鞏固題一：
1、甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金按季付。租期屆滿，甲公司繼續繳納一季度的租金，乙公司接受該租金。3個月後，乙公司因將該房屋出租給丙公司通知甲公司立即搬出，爲此引起糾紛。下列表述中正確的是( )。
A.甲公司與乙公司雙方沒有續訂合同，租賃關係消滅
B.乙公司接受租金，視爲租賃合同續訂1年
C.在同等條件下，甲公司享有優先承租權
D.甲公司與乙公司的租賃合同繼續有效，但乙公司有權隨時解除合同
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考覈租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限爲不定期。因此，本題中AB選項均錯誤。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。承租人享有的是優先購買權，而非優先承租權。因此，選項C錯誤。《合同法》第232條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照合同法第61條的規定仍不能確定的，視爲不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。選項D正確。
【該題針對“租賃合同”知識點進行考覈】
2、關於承攬合同的正確表述爲( )。
A.除當事人有約定外，承攬人不得將其承攬的主要工作、輔助工作交由第三人完成
B.除當事人有約定外，承攬人可以將其承攬的主要工作、輔助工作交由第三人完成
C.除當事人有約定外，承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成，但不得將其承攬的輔助工作交由第三人完成
D.除當事人有約定外，承攬人可將其承攬的輔助工作交由第三人完成，但不得將其承攬的主要工作交由第三人完成
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考覈承攬合同。承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定做人負責;未經定做人同意的，定做人也可以解除合同。承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定做人負責。
【該題針對“承攬合同”知識點進行考覈】
3、根據我國《合同法》，當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，( )有權主張違約責任。
A.該第三人
B.債權人
C.該第三人或債務人
D.該第三人和債權人
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考覈合同相對性與違約責任。當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。
【該題針對“合同責任”知識點進行考覈】
4、根據《合同法》的規定，下列選項關於違約責任的說法正確的是( )。
A.當事人一方履行合同義務不符合約定的，在履行義務後，無需賠償損失
B.當事人就遲延履行約定違約金的，非違約方可以選擇要求違約方支付違約金或履行債務
C.當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔，但違約方及時通知的除外
D.因當事人一方的違約行爲，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考覈違約責任的承擔。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。所以選項A錯誤。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。選項B錯誤。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。這裏沒有除外條款，選項C錯誤。
【該題針對“合同責任”知識點進行考覈】
5、債的下列擔保方式中，屬於信用擔保方式的'是( )。
A.定金
B.抵押
C.保證
D.留置
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考覈保證。保證是以保證人的信用爲基礎的擔保方式，屬於人的擔保。債權人並不要求保證人提供財產作爲擔保，債權人之所以接受保證，是基於對保證人的代償能力的信任。
【該題針對“債的擔保”知識點進行考覈】
6、張某向王某借款1萬元，約定年息爲15%，並由李某提供保證。現王某欲將該債權移轉給宋某，在原保證合同對債權轉移並無任何約定的情況下，下列說法正確的是( )。
A.如果該債權發生移轉，李某即免除了保證責任
B.如果該債權發生移轉，李某應在原保證擔保的範圍內繼續承擔保證責任
C.該債權的移轉必須得到李某的同意，李某纔在原保證擔保的範圍內繼續承擔保證責任
D.該債權發生移轉並由王某通知了李某後，李某即在原保證擔保的範圍內繼續承擔保證責任
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考覈合同變更對保證責任的影響。保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的範圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。
【該題針對“保證”知識點進行考覈】
7、甲向乙借款15萬元，還款期限6個月，丙做保證人，約定丙承擔保證責任直至甲向乙還清本息爲止。丙的保證期間爲( )。
A.主債務履行期屆滿之日起6個月
B.借款發生之日起2年
C.借款發生之日起6個月
D.主債務履行期屆滿之日起2年
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考覈保證期間的規定。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時爲止等類似內容的，視爲約定不明，保證期間爲主債務履行期屆滿之日起2年。
【該題針對“保證”知識點進行考覈】
8、甲向乙借款30萬元做生意，由丙提供價值20萬元的房屋設定抵押，並訂立了抵押合同。丙乙未辦理抵押登記。甲將一張匯票質押給乙，簽訂了質押合同，但沒有辦理出質登記，則( )。
A.抵押合同無效，質權有效
B.抵押權和質權均有效
C.抵押權無效，質權有效
D.抵押合同和抵押權均有效
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考覈抵押權、質權。以不動產設定抵押的，抵押權自登記之日起生效。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自權利憑證交付質權人時設立;沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。
【該題針對“抵押權”知識點進行考覈】
9、根據侵權責任法的規定，二人以上實施危及他人人身、財產安全的行爲，其中一人或者數人的行爲造成他人損害的，不能確定具體侵權人的，行爲人( )
A.各自承擔責任
B.按比例承擔責任
C.承擔連帶責任
D.按其過錯承擔責任
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考覈共同侵權。根據侵權責任法的規定，二人以上實施危及他人人身、財產安全的行爲，其中一人或者數人的行爲造成他人損害的，能夠確定具體侵權人的，由侵權人承擔責任;不能確定具體侵權人的，行爲人承擔連帶責任。這種情況在法理上被稱爲“共同危險行爲”。
【該題針對“共同侵權”知識點進行考覈】
10、下列關於建設工程合同說法錯誤的是( )。
A.建設工程合同應當採用書面形式
B.分包單位可以將其承包的工程再分包
C.建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成
D.建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考覈建設工程合同。根據規定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
【該題針對“建設工程合同”知識點進行考覈】