住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。下面是小編爲大家整理煙臺公積金個人住房貸款額度計算公式的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
煙臺公積金個人住房貸款額度計算公式：
計算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數和申請人年齡。
在現[期]房30萬元、二手房20萬元的最高貸款限額內，借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件（金額取整至萬元）：
（一）可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數（目前爲0。4）
（二）月還款額≤借款人與配偶公積金繳存基數之和÷2。
煙臺公積金貸款申請條件
原則：借款申請人在申請住房公積金貸款之月前連續按期足額繳存住房公積金12個月（含）以上。
1、具有穩定的'收入和按期償還貸款的能力；
2、自有資金支付首付款不低於規定比例；
3、按規定提供貸款擔保；
4、無不良信用；
5、無其他影響貸款償還能力的債務；
6、法律、法規規定的其他條件。
注意事項：
1、首付比例
借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）購買首套房的住房公積金貸款首付比例不得低於30%，購買第二套房的住房公積金貸款首付比例不得低於40%。
2、貸款額度
貸款最高限額45萬元，且不得超過所購建住房價值的一定比例。
3、貸款期限
貸款最長期限爲30年，且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡後5年（男65歲，女60歲），二手房不得超過土地到期日期。
4、貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行同期公佈的利率執行。目前人民銀行公佈的個人住房公積金貸款利率爲：5年以下（含5年）年利率爲2。75%、5年以上年利率爲3。25%。