合同注意事項：
1 選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該着重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
3一般裝修公司會對減項有約定，即如果業主要求對合同[2]約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用，這樣很多時候在裝修中如果業主修改裝修方案就會成爲減項，而需要額外支付裝修公司費用，建議把此條款改爲對裝修總款額的的約定，比如約定業主不能減項以使整個工程費用低於多少錢。
4對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。
5在簽訂合同時，應詳細註明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細緻，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
6驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不爲請質檢站而另付費用。
7合同要由法定代表人簽訂，如有委託代理人的，需要複印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的複印件和資質證明的複印件，這兩個複印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證複印件或公司正式職工的工作證複印件以及聯繫電話。
8交付的工程款要由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，儘量防止出現其他人代收工程款的情況。
9工程完工後不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作爲裝修的質量保證金，
10上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
11另外，在裝修工程竣工後，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。
12 預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。
北京房屋裝修合同樣本(1)
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，雙方自願簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概述
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、施工面積：
4、工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中項目爲準;施工費用以雙方籤認的工程報價單中單價位依據，按實際工程量結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價籤認後生效，增減計施工、安裝項目。
5、雙方商定本工程20個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自20xx年7月10日起(工期以施工材料進場的第二天計)。
第二條：甲方工作
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成傢俱、陳設的損失由甲方承擔。
2、乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納物業管理處所收的一切費用。
4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。
5、按時、按質、按量提供施工所需?甲方採購的材料。
第三條：乙方工作
1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
第四條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預算清單元》。
2、工程驗收準，雙方同意參照(gb50327-2001)國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、質量監理部門：北京市建築裝飾協會
5、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責;乙方採購的材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。
6、其它。
第五條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第六條：造價及付款方式
1、工程總造價：
2、付款方式：支票或現金
第七條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作爲違約金支付給甲方，直至工費扣完爲止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。