購房證明即是首次購房證明，購房者買房能夠憑藉此證明可以享受到税收減免政策，在本市購房享用契税優惠政策的人，申請户口搬遷的本市居民都可以辦理購房證明。以下是小編為大家整理外地人在南京開具購房證明的條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
非本地户籍開具購房證明的條件以及材料
非本市户籍居民家庭申請開具購房證明時，除應提供以上材料外，還應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得税繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
個人取得碩士及以上學位、中級及以上專業技術資格、高級技師資格的，不受此限；其他各類人才仍按照相關政策執行。
1、開具新購住房證明申請表（原件，申請時填寫）；
2、單身——提供户口簿複印件（核對原件）、身份證件複印件（核對原件），並出具《單身情況具結書》；
3、已婚的——提供婚姻關係證明覆印件（核對原件），以及全體家庭成員的户口簿複印件（核對原件）、身份證件複印件（核對原件，未成年子女可不提供）；户口簿不能反映未成年子女與父母之間關係的，還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證複印件（核對原件）；
4、現役軍人——不能提供户口簿的，需提供軍官證（士官證）與居民身份證為同一人的證明覆印件（核對原件），以及由軍官證（士官證）頒證機構出具確認服役地點的書面證明原件，服役地點在南京市的視為本市户籍居民，服役地點在非南京市的視為非本市户籍居民；
5、户口簿、婚姻關係證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不一致的（居民身份證號由15位變為18位的除外），需提供原身份證件與現身份證件為同一人的證明覆印件（核對原件）；
6、購房人委託辦理開具購房證明的`，提供授權委託書原件及代理人身份證件複印件（核對原件）；《單身情況具結書》應由本人現場出具。
備註：
1、户口本複印首頁和本人頁，且本人頁户號要與首頁户號一致。
2、結婚證上夫妻雙方所有信息要與現在使用的信息一致。
3、單身必須本人來辦理，或者提交經公證且明確有效期的由本人出具的《單身情況具結書》辦理。
4、夫妻委託辦理需提供雙方簽字按手印的授權委託書（原件）及被委託人的身份證原件、複印件。
開具購房證明的地點：
1、在中山路、大光路、中央門房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明；
2、在華僑路房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到華僑路52號不動產檔案館查詢窗口申請開具購房證明；
3、在江寧、浦口區房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。
購房證明開具時間：
1、週一到週六：中山路171號、華僑路35號、華僑路52號、江寧市民中心
2、週一到週五：大光路49號、龍蟠路9號
3、因星期六南京市社保參保繳費驗證平台無法驗證社保，造成非本市户籍需提供社保的市民不能辦理購房證明。外地人滿2年社保的，務必在工作日去開購房證明，週六開不了。