引導語：有關融資租賃基礎知識，大家懂多少呢?下文是相關的知識彙編大全資料，與大家分享學習。
(一)租賃的含義與特徵
含義：是指通過簽訂資產出讓合同的方式，使用資產的一方(承租方)通過支付租金，向出讓資產的一方(出租方)取得資產使用權的一種交易行爲
特徵：
1.所有權與使用權相分離
2.融資與融物相結合
3.租金的分期歸流
(二)租賃的分類：經營租賃與融資租賃
(三)融資租賃的基本形式
基本形式包括直接租賃、售後回租、槓桿租賃
(1)直接租賃。直接租賃是融資租賃的主要形式，承租方提出租賃申請時，出租方按照承租方的要求選購，然後再出租給承租方。
(2)售後回租。售後回租是指承租方由於急需資金等各種原因，將自己資產售給出租方，然後以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產的使用權。在這種租賃合同中，除資產所有者的名義改變之外，其餘情況均無變化。
(3)槓桿租賃。槓桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業務。一般來說，當所涉及的資產價值昂貴時，出租方自己只投入部分資金，通常爲資產價值的20%～40%，其餘資金則通過將該資產抵押擔保的方式，向第三方(通常爲銀行)申請貸款解決。租賃公司然後將購進的設備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產的所有權屬於出租方。出租人既是債權人也是債務人，如果出租人到期不能按期償還借款，資產所有權則轉移給資金的出借者。
(四)融資租賃租金的計算
1.決定租金的因素
2.租金的支付方式
租金通常採用分次支付的方式，具體類型有：
(1)按支付間隔期的長短，可以分爲年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，可以分爲先付租金和後付租金兩種。
(3)按每次支付額，可以分爲等額支付和不等額支付兩種。
【提示】實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多爲後付等額年金。
3.租金的計算
折現率通常要根據利率和租賃手續費率確定。
(五)融資租賃籌資特點
優點：
1.在資金缺乏情況下，能迅速獲得所需資產
2.財務風險小，財務優勢明顯(借雞生蛋、賣蛋還錢)
3.限制條件較少
4.能延長資金融通的期限(相對於貸款)
5.免遭設備陳舊過時的風險
缺點
資本成本高。租金通常比銀行借款或發行債券所負擔的利息高得多，租金總額通常要高於設備價值的30%
融資租賃的功能和分類
(一)融資租賃的功能
1、融資功能
融資功能是融資租賃業務最基本的功能。融資租賃業務本身是一種以實物爲載體的融資手段，是承租人擴大投資、進行技術改造，實現資產變現、增加資產流動性，緩解債務負擔的有效籌資渠道。對融資租賃公司而言，融資功能是否充分發揮對其效益情況起到至關重要的作用。
融資租賃公司不僅可以利用財務槓桿，配比部分信貸資金，而且還可以通過選擇租賃項目，使資金的運作達到最佳狀態。融資功能使得承租人可以使用最少的資金進行企業的擴大投資，利用融資租賃進行融資、擴大生產和進行技術改造等。
2、融物功能