職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%。下面是小編分享的湛江公積金貸款要不要二手房評估報告，希望能夠幫助到大家。
湛江公積金貸款要不要二手房評估報告?
答：不需要，根據湛江市住房公積金管理委員會發布的《關於取消住房公積金貸款業務二手房評估報告的通知》：取消住房公積金貸款業務中純公積金貸款的二手房評估報告。
擴展資料：二手房公積金貸款買房究竟有哪些好處?
①公積金貸款利率要低於商業貸款。
5年以內(含5年)，月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。國家規定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。
②公積金貸款年限較長。
借款人的貸款期限長可以計算到借款人70週歲，同時不得超過30年。
銀行會在每年的三月份辦理公積金的.“衝還貸”，衝減金額不超過當年每月等額還款數的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。
③可提前還貸。
住房公積金貸款正常還款滿半年後，可進行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規定寬鬆，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。