同系雙方同意協定，空口無憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十三條：特別約定事項
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日