1房屋建築節能產品材料控制要點
(1)節能產品、材料進入施工現場時必需提供生產廠家產品合格證、質量保證書，有資質第三方提供檢測報告，及其保溫隔熱系統主要組成材料有效期內的性能檢驗報告。同時該產品應經上級主管部門備案登記，允許使用，滿足國家相關規範與驗收標準。(2)現場在監理人員見證前提下，施工方送樣人員(技術負責人)現場取樣送至第三方複檢。①抽樣複檢按以下要求進行:樣板應對保溫層厚度、抗衝擊性、抗壓強度進行試驗;保溫漿料應對導熱係數、幹密度、抗壓強度進行抽樣檢驗;鋼絲網應對絲徑、電焊網鍍鋅層重量、電焊網焊點抗拉力進行抽試驗;錨栓應對單個塑料錨栓抗拉承載力標準值進行檢測;網格布應對經向拉伸斷裂強力、緯向拉伸斷裂強力、經向強力保留率、緯向強力保留率、單位面積質量進行檢測。②技術性能及質量應符合以下要求:樣板保溫製品的'技術性能應按JGJ144－2004GB/T20473－2006GB50411－2007Q/NTY006－2006標準檢驗要求;對保溫漿料、鋼絲網、錨栓、網格布進行檢驗，檢驗結果應符合《外牆外保溫工程技術規程》JGJ144－2004。
2房建節能工程施工質量控制要點
2．1牆體節能工程施工
(1)牆體基層所使用的砌塊規格、型號及其性能:導熱係數、保溫性能、耐燃度等物理性質符合牆體節能需要，滿足設計圖紙、圖集要求，其配套使用砌築砂漿品種、規格也應符合設計要求和相關節能標準規定。(2)牆面保溫材料目前設計多爲玻化微珠保溫砂漿與阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板或擠塑板等複合材料二種方式玻化微珠外牆面保溫料分爲單組份、雙組份，相對來說雙組份漿料柔軟性、滲透性、粘貼性性能較好，同時抗老化性能加強，施工成型後不易發生:開裂、脫落、剝離等質量通病問題，在施工方案中應優選考慮，聚苯乙烯泡沫板或擠塑板對其防火性能、保溫隔熱性能、板材厚度、規格尺寸加強控制驗收(3)牆體節能工程施工前應組織一線施工人員培訓與技術交底學習，試做小塊樣板間，經驗收合格方可大面積施工，重點控制基層乾燥度，與各基層之間施工工序驗收，不能一次成活，分層分批施工，基層與基層施工、基層與飾面層施工，應粘接牢固，無空鼓、裂縫發生，下道工序施工前需對上道工序驗收，控制基層含水率直至全面完成，完工後的保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。玻化微珠外牆面施工對保溫漿料，抗裂砂漿，界面劑砂漿需計量準確，專人配置，具體施工步驟:避免雨天、5度以下氣溫天氣施工→對基層清理、平整度檢查→施刷界面劑(乾燥後)→分2～3次批抹灰玻化微珠保溫漿料(必須擠壓密實並與基層粘接牢固)同時控制漿料厚度→保溫漿料乾燥後，懸掛網格布(鐵絲網片)進入抗裂砂漿抹面施工。完成後外牆飾面層不宜使用瓷磚粘貼，當需要瓷磚裝飾時，應控制其規格、型號滿足設計要求，在施工過程中在其粘貼保溫基層增設鋼絲網片，增加粘接度，完工後應對飾面磚作拉拔試驗，試驗結果滿足設計標準值，其耐凍性也必需符合要求，使用外牆飾面磚粘貼，接縫位置及細部容易發生滲漏現象，除外牆保溫材料外施作防水，其飾面磚縫使用密封膠進行處理，確保無滲漏發生，否則將會影響到內層保溫材料使用壽命。當採用聚苯乙烯泡沫板或擠塑板做外牆面保溫施工時，應對預埋或後置錨固件的數量、位置、錨固深度進行現場檢查同時對其錨固牢固程度進行現場測試，其結果必須滿足設計標準值，對於外牆門窗側面，牆體上凸窗四周的側面，也應按照設計圖紙、施工方案進行保溫節能處理，外牆熱橋部位要採取隔斷熱橋措施，整體、細部均應進行節能處理。
2．2門窗節能工程施工
(1)深入瞭解節能門窗產品型號、數量與性能，制定門窗驗收方案，必要時到生產廠家實際參觀，對其生產工藝，組裝過程及其方法，產品進場時提供生產廠家合格證、質保書及其檢測報告(2)建築外窗玻璃需強制認證，易設計爲中空雙層玻璃，採用玻璃密封膠處理。框與附框、洞口間隙需作密封處理，確保保溫性能、水密性能;抗風壓性能滿足設計要求，同時檢測結果應符合標準規定。(3)外門安裝應按照設計要求採取保溫、密封等節能措施。傳熱係數2.47W/㎡．K，有節能要求特種門其節能性能也應符合設計要求。
2．3屋面節能工程施工
用於屋面節能工程的保溫隔熱材料從其耐溫差、耐使用、及其重要程度方面來說，不僅控制產品本身質量，其品種，規格及其導熱係數燃燒性能滿足設計要求更要控制施工工藝，施工過程尤其其細部環節值得重視，其具體施工工藝及方法:基層清理乾淨，無積水，按設計施工規範抄平找坡，佈置灰餅或衝筋，上人屋面的輕骨料混凝土鋪設應佈置確定最高點和最低點位置，帶線施工，控制在規範允許偏差範圍內。防水卷材鋪貼，要求基層平整、乾燥，卷材鋪貼上下層及相鄰間搭接寬度必須保證不小於10cm，接縫不得重疊，先上後下施工，先大部後細部施工，局部增加墊襯。做到鋪貼面平整，無皺摺、孔洞氣泡、翹邊等質量缺陷發生，穿過屋面防水層的各種管道與防水層之間的空隙應鋪貼牢固，或用油膏封閉嚴密，底層卷材和基層之間應粘結牢固，屋面坡度應符合設計要求。輕骨料屋面混凝土施工過程，隱蔽檢查和驗收記錄齊全:結構層現澆鋼筋混凝土分項驗收合格，穿板洞口、管線位置正確，細部防水處理嚴密。
3建築節能分部工程質量驗收
建築節能分部工程的質量驗收是整個房屋竣工驗收組成部分，應作爲專項分部驗收，也應劃分檢驗批、分項工程進行驗收，在其合格基礎上進入分部驗收，驗收不合格不得進行竣工驗收。首先施工方組織技術負責人自行初步驗收評定施工質量，再報建設(監理)組織專項驗收，對於驗收中存在的質量問題，施工人員及時整改，整改完畢後再次組織驗收，直至驗收合格。房屋建築節能工程驗收時應對下列資料覈查，並納入竣工驗收檔案資料:(1)設計文件及承包合同及其他合同文件;(2)設計交底和圖紙會審及會議紀要記錄;(3)節能材料、構配件質量證明、檢測、驗收文件資料;(4)節能工程計量、計價及支付款文件;(5)外門窗氣密性、風壓及雨水等項目檢測測報告，風管及系統嚴密性檢驗紀錄;(6)房建系統節能性能檢驗報告。