建築工程造價的審計是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。審查的意義有利於控制造價，克服和防止預算超支，有利於加強固定資產投資，節約建設資金。下面是小編爲大家整理的建築工程造價審計應用方法，歡迎大家閱讀瀏覽。
1 建築工程造價審計的內容
1.1 工程量數量的審查
工程的工程量是整個造價的基礎，工程項目在招標文件的工程量清單裏面有詳細的說明，但是由於種種原因工程數量有時會和圖紙中的工程數量存在不一致的現象，同時也存在有施工單位故意重算或多算，或者出現過失、無意看錯或算錯的。所以在審查過程中必須做認真研究招標文件，吃透技術規範，計量規則，深入現場考察得到第一手材料，全面覈實施工圖紙中各項工程的工程量，全面掌握本項目需要發生的各項工程的數量，及時發現工程量的錯誤和漏洞，在工程量審覈中還應注意審覈建築結構中重疊部位是否重複計算。
1.2 材料設備單價的審查
設備材料預算價格在工程造價中的比重較大，同時變化也比較大，應當作爲重點審查，審查內容包括設備、材料的價格是否符合工程所在地的實際價格及價格水平，如果是市場價要覈實其真實性或可靠性;若採用有關部門公佈的信息價、要注意信息價的時間地點是否符合要求、是否按規定進行調整。如果是設備還要考慮運雜費率及其運雜費計算是否正確。
1.3 定額單價套用的審覈
對直接套用定額單價的審覈，要注意採用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致;對換算的定額單價的審覈，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，同時換算的方法是否準確，採用的係數是否正確;對補充定額的審覈;主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。
1.4 費用的審覈
取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件(如合同、招投標文件等)來確定取費費率。審覈時應注意取費文件的時效性;執行的取費表是否與工程性質相符;費率計算是否正確;價差調整的材料是否符合文件規定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費爲基礎還是以直接費爲基礎。對於費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
2 工程造價審計方法
由於工程建設是一個週期長、數量大的生產過程，具有多次性計價的特點。因此採用合理的審覈方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關係到審查的質量和速度。
2.1 全面審覈法
全面審覈法就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審覈工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法適用於投資不多、工程內容比較簡單的項目，如圍牆、道路擋土牆、排水溝等。
2.2 重點審計法
重點審計法是指抓住重點，審查費用比較大的項目。一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作爲審覈重點。例如在工程量審計時可重點審計基礎工程、混凝土工程、鋼筋工程、裝飾工程等。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計。
2.3 分組計算審查法
分組計算審查法就是把有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的.一種方法。如一般把底層建築面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚塗料面層編爲一組，先把底層建築面積、樓地面面積算出來，其他分項的工程量利用此基數就能得出。
2.4 篩選法
篩選法是統籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建築面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納爲工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建築標準與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調整。
3 建築工程造價審計方法應用
3.1 工程概況
義烏市某住宅工程，框架結構，共11層，2-11層層高均爲2.9m，1層爲2.2m架空層。工程檐口爲31.7m，樁基礎，內牆系仿瓷塗料，外牆圍乾枯石，總建築面積爲6132.5m2，電氣工程的進戶由距離185m處的配電間牽入，採用VV22-4×94cm2電纜埋地，每戶設用戶開關箱一個，室內均爲銅芯塑料管暗敷，給排水工程分生活用水和消防用水，兩個獨立系統，採用鍍鋅鋼管，屋頂無水箱，其中排水工程地下采用鑄鐵管。
3.2 審計內容及方法
經過收集各項有關資料，熟悉本施工圖，深入現場瞭解情況，對該工程的土建(包括主體裝飾和室外附屬工程)、電氣和排水工程的工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取等做了詳盡的分析，審計人員一致認爲採用實地勘測、全面覈對、重點抽查的方法，對工程量計算進行重點審計。
3.3 工程量計算的重點審計
主要審查計算方法的合規性和數字計算的準確性。土建工程工程量審查，重點對牆體基礎、墊層和地槽的長度和斷面尺寸，樁基基礎的長度和接樁的接頭數量，基礎和牆身、混凝土構件連接處的分界線，牆體的高度及應扣除的體積，外牆裝修的長度、高度及應增減的面積(如門洞、窗戶等)，屋面保溫層和平均厚度及體積等，計算中應用的數據是否符合圖紙所示的尺寸及計算方法是否符合工程量計算規則。電氣照明工程量的審查，主要審查燈具的種類、型號、數量以及排氣扇是否與施工圖上的設備器材明細表相符，線路長度計算是否準確，各種零配件有無多計、重計。水電工程量計算的審查，主要審查室內、外給排水管道的劃分是否清楚，衛生設施的數量是否與設計一致，管道鋪設的各種管材品種規格是否與圖紙相符，管道鋪設長度的計算是否準確，注意要與定額覈對以防止重複計算。
3.4 審計中發現的主要問題
施工單位在編制預算時有意少計工程量、少報工程造價。其中少報工程造價25.79萬元;而在編制結算時，違反工程量計算規則，多計工程量，如零星砌體、綜合腳手架、現澆過樑、預應力空心板、構建運輸、水泥砂漿找平層等;錯套高套定額，如現有澆築樑板、預支構件安裝、水泥爐渣墊層、地面防滑磚、外牆幹粘土等;材料調差，單價取定錯誤，如φ12鋼筋、粗砂、磚石、瓷磚、腳手架鋼管等遠高出信息價;由於施工過程中，設計變更多，也造成工程造價高於預算。