在不斷進步的時代，很多場合都離不了協議書，協議書具有法律效力，確立某種法律關係。那麼協議書怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的住房出租簡單版的協議書範本（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
住房出租簡單版的協議書1
甲方 ______ (房屋出租人) 身份證號碼_____________________.
乙方 ________(房屋承租人) 身份證號碼_____________________.
甲乙雙方經協商, 甲方將其__________房屋的居住權出租給乙方,現特立協議如下,以共同遵守:
一、 甲方爲乙方提________________________________________
二、 乙方在租用期間，應保護好房屋及其內物品的完好，對被損壞要照價賠償。
三、 乙方在租用期間，水電衛生等一切費用自理。水錶__噸,電錶___度, 乙方先按月交,租期結束時再結清.
四、 乙方在租用期間，不得轉租或幹違法之事，否則甲方有權收回房屋。
五、 乙方在租用期間,如因人爲原因造成水災火災等損失自理.
六、 乙方入住前先交押金300元整,租期滿後物品無損壞,押金退還.退房須提前二十天通知甲方.
七、 租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.
八、 乙方不得拖欠房租,如無故拖欠十五天以上者,甲方有權收回承租權並扣加當月房租.
九、 出租期暫定半年.
本協議一式兩份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房出租簡單版的協議書2
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃物及其用途：
甲方願意將屬其所有的或具有處分、收益權/轉租權的)、位於 的房屋出租給乙方作爲 之用，合計面積 平方米。
二、 租賃期限：
2.1 甲方從 年 月 日至 年 月 日將租賃物交付給乙方使用，租賃期共 年。
2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回租賃物：
(1) 乙方利用租賃物進行違法活動，損害公共利益；
(2) 乙方拖欠租金累計達1個月，經甲方合理催告，仍不支付租金的。
2.3 合同期滿，如乙方暫時無法找到其他租賃物，在不影響使用的情況下，甲方應酌情延長租賃期限，租金按本合同計算方式計付。
2.4 合同期滿，如甲方仍繼續出租租賃物的，乙方在同等條件下，享有優先租賃權。
三、 租金、費用及其支付方式：
3.1 本合同租賃物第一年租金爲￥ 元/月，第二年租金爲￥ 元/月，。合同總金額爲￥ 元(人民幣大寫： 元整)。
3.2 租金 支付一次，乙方於 收到甲方提供的合法租賃發票後的15天內，支付當期租金。
3.3 水電費：甲方在交付租賃物時，租賃物必須已安裝好獨立的電錶、水錶，乙方自行負責按時支付租賃物每月實際發生的水電費。
3.4 租賃物的物業管理費、治安費及有關各項費用由甲方按要求繳交。
四、 甲方的權利、義務：
4.1 甲方應每年對租賃物認真檢查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如屬乙方在使用過程中人爲損壞的，由乙方負責維修和支付維修費。
4.2 甲方維修租賃物時，施工前必須提前知會乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。維修租賃物的全部費用由出租人承擔。
4.3 甲方對租賃物的防火、防盜有協助義務。
4.4 甲方保證在簽訂本合同時該房屋屬其所有且沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關租賃物的按揭、抵押債務、稅項、相鄰權等事項，甲方均在交付房屋前辦妥。本合同簽訂後如有上述未清事項而影響合同的履行的，由甲方承擔全部法律責任。
五、 乙方的權利、義務：
5.1 經甲方同意，乙方可對租賃物進行裝修、改善，但不得對租賃物作結構性修改。
5.2 乙方應妥善保管好租賃物，並保持內外的清潔衛生。
5.3合同期滿，乙方將租賃房屋完整交回甲方，天花、門窗等入牆、入地的固定裝修不得拆除。
5.4乙方要做好租賃物的防火、防盜等安全措施，如因乙方責任造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。
六、 違約責任：
6.1 甲方未按前述合同條款的規定時間向乙方交付合乎要求的租賃物的，應向乙方支付第一期租金金額1‰的日息作爲違約金。
6.2 因甲方未按時(或未按要求)修葺租賃物的，造成乙方人員人身傷害或財物毀損的，應賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的，由乙方自負。
6.3 在本合同期限內，因甲方的原因(不可抗力除外)導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應賠償乙方由此引致的經濟損失。
6.4 乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付當期所欠租金1‰的'日息作爲違約金。
6.5 因乙方未盡保管義務而造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。
七、 免責條件：
因不可歸責於乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，並可以要求甲方回覆租賃物的原狀或者減少租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使乙方不能繼續使用的，乙方可以解除合同。
八、其他：
8.1 本合同如有未盡事宜，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，雙方均可合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
8.2 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
8.3 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
附件：
甲方：(蓋章)
代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日
住房出租簡單版的協議書3
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
一、租賃地點：
1、甲方出租恩平市恩城鎮燕華方場C區215號(一樓和四樓)給乙方居住。
二、租賃期限和其他約定：
1、租賃期限爲三年，期限爲20xx年11月1日至20xx年10月30日；
2、每月租金500元，若租期不滿三年，乙方退房，甲方不退租金和押金；
3、付款方式：乙方先交足三個月租金，另付押金200元，乙方纔可入住，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
4、水、電每三個月按表交費(按水、電局規定價格收費)。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達40天；
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電等費用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金；
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如屬甲方人爲疏忽導致事故的，甲方應負相應責任；如屬乙方人爲疏忽導致事故的，乙方應負相應責任；
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、本協議書傳真件同樣具有法律效力；
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房出租簡單版的協議書4
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
爲加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議。本安全協議爲《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責任
1、甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。
2、甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協議》，並報安委會辦公室備案。
3、使用前，甲方應根據本協議內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4、甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。並對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
5、甲方要落實安全防範措施，發現承租人有違法犯罪行爲或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責任1、 乙方對租賃環境和自身日常的安全負責，並提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。
2、乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，並依法自行管理與檢查。
3、乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯繫。使用後視爲使用時的安全環境爲良性狀態。
4、 乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，並配備必要的安全器材。
5、乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行爲，甲方有權提前終止租賃協議並上報有關部門處理。
6、乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的後果和經濟損失由乙方負責。
三、由於甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關規定劃分責任，並依法協商處理。
四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求乙方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。
五、本協議未盡事宜，經雙方協商處理。如本協議內容與法律法規和菸草行業規定有牴觸，執行有關國家或行業規定。
六、本協議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
七、本協議自簽字(蓋章)之日起執行。
甲方簽字(蓋章) ：
乙方簽字(蓋章)：
年 月 日
住房出租簡單版的協議書5
出租方（以下簡稱甲方）身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）身份證號：
甲方將位於上派鎮水晶城5號樓403室兩室一廳精裝套房出租給乙方作爲租賃住房使用，房內傢俱、家電齊全完好、牆面清潔，水、電、有線電視、天然氣均已開通。現自願達成如下協議：
一、租期兩年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，租金一年一付，第二年房租乙方須在第二年開始前一個月內付清。
二、年租金爲人民幣__________元（作爲甲方淨收入），乙方需現金支付一年租金（計大寫__________元整）物業費由甲方支付。
三、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣元整（大寫：元人民幣），要保持房屋牆面、門窗、玻璃、傢俱、家電完好，如有損失、損壞按價從保證金中扣除。如乙方按合同要求履行規定義務，合同期滿後，甲方將保證金返還乙方，如果乙方未按規定期限租賃房屋，押金不予退回。如有特殊情況，雙方可協商解決。
2、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管。
四、乙方義務
1、乙方應加強用電用水安全，如乙方不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
2、此套房只能容許乙方一家三口人居住，分別爲，，和.乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外（違約金從押金中扣除），甲方有權解除協議並收回房屋。
3、電、水、有線電視、天然氣及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。水費因暫時不能交納，雙方將水錶數抄下，租賃到期時，按市場價從押金里扣除。如因乙方不按時交納上述費用，所產生的滯納金和一切後果由乙方承擔。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數；水錶底數；有線電視費天然氣數.
以上數據由甲乙雙方自簽訂本協議時抄數、填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，並對自己在租賃房屋內的所有行爲承擔相應的法律責任。
6、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
另附傢俱、家電價值：
電視機一臺：元空調一臺：元
沙發、茶几一套：元牀兩張：元
餐桌（一套、四個椅子）元冰箱一臺：元
油煙機、煤氣竈一套：元燃氣熱水器一臺：元陽臺自動晾衣架：元
六、有關續租的事項
1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金另議。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期。
八、本協議壹式份，甲乙各方各執壹份。另附有雙方身份證複印件。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
甲方：簽名/蓋章聯繫電話：
乙方：簽名/蓋章聯繫電話：
本協議簽訂於：xx年xx月xx日即日生效
住房出租簡單版的協議書6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定協議如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建築面積爲平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金元，年租金元。
3、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。
4、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
5、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
7、租賃期間，如甲方提前終止協議而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
8、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
9、本協議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
本協議一式二份，雙方各執一分，協議經蓋章簽字後生效。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
xx年xx月xx日