經雙方協商,由出租方將櫃檯租給承租方經營,特訂立超市專櫃租賃合同。
超市專櫃租賃合同(1)
出租櫃檯方(以下簡稱出租方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
承租櫃檯方(以下簡稱承租方):_______________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
擔 保 方:____________________________________
爲了搞活經濟,充分發揮櫃檯的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃檯租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條 租賃櫃檯的數量、面積及其座落的地點
__________________________________________________________ .
第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:________________________ .
2.支付方式:________________________ .
3.支付時間:________________________ .
第四條 承租方的權利、義務
1.承租方在經濟範圍內所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)。
4.承租方不得利用櫃檯從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃檯設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
第五條 出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃檯的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督爲名干涉承租方的正當經營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件,爲承租方的經營活動提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本一式____ 份,訂立合同各方各執一份;副本____ 份,送____ 等部門各一份備案。
出租方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
承租方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
擔保方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
超市專櫃租賃合同(2)
訂立合同各方:
出租櫃檯方:____出租方;
承租櫃檯方:____承租方。
經雙方協商,由出租方將櫃檯租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條 甲方將地球村通訊內維修部租給承租方使用,從事手機維修。
第二條 本合同期爲一年。2000年4月1日起2006年4月1日止
第三條 租金爲一萬八千元。
第四條 權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權,沒有所有權,一切改變本合同行爲需經過甲方同意。
4.承租方不得利用櫃檯從事非法經營,其經營活動不得超出其經營範圍。
5.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商。
第五條 合同期滿後承租方方有優先租賃權。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
甲方簽字:
承租方:
超市專櫃租賃合同(3)
招租方: (以下簡稱;甲方)
承租方; (以下簡稱;乙方) 身份證
爲了搞活經濟,充分發揮櫃檯及場地的經濟效益。經雙方協商甲方將超市內的空場地租給乙方經營,特訂立本合同。
第一條;租賃場地的面積及座落的地點: .
第二條;租賃場地的期限和經營範圍: 自 年 月 日至 年 月 日止。經營範圍; .
第三條;租金標準及支付方式:
1,每年租金 萬 千 百 拾元。¥ 元。保證金: 元整
2,支付方式:第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金。後在每年到期前三個月交全年租金,合同期滿後乙方未違反規定保證金全額退還。
第四條;乙方的權利,義務。
1,乙方在經營範圍所從事的經營活動,不受甲方干涉。
2,乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3,乙方對於租用的場地只有使用權,沒有所有權。不得以任何形式進行轉租,轉讓。
4,乙方不得利用櫃檯及場地從事非法經營,其經營活動不得超出營業執照規定的經營活動,也不得超出甲方的經營範圍。
5,乙方不得以甲方名義從事經營活動,商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購,代銷業務。
6,乙方所售商品必須按(工商商品管理條例)所規定,如果與顧客發生糾紛乙方自己解決,影響甲方損失的還要承擔經濟賠償。
7,乙方必須愛護櫃檯及設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃檯及設備必須承擔修復或賠償責任。
8,乙方必須遵守甲方的`店堂紀律,端正經營態度,文明經營,禮貌待客。遵守安全消防規則,維護店容衛生。
9,乙方租期內的商品保衛,防損工作自己承擔。
第五條;甲方的權利,義務。
1,甲方有權要求乙方按時交付租金。
2,甲方有權要求乙方上報各種報表,對乙方的經營活動是否合法,遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3,乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:
(1) 擅自改變櫃檯及場地的使用性質。
(2) 擅自轉租,轉讓櫃檯及場地或利用櫃檯及場地從事非法經營活動。
(3) 逾期交納租金,經甲方限期交納後仍拒不交納者。
(4) 乙方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4,甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督爲名干涉乙方的正當經營活動。
5,甲方必須給予乙方同本超市櫃檯平等的一切經營條件。爲乙方的經營提供方便。
第六條;稅,費。
1,甲方必須按有關稅收規定和正常費用按期交付。
2,甲方經營商品的櫃檯與乙方經營的特殊性故甲方只提供場地,乙方所需櫃檯裝飾及正照全部自理。
3,乙方經營期間稅費自己承擔。
4,甲方提供正常照明用電,如乙方要求用電增加或其他電器所產生的電費乙方支付給甲方。
第七條;補充內容:
第八條;本合同簽訂之日起生效,合同期滿,停租或乙方遷走時本合同自動作廢。
第九條;合同正本一式 份,訂立合同雙方各執一份。副本 份送 部門各一份備案。
甲方; 乙方;
電話; 電話;
訂立合同地點;
訂立合同時間: 年 月 日