試論工程造價結算審覈的方法與技巧

學識都 人氣:1.5W

摘要:工程竣工結算審覈是工程造價制約的核心部分,也是一個最爲關鍵的環節,在具體的造價結算審覈過程中,需要不斷總結經驗,取長補短,根據工程的實際情況選擇最適宜的審覈方式。本文主要分析工程造價結算審覈的策略與技巧。

試論工程造價結算審覈的方法與技巧

關鍵詞:工程造價;結算審覈;策略;技巧

 引言

在我國經濟水平的發展下,各類工程也進行的如火如荼,工程竣工結算審覈一直都是工程造價制約的核心部分,也是一個最爲關鍵的環節,如果沒有做好結算審覈工作,那麼就很有可能導致工程項目出現造價失控的理由,下面就針對工程造價結算審覈的策略與技巧進行深入的分析。

1 工程造價預算審覈策略分析

就現階段來看,工程造價預算審覈策略是多種多樣的,常用的有全面審覈法、對比審覈法、重點審覈法、篩選審覈法、常見病審覈法,這些審覈策略各有各的優勢,在選擇審覈策略時,需要對工程項目的實際情況進行全面的考察,只有有的放矢,才能夠保障審覈工作發揮出其應用的作用。

1.1 全面審覈法 全面審覈法就是根據國家相關規定對工程項目子工程進行逐一審覈的一種方式,該種審覈法可以涵蓋在工程的各個環節,審覈內容全面,但是會花費大量的時間。特別是對於建築時間長、建築規模大的工程,審覈的工作量很大,因此,該種審覈策略不適宜應用在對審覈時間要求嚴格的工程中。

1.2 對比審覈法 對於不同地區的工程,如果其建築結構、建設標準與建設用途較爲接近,那麼造價不會出現大的差別,在進行造價審覈時,可以對相關的預算資料進行分析,找出類似的造價指標,對這些指標進行分析,看是否存在大的差別,該種策略就是對比審覈法。

1.3 重點審覈法 重點審覈法主要針對工程的重點環節進行審覈,該種審覈法適宜用在規模大、結構複雜的工程中,採用重點審覈法能夠有效提升審覈的效率,如磚石工程、基礎工程、門窗幕牆、鋼筋混凝土工程等等,都適宜採用重點審覈法。

1.4 篩選審覈法 篩選審覈法就是根據工程情況選擇價格、工程量與用工指標制定的審覈策略,篩選審覈法有着操作簡單、時間短的優勢,但是也存在出錯率高的不足,因此,在採用篩選審覈法時,必須要考慮到審覈工程的準確性。

1.5 常見病審覈法 每個預算人員的立場、地位都是不同的,因此,審覈策略與審覈觀點也存在一定的差異,在進行預算編制過程中也會出現各種“常見病”,有該種因素引發的造價失真理由也屢見不鮮。因此,在審覈施工圖預算時,就需要根據“常見病”的.產生理由將其中的不合理部分去除,完善相關的預算內容,對工程量進行科學的計算,合理的決定定額單價,提升工程造價的準確性。

 2 工程造價結算失真理由分析

導致工程造價審覈工作出現失真的理由有以下幾個方面:第一,建設單位在現場簽證以及發包合同中用詞不準確導致審覈工作出現失真,導致該種理由出現的理由是由於送審結算是建設單位委託審覈的,中介機構與建設單位是站在不同的角度上,這是導致施工單位出現費用偏頗的主要因素。第二,由於現場簽證引發的失真理由,部分現場管理人員盲目簽證,很容易導致影響簽證的準確性,這也會影響工程造價結算審覈的準確性。第三,結算編制人員素質水平引發的誤差,在各種因素的影響之下,結算編制人員的綜合素質水平還存在着參差不齊的理由,這也是導致工程造價結算審覈工作出現誤差的重要因素。第四,工程量計算因素引發的誤差。工程量的計算需要嚴格的根據竣工圖紙與國家的規範進行計算,工程量計算作爲結算編制工作的基礎,對於後續的計算審覈有着重要的影響。工程量計算誤差包括個人理解不一致、小數點錯誤、目錄計算不一致等方面。第五,套用定額因素的誤差。導致套用定額出現的理由主要由缺項套用子目與換算理解出現出入產生。

 3 工程造價結算審覈技巧分析

工程項目審覈工作會涉及到大量的內容,審覈難度大,如果未嚴格遵照相關的標準,就很容易出現錯誤與遺漏,這就會嚴重的影響到審覈工作的質量。爲了保障審覈質量,提升工作效率,審覈人員需要把握好審覈技巧,這包括以下幾個方面:

3.1 工程量的審覈技巧 在對建築工程進行審覈時,首要的工作就是確定好工作量,這能夠爲確定後續的施工材料、施工人員與設備數量提供準確的參考,防止出現浪費情況。同時,在實際的工作過程中,需要重點審覈工程量,準確的分析工程造價,爲此,審覈人員需要細緻的查看設計圖紙與工程內容,看兩者是否相符,並根據具體的實施細則來確定工程量。此外,在具體的審覈過程中還要多使用對比、驗算等方式來分析數據的精度,以上流程完成後即可計算子工程環節。

3.2 機械準確定審覈技巧 機械準確性審覈技巧即審查工程造價中的文字與計算是否符合標準要求,對工程造價進行審查能夠幫助企業詳細瞭解工程項目多花費的費用,及時發現造價工作中存在的不合理理由,並以此爲基礎制定出完善的解決措施,避開出現浪費的情況。同時,機械審覈還能夠幫助企業對各項費用進行精準的分配,提升投入成本效益。基於以上的因素,在開展機械準確性審覈時需要對計算過程進行詳細的檢查,還是否存在符號出錯的理由,看子工程總造價與總工程造價是否存在偏頗。

3.3 工程費用審覈技巧 工程費用會受到建設標準、建設規模、具體用途等多種因素的影響,不同地區的費用標準也存在差異,此外,工程項目中涉及的費用也很多,這就給工程費用的審覈帶來一些難度。考慮到這一因素,在審覈工程費用時,需要詳細的分析合同的內容,看工程建設情況是否與合同規定的標準一致,同時,還要做好市場調研工作,詳細瞭解材料與設備的價格,保障審覈結果的正確性與合理性。

3.4 分析性審覈技巧 分析性審覈就是以工程項目建設過程中各種資料作爲審覈對象,對其進行系統、合理的分析,看是否存在隱瞞工程量的情況,分析性審覈的內容包括工程設計方案的審覈、合同的審覈以及工程投標資料的審覈,在具體的審覈過程中,需要將重點放置在工程量的理由上,看是否存在偷工減料的理由。

3.5 定額選用審覈技巧 在開展定額選用審覈工作時,需要確定施工單位定額套涉及的人工、單價與工程量與定額子項目是一致的,若出現不一致理由,就需要編寫相關的說明書。同時,還要看採購發票與合同是否準確無誤,定額選用對於工程造價有着直接的影響,因此,各個單位必須要做好定額選用審覈工作,提升工程造價的準確性與合理性。

 4 結語

總而言之,工程造價預算工作有着系統性、負載性與全面性的特徵,對於工程師的專業知識水平、工作態度與職業道德都有着較高的要求,在具體的造價結算審覈過程中,需要不斷總結經驗,取長補短,根據工程的實際情況選擇最適宜的審覈方式,只有這樣才能夠提升審覈結果的準確性,實現社會效益與經濟效益的最大化。

 參考文獻:

[1]巫黃子安.工程造價的預結算審覈策略探討[J].行政事業資產與財務,2013(15).

[2]歐治國.準確辦理現場簽證若干理由的探討[J].當代經理人(中旬刊),2006(11).

[3]翟陽.提高建築工程造價審覈質量的措施和策略[J].中國房地產業,2011(03).

[4]住房和城鄉建設部標準定額司關於做好建設工程造價信息化管理工作的若干意見[J].建築設計管理,2011(07).

[5]陳志安.淺析建設工程造價的全過程制約[J].中小企業管理與科技(下旬刊),2011(06).