項目管理的主要控制要素是質量、進度和成本。項目管理的目標是在保證質量前提下,尋找進度和成本的最優解決方案,,確保對成本、進度進行有效地控制。下面是小編蒐集整理的相關內容的論文，歡迎大家閲讀參考。
摘要：隨着社會經濟的迅速發展，我國城市建設也在不斷的發展，但是現代建築企業的工程管理體系依然存在很多的弊端。想要使工程管理模式能夠適應現代建築的快速發展，就必須儘快完善現代建築企業的工程管理模式，因為在建築項目工程中和建築企業的發展中，工程管理模式都起到了至關重要的作用。
關鍵詞：現代建築企業;工程管理;模式
隨着經濟全球化進程在中國經濟市場的不斷深入，中國的建築工程企業受到了來自世界的建築企業工程項目的衝擊和影響，並且社會市場對於建築企業工程項目有了更高的要求。所以現代建築企業在這樣的時代背景之下，想要得到長遠的發展，就需要重視起工程管理模式的作用。
一、現代建築企業工程管理模式中存在的問題
1.1建築工程管理模式比較單一
就目前現代建築企業工程管理模式來説，我國在對建築工程的管理體系中存在着一定的缺陷，並且由於我國的建築工程建設的規模較大，一般都會採取總分包式的管理模式，而總分包就是對工程項目的施工企業進行招標選擇，而項目業主一般會同時和多個承包單位簽訂平行的建築施工合同，但也有簽訂一個總的承包合同，再由總的承包單位進行分包，由總承包單位和分包單位簽訂施工合同。所以説我國的建築工程管理模式過於單一，會阻礙管理模式的健全發展，導致企業不能獲取經濟效益。而這樣單一的管理模式不僅僅是由於企業對現代化的管理模式缺乏一定的認識，還受到了國家政策、社會制度的影響和約束。並且中國社會對於工程管理模式缺乏認知，不重視其重要性，導致建築企業的工程管理水平較低，無法獲得市場競爭力。
1.2建築工程管理沒有健全的監督機制
現代建築企業一般面對的都是大型的工程建築，這類工程建築所涉及的內容較多，施工環境、企業和人員、包括是施工材料等各個因素也都會對建築工程施工項目造成較為嚴重的影響，影響到工期時間和後期的工程質量。而一些建築企業更是為了獲取更多的經濟利益，某些個人為了獲取自身的利益，在採購環節購買質量不合格，價格較為便宜的施工材料，在進行施工時縮減施工時間，減少建設施工的程序。混凝土鋼筋材料在施工建設中的偷工減料，防腐工作具體工序的缺少，施工人員的偷懶等等，不但可能會產生安全事故，還會對後期工程項目的驗收產生影響。而這些也都是因為建築工程管理中沒有健全的監督機制，缺乏具體的施工監督人員，就有個別的承包商通過制度漏洞，獲取非法的個人利益。這樣的情況的產生也為之後的建築工程帶來了影響，會嚴重損害到項目業主和現代建築企業的利益，同時也會造成巨大的經濟損失。
1.3建築管理人員和技術人員的綜合素質過低
大多數的項目施工企業，為了降低工程施工的成本，獲取更多的經濟利益，沒有使用具有專業管理知識的管理人員，也不願意僱傭具有施工技術的專業施工人員，而往往會選用與自身或家族有親近關係的人員進行項目工程的管理，施工技術人員也普遍使用文化水平較低，不具備施工專業技能知識、綜合素質較低。然而這些人由於沒有具備專業的管理基礎知識和高水平的施工技能，很容易出現工程工期過長，施工速度之後，施工質量不達標等質量問題。並且還會出現使用材料結算清單不透明，施工管理不力，施工效率不高，由於管理安排不當還會出現重複施工、錯誤施工等不良的施工情況，對於建築企業的管理來説會造成極為被動的局面，在影響了工程質量的同時，還會給現代化的建築企業造成不可估量的經濟損失。
二、建築工程管理模式的改善優化措施
2.1完善建築管理施工組織體系
完善建立施工組織管理體系，是建設現代化建築企業的工程管理模式中不可或缺一項重要環節。所以要改善目前建築工程管理體系的`缺陷問題。要以建築工程的最終目標為重要指導，建立完善起由項目業主和承包商以及施工單位的一體化的施工組織管理體系。要想辦法克服各個總包商的資歷差異問題，和分包商之間的施工水平的差異化問題，改變和防止項目業主出現不公平的行為，同時要提高工程報量、按時發放工程款項、對工程質量進行監督和管理、對工程成本進行有效控制等。管理者需要將解決現在施工管理中發現的管理問題為基礎，建立起較為有效的，能夠對整個項目的施工流程進行管理的有效的管理體系，還需要此管理體系能夠確實的在總包商的工作中得到落實，並且在每一級的分包商的具體施工中作中得到貫徹執行。要想將工程管理模式切實的落實在項目施工的每個環節之中，還可以捨棄傳統的管理模式，將施工技術的管理進行專人的管理，將責任人明確，提高施工質量和效率。
2.2建立健全建築施工監督機制
需要建立健全建築施工監督機制，來完善現代建築企業的工程管理模式。對項目施工的每一個環節每一項具體工作都進行嚴格的監管監測，並將責任明確的個人，以保證建築施工監督體制的有效運行。並且還需要項目業主、工程設計方、建設方、施工方以及最後監理單位的全方面配合，要保持多方的協調性和互相監督，以保證工程能夠順利高效的完成。而由於建築工程的材料需求量大，所以需要從源頭處做好監督工作，選用質量合格的建築材料，避免不合格的材料進入施工環節，對可能產生的影響工程質量的因素進行把控。而監督機制的建設還體現在工程施工環節，需要對施工環節的施工內容進行監管和嚴格要求，並且需要按照施工順序進行有效的控制，首先應該完成建築結構的構建，在逐漸開展建築工程的其它工作，不能隨意打亂施工順序。最後為了能夠保障工程的施工質量，監理單位和施工方、建設方還需要對所完成的工程項目進行檢查和驗收，做到及時發現問題和整改，並進行二次驗收，以保證工程項目的安全可靠。
2.3提高施工管理人員的綜合素質
要想提高施工管理人員的綜合素質，就需要對現代建築企業的管理人員進行綜合素質的提高和培養，加快建設建築工程管理隊伍，重視人才的儲備工作，為企業員工提供更好的發展平台，善於人才的挖掘和培養。因為一個優秀的管理團隊是工程管理模式中最重要的核心環節，其能夠幫助現代化建築企業的工程管理模式發揮出其最大價值。所以，需要建築企業重視對管理隊伍的建設，對管理人員的專業知識和綜合素質的培養，對於優秀人才的合理儲備。可以定期對管理階層人員進行定期的專業知識培訓，加大培訓力度，並加強對於管理人員的管理，幫助其提高業務能力和綜合能力的同時，還能夠提高管理隊伍的凝聚力。可以以企業優勢和區域經濟優勢吸引管理方面的專業人才，提高管理隊伍的管理水平。並且可以與當地學進行合作，建築企業需要進行人才的儲備工作，健全人才儲備機制。
三、總結
現代化建築企業的長久發展與其建築施工的工程質量有直接關係，不但關乎到企業的發展，也與人民羣眾的生命財產安全緊密相關。而要想做好工程項目的施工質量，建築企業就必須重視工程管理模式的重要地位。現代建築企業需要緊跟時代潮流，把握市場走向，在完善工程管理組織體系的同時，適應生產力的快速發展，並且提高經濟效益，建立起具有中國特色的社會主義現代化建築工程管理模式，迎接經濟全球化所帶來的機遇和挑戰。
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