保税區原則上設在經國家批准的國家級開發區內，同一開發區內只能設立1個綜合保税區。如下就為大家收集了保税區用地申請報告，歡迎閲讀!
保税區用地申請報告
xxx國土資源部：
xxxxx保税區的申請設立。根據有關文件要求，我廳對該綜保區土地利用情況進行了審核，現將有關情況報告如下：
一、基本情況
(一)金華市基本概況
金華市地處長三角經濟區南翼，是我國重要的新能源汽車產業基地、中國電子商務十大創新創業城市、跨境貿易電子商務試點市、國家首個個人貿易外匯管理試點、全國十大宜居城市和國家現代服務業綜合改革試點唯一的地級市。
金華是浙江省發展新能源汽車產業重點市、第一個省級新能源汽車示範推廣試點城市，已列入國家試點，近20個新車型進入國家節能與新能源汽車目錄，是目前全國新能源汽車商業化營運車輛最多的地級市。
金華現有各類專業市場450個，年成交總額近2000億元，擁有義烏中國小商品城、永康中國科技五金城、東陽中國木雕城等具有全國乃至國際影響力的市場。同時，“線上市場”發展迅猛，2014年實現電子商務交易額2356億元。這兩個市場的繁榮發展，吸引了一大批物流企業入駐，如中國郵政速遞、中外運、“三通一達”快遞(中通、圓通、申通、韻達)等物流巨頭紛紛落户金華並設立分撥中心，特別是阿里巴巴的“菜鳥”項目，作為中國智能骨幹網8個一級基地的首個示範項目落户金華，實現了貨物“24小時到達全國”的.物流速度。
金華是商務部“首批國家電子商務示範基地”，也是“中國電子商務十大創業創新城市”中唯一的地級市(其他都為省會或副省級以上城市)，發展跨境電子商務有良好的基礎。去年5月4日，海關總署批覆金華開展跨境貿易電子商務(出口)服務試點工作，成為杭州、寧波試點城市之外的第3家可以開展此項業務的城市，目前日通關量突破4.5萬票，位居全國第一。
(二)金華-義烏都市區基本概況
金華—義烏都市區承擔着浙閩贛皖四省九市經濟協作區(包括浙江省金華市、衢州市、麗水市，福建省南平市，江西省上饒市、撫州市、景德鎮市、鷹潭市，安徽省黃山市，經濟協作區土地總面積12.35萬平方公里，總人口約3000萬人，2013年經濟協作區國內生產總值突破1萬億元，外貿出口突破700億美元)經濟趕超崛起的重任，設立金義綜合保税區、打造對外開放新平台，將解決金華—義烏都市區內至今未享有國家級海關特殊監管區政策的問題，提高開放型經濟發展水平，帶動當地及周邊地區產業的轉型升級，推進國家海上絲綢之路、長江經濟帶等區域發展戰略的實施。
(三)xxxxx保税區規劃概況
xxxxx保税區位於金華-義烏都市區(簡稱金義都市區)核心區塊，距離金華市區、義烏市均在20公里以內，具體選址在金華市金東區，東至正涵街、西至廣順街、南至孝川路、北至集賢路，南臨浙贛及金温鐵路貨運站，北靠滬昆高速，交通十分便捷。綜保區規劃面積1.79平方公里，其中，一期1平方公里、二期0.79平方公里。用地選址在國土資源部低丘緩坡綜合開發利用試點範圍內，符合“兩規”(土地利用總體規劃和城市總體規劃)，範圍內已完成農轉用報批。按“一次規劃，分期建設”原則，分為“五大板塊”，即：口岸作業區、保税加工區、保税物流區、國際貿易區和綜合服務區。
二、依法依規用地情況
申請設立xxxxx保税區，將牢固樹立遵守土地法律法規、節約集約用地意識，從嚴控制建設用地規模，嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，按照法律規定的程序審批和供應土地;嚴格執行耕地佔補平衡制度，不斷完善徵地補償和安置制度，依法足額、及時支付各種土地補償費用，失地農民保險工作到位，確保了失地農民生活水平不因徵地而降低;嚴格執行土地供應政策和產業政策，按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規範》和《協議出讓國有土地使用權出讓規範》，全面實施經營性用地和工業用地招拍掛出讓制度，並施行工業用地掛牌起始價與畝均税收考核成反比例上下浮動制度，推行以公開競爭方式取得建設用地使用權，確保土地價值得到體現，營造公平環境，嚴格執行《全國工業用地出讓最低價標準》;切實加強劃撥用地管理，積極推進土地利用方式轉變，提高土地利用效率。
綜上所述，xxxxx保税區的申請設立，符合國家法律、法規與政策規定，綜保區的設立將有力推動金華-義烏區塊的經濟發展，增強金華—義烏都市區對浙西閩北贛東皖南區域經濟社會發展的輻射帶動作用，促進區域經濟協調發展，其用地情況符合設立要求。
申請人：本站
20xx年xx月xx日