印花税是什麼?

印花税由納税人按規定應税的比例和定額自行購買並粘貼印花税票，即完成納税義務。證券交易印花税，是印花税的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計徵，税率為1‰。經國務院批准，財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花税政策進行調整，由現行雙邊徵收改為單邊徵收，即只對賣出方(或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方)徵收證券(股票)交易印花税，對買入方(受讓方) 不再徵税。税率仍保持1‰。下面本站小編為你詳細解答印花税是什麼?買房印花税怎麼算?歡迎閲讀!

印花税是什麼?

印花税是以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應税憑證文件為對象所徵的税。印花税由納税人按規定應税的比例和定額自行購買並粘貼印花税票，即完成納税義務。印花税的納税人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商户和其他個人。

印花税税率：

印花税的比例税率分為五檔:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用於各類合同以及具有合同性質的憑證、產權轉移書據、營業賬簿中記載資金的賬簿。

1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用税率為千分之一;

2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，税率為萬分之五;

3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，税率為萬分之三;

4、借款合同，税率為萬分之零點五;

5、對記錄資金的帳薄，按“實收資木”和“資金公積”總額的萬分之五貼花。

買房印花税怎麼算?

在房子買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移是都會立產權轉移書據，而印花税的客税對象是房地產交易中的各種憑證，所以一般都是有印花税存在的，徵收的税率是萬分之五，即購房者應納税額為房價款乘以萬分之五的數值，印花税採取由納税人自行繳納完税的方式。

具體納税程序如下，在產權轉移書據書立或領受(即簽訂買賣合同或領取產權證)時，由(購房者)根據憑證上所載的計税金額自行計算應納税額，購買相當金額的印花税票，粘貼在憑證的適當位置，然後自行註銷。註銷方法是用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花税票與憑證的交接處畫幾條橫線註銷，不論貼多少印花税票，都要將税票予以註銷，印花税票註銷後就完成了納税手續。對應納税額較大，不便於在納税憑證上粘貼印花税票完税的，購房者可持憑證到税務機關，採取開繳款書或完税證繳納印花税的辦法，由税務機關在憑證上加蓋印花税收訖專用章。

印花税免税：

雖然印花税是根據簽訂的合同憑證等文件來徵税，但並不是所有的合同都需要納税的。

下列憑證可以免徵印花税：

1、已經繳納印花税的憑證的`副本、抄本，但是視同正本使用者除外;

2、財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據;

3、國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同;

4、無息、貼息貸款合同;

5、外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同;

6、企業因改制而簽訂的產權轉移書據;

7、農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同;

8、個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。

下列項目可以暫免徵收印花税：

1、農林作物、牧業畜類保險合同;

2、書、報、刊發行單位之間，發行單位與訂閲單位、個人之間書立的憑證;

3、投資者買賣證券投資基金單位;

4、經國務院和省級人民政府決定或者批准進行政企脱鈎、對企業(集團)進行改組和改變管理體制、變更企業隸屬關係，國有企業改制、盤活國有企業資產，發生的國有股權無償劃轉行為;

5、個人銷售、購買住房。

買房必須交税，這是不可避免的，但我們也要弄清楚這些税項都是什麼，該怎麼算的，這樣我們才能對我們需要交納的税費有比較清晰的把握。印花税是很常見的一種税項，房子交易過程中也需要繳納