四川阿壩住房公積金貸款額度、條件和還款相關信息

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 阿壩住房公積金貸款額度有多少?

四川阿壩住房公積金貸款額度、條件和還款相關信息

1.按照阿壩住房公積金賬户餘額計算的最高可貸額度計算公式為:

(公積金賬户餘額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2

2.按照阿壩貸款最高限額計算的可貸額度

一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的',最高貸款額為80萬元。

3.按照阿壩貸款比例計算的可貸額度

對購買阿壩首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買阿壩經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;

對購買第二套阿壩住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

阿壩住房公積金貸款有什麼條件?

第一,具有阿壩行政區域內的常住户口或有效居留身份證明的職工

第二,申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付阿壩購房首付款,同時無公積金貸款餘額;

第三,具有阿壩購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;

第四,在阿壩有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;

第五,有阿壩公積金中心認可的資產作為抵押或質押, 或有足夠代償能力的單位作為保證人;

第六,阿壩公積金中心規定的其它條件。

 阿壩公積金貸款如何還款?

阿壩公積金貸款扣款是有扣款時間的,你只要將除了阿壩公積金每月金額外的剩餘部分在扣款前存入還款賬户就可以了。

阿壩公積金貸款還款有兩種方式可供選擇:

1、在阿壩,可以首先一次性用卡里的公積金金額還款,之後再重新計算月還款額並繼續按月還款(每月衝入所還金額)。

公積金卡里的金額先不動,攢到一定數量後一次性衝還貸款,然後在按照每月所需還款額在扣款前衝入資金就可以了。

2、每月衝減還款。

簡單就是説每月在阿壩的公積金額度加上剩餘衝入的還款額度