爲加強小區公用設施的管理，保障公用設施、設備的`正常運行，特制訂本制度，請共同遵守。
一、任何單位和個人不得損壞或挪用公用設施、設備。
二、市政公用設施、設備如發生損壞，立即通知市屬有關部門維修更換。
三、公用設施，設備標識系統完整、準確無誤。
四、小區內公用設施的日常管理、檢查維護由管理服務中心負責，並制訂《公共設施年度維修計劃》及《公共設施維修養護週期及標準》。
五、管理服務中心維修主管每年12月5日前制訂出下年度《公共設施年度檢修計劃》，中心主任負責審覈、經公司主管領導批准後，由維修主管負責組織實施，維修工完成具體事項。
六、管理服務中心按照對公用設施實行有效維護。
七、加強對公用設施、設備的檢查，嚴格按照《公用設備、設施巡查制度》開展工作，確保設備時刻處於良好備用狀態。
八、做好日常維修保養工作，發現問題及時解決，消除安全隱患，按規定填寫維修保養記錄並收集存檔。
九、管理服務中心主任每月對公用設施維護情況進行抽查、並做好相關記錄，作爲對維修主管月績效考覈的評分依據。
十、維修主管依據《公用設施維修養護週期及標準》，每月對公用設施維護情況進行抽查、考覈，並填寫《公用設施維修保養情況抽查、考覈記錄》，作爲員工月績效考覈的評分依據。
十一、公司物業管理部負責對管理服務中心公用設施維護情況進行抽查，抽查結果作爲對管理服務中心年終考覈評分依據。