建築單位工作總結

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建築單位工作總結

  【建築單位工作總結】

**年,對***分公司來說,可用一名話概括:困難與機遇並存。年初,根據公司安排,爲適應目前的改革形勢,提高市場競爭力,原武漢分公司與工程公司合併,成立分公司,員工從原4xxxx人猛增到近30xxxx,可手中的施工任務除在建的合肥尿素工程、即將完工的湖口球罐工程、以及*****工程外,再無其它“可觀”之處。分公司的經營、施工、管理等各方面工作面臨着嚴峻的考驗。另一方面,因常追不懈的結果,我分公司手裏又掌握着銅陵磷酸、南昌紙業、安慶氰氫酸、星火有機硅、漢陽晨鳴鹼回收爐、九石化技改項目等十幾個“任務單”。能否中標1到 xxxx大中型項目,進而帶動全年各項經濟技術指標的完成,成爲分公司本年度的頭等大事。

經過分公司各項目部和全體員工的共同努力,全年分公司在甲方資金及設備材料到位不佳的情況下,在項目跟蹤、招投標、落實任務、完成產值、資金回收、施工管理、基礎管理等方面,取得了較好的經營效果,各項指標與去年同期相比均有較大的提高。

截止12月底,中標項目xxxx:石化總廠脫鹽水、八罐區儀表改造、西區生活用電線路改造,漢陽造紙廠280噸/天鹼回收爐,武漢百威酒槽貯運,星火化工廠xxxx噸/年有機硅主裝置。 在建項目xxxx:合肥四方集團1xxxx噸/年尿素裝置,星火化工廠xxxx噸/年有機硅主裝置。

竣工項目xxxx:江西昌九集團湖口2×1000m3丙烯球罐安裝工程,河南安棚鹼礦工程,漢陽造紙廠鹼回收爐安裝工程,以及九石化脫鹽水、八罐區、西區線路改造項目。

全年落實施工任務364xxxx元,是去年同期70xxxx元的5.2倍;完成施工產值306xxxx元,比去年同期增長2.9倍;工程結算收入 元,清欠資金9xxxx元,上交資金2xxxx元,超額完成了公司下達的**年度落實任務350xxxx元,完成施工產值 300xxxx元的經濟指標。

回顧**年,主要在以下幾個方面做了一些工作。

 一、經營管理工作

1、不遺餘力找市場,培育經濟增長點

從**年底沉重的氛圍裏走出來,面對依然嚴峻的內外形勢,爲拓展市場,盤活企業,爲迎接改制打下良好基礎,班子成員就市場營銷,項目管理、基礎管理等工作制定了詳細的計劃,確立了立足江西、備戰安徽、同時努力拓展武漢市場的“三足鼎立”策略,並明確分工,各有側重。

經對歷年年跟蹤項目進行篩選,確立了以跟蹤鉛陵磷銨技改工程、星火化工廠有機硅工程、南昌造紙廠新聞紙、漢陽造紙廠鹼爐等十個重點項目爲主的跟蹤目標,並辦理了江西、安徽兩省施工許可證,爲在贛皖兩省投標創造了條件。

爲確保上述目標抓出成效,班子內確立了主要責任人,並按項目分工,從項目跟蹤到公關、投標,專人負責,一抓到底。

從三月銅陵2xxxx噸/年磷銨項目投標開始,上半年相繼進行了昌河汽車總裝廠房項目、星火化工廠xxxx噸/年有機硅鍋爐房項目、設備製造項目等艱苦而複雜的投標工作,但均以各種原因而失敗。連續失標,特別是跟蹤多年,志在必得的`銅陵磷銨項目的脫手,對分公司造成極大震撼。痛定思痛,分公司負責人意識到公關定位不準,力度不夠,投標工作不細是造成失標諸因素中的癥結所在。

爲此,分公司班子總結經驗,汲取教訓,及時改變策略,克服營銷工作中急功近利及畏難情緒,在積極尋求公司支持,確保公關力度及投標質量的同時,加大了江西省內各項目主管部門及業主具體部門的工作力度,竭力做好星火化工廠有機硅項目的公關及投標工作。工夫不負有心人,星火xxxx噸/年有機硅項目終於以我方報價最接近標的而一舉奪魁,從而使分公司的經營形勢得到了根本性的扭轉,實現了公司下達的落實任務指標,也爲明年改制打下了基礎。

2、全力以赴抓管理,確保效益上臺階

在中標項目標價很低的情況下,只有狠抓管理,實行內部挖潛降耗,才能保證項目有所收益。爲此,我們採取了以下措施:

(1)對項目負責人以議標方式,實行目標責任成本承包,確保上繳資金的實現。在確保項目上繳的前提下,下放管理權限,使項目責任人做到有責、有權、有利,有效地控制了成本支出。目前,各項目各項指標基本上控制在目標責任成本指標以內。

(2)嚴格執行《分公司承包經營考覈辦法》,將各項經濟技術指標分解到人。

(3)加強資金管理,嚴格控制成本支出,從資金回收、資金管理、成本管理、管理費用、分包工程等各方面制定具體措施,堵塞漏洞,明確責任,強化管理。

通過以上措施,在今年跟蹤項目,投標次數勻多於往年的情況下,在確保上交勞動統籌、住房公積金的同時,應酬費、管理費得到有效控制,經濟效益穩步提高。

二、施工管理工作

今年竣工項目xxxx,在建項目xxxx。在全年的工程施工管理上,因施工點分佈贛皖鄂豫四省,給機構運作、機具設備調配、基礎管理等工作帶來很大困難。爲嚴格履行對業主的承諾,在工期、質量、成本、安全四大控制上抓出成效,同時維護我方正當收益,我們針對各項目及業主的不同特點,採取不同的管理方式,該搶進度的分秒必爭,如漢陽紙廠鹼爐工程;該暫緩的決不盲目搶進度,如合肥尿素工程,儘量減少我方損失。

目前在建的合肥四方尿素工程,自98年12月25日開工至今,已歷三個年頭。由於甲方資金的影響,造成了該工程實際工期比合同工期超出一倍多,去年一年基本上處於停工狀態,使我方的管理難度加大,成本費用增加,也使參戰單位人員情緒受到很大影響。今年三月甲方資金略有好轉後,項目部即抓緊時機進行搶建,從五月開始,適時開展了“大幹100天”活動,根據總體計劃和月計劃,嚴格周計劃的落實。到目前爲止,該工程主體已經完成,僅剩少量後續尾項工作。其餘如後處理系統,安裝工作剛開始、尚有大量工作有待完成。

星火化工廠xxxx噸/年有機硅主裝置是我公司目前在建的最大的項目。該項目公司已列爲明年“創精品工程”及行業“創新記錄獎”和申報江西省優質工程獎項目。爲在企業體制轉軌時期爲公司項目管理探索新經驗、新方法,該項目在機構運作、分配方式、隊伍選擇等方面將有所創新。該項目12月10日破土動工,目前正加緊進行設備基礎土建施工。

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