在生活中，越來越多人會去使用協議書，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。一起來參考協議書是怎麼寫的吧，以下是小編精心整理的門面租房協議書10篇，歡迎閱讀與收藏。
門面租房協議書 篇1
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位於門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作爲經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金爲人民幣 元，年租金總額爲人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作爲履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行爲，甲方可立即終止合同。
乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額爲本合同所定年租金的20%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
門面租房協議書 篇2
甲方（房主）：身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼：
一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作爲門面房使用，房租爲每月人民幣陸佰元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。
二、房屋租期暫定 年，日期從年 月 日起到 日爲止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。
三、房屋租金分爲租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。
2.本協議作爲保證金收據，請妥善保管；當本期房租期滿後，簽訂下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1.乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續，承擔相關責任。
2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。並按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1.協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，並另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。
8.有效轉讓租期爲合同內租期。
9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1.乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議
商定。
2.在原期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議爲甲方雙方的正式協議，以原件爲準（複印件不能作爲正式協議作用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於下式協議一併使用，具有同等法律效力。
十、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執壹份。
甲方（簽名/蓋章）：
身份證號碼：
乙方（簽名/蓋章）
身份證號碼：
聯繫電話：
協議簽訂於： 年 月 日即日生效
門面租房協議書 篇3
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
甲方將位於_______路____號___間門面( 平米)租給乙方經營，爲規範甲乙雙方的行爲，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目。乙方在本門面房內的經營項目爲： ，本協議簽訂之後，不得進行其他經營項目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定後，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。如私自轉讓，則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)
四、門面租金爲每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢後租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，產生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時，應徵得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量，日後由於整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。
九、本協議有效期爲____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。
十、門面房租房協議書其他約定事項：
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日
門面租房協議書 篇4
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房 間，位於 ,達成協議如次：
1、租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內家，器具不得損壞，亡失，否則，照價補償。
3、乙方必需正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整齊。
4、現金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責任自負。
5、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。
本合約自簽字之日起生效，若有違約，補償對方經濟損失。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
門面租房協議書 篇5
甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）
乙方（承租人）：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作爲______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金爲人民幣_____________元（作爲甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________
3、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數___________；水錶底數___________；電視費______________；
以上數據由乙方自行覈對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的'無效轉讓是違約行爲甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期爲合同內租期，有效期內租金本次調整爲叄萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協議：_______________________________________________________________________________
十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）乙方：___________________________簽名/蓋章
聯繫電話：__________________________暫住證號：____________________________________
聯繫電話：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本協議簽訂於：XX年XX月XX日即日生效
門面租房協議書 篇6
出租方
承租方
根據（（中華人民共和國合同法））相關規定，經雙方友好協商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議
一、租賃門面描述
1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門面出租給乙方用於經營彩票業務，該房屋建築面積共43平方米
2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋所有範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二，租賃房屋用途
1，乙方租賃房屋爲商業門面使用
2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結構和用途並不得擅自轉讓門面。
三，租賃期限
本合同租賃期爲————————年，自20xx年———月———日起至——————————年——月———曰止。
四，租金及支付方式
1，每年租金爲———————元，按季度支付———————元
2，在租賃期內，因租賃門面所產生的電；水；衛生費；物業費；稅等由乙方自行承擔。
3，爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20xx元，租賃期滿若乙方無違約行爲本保證金甲方不計利息全額退還乙方。
門面租房協議書 篇7
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
一、 房屋地址
甲方將 號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪建築面積合計爲㎡，該面積爲計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積爲準。該商鋪爲商業用途，乙方承租用於經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期爲__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下：
年 月 日至 年 月 日，租金單價爲 元/月/㎡，即每月租金合計爲人民幣（大 寫） 整 （ ￥： 元）。
年 月 日至 年 月 日，租金單價爲 元/月/㎡，即每月租金合計爲人民幣（大 寫） 整 （ ￥： 元）。
租金按月份（指公曆月）計算，乙方須於每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金爲人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每半年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、 水電費：由乙方自行繳納；(水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________ 聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________
聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
門面租房協議書 篇8
出租方(以下簡稱“甲方”)：
姓名： ，
聯繫地址： ，
聯繫電話：
承租方(以下簡稱“乙方”)：
姓名(如系單位簽約，需註明法人代表)：
證件號碼：
聯繫地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行爲能力，雙方對本合同內的各項規定沒有疑義，一致認爲本合同所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。
第一條 租賃物(租賃內容)
1、甲方將位於 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建築面積爲 平方米，套內面積爲 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動，其經營範圍以乙方營業執照爲準。不得從事餐飲經營活動。
3、甲方爲乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期爲 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿時，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，並根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定爲不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金爲人民幣 元，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣元)作爲押金，合同期滿不再續租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)。
2、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。
3、電費、水費、物業費、公攤水電費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。
⑴ 水錶號： ，雙方確認，簽約並移交鑰匙時，水錶讀數： 噸。請到受委託的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。
⑵ 電錶號： ，雙方確認，簽約並移交鑰匙時，電錶讀數： 度。請到受委託的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。
⑶ 物業管理費：按產權面積(建築面積)爲每月 元/m3，雙方約定按年度於每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣元。如遇小區物業費標準調整，則按所通知的新標準爲準繳交。
⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區物業每月所公佈使用情況，由乙方直接到小區物業或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，並保留進一步追償損失的權利。
第四條 雙方的權利、義務及違約責任
1、甲方的權利和義務
⑴ 甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，並要求乙方賠償損失。
⑵ 甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監督和審查並及時提出意見。如發現乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重牆結構，等)或違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同，押金不退還，並責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。
⑶ 租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續履行原租賃合同。
⑷ 甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經協商一致後，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個月的租金作爲補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作爲補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協商一致，則原有租賃合同繼續履行。
2、乙方的權利和義務
⑴ 乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營活動。乙方對店面租賃期間使用範圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，並報告有關部門處理。
⑵ 合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。 在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的前提下，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造，並接受甲方監督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續租時，或者由於乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和範圍作價補償給甲方。
⑶ 乙方需按有關規定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業等有關部門審批。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任。
⑷ 店面屬於經營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關規定，爲確保安全經營，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作爲人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
⑸ 乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租後，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
⑹ 乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作爲補償，同時合同終止，並報告有關部門處理。
第五條 合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同內容所規定的各項權利和義務及違約責任。
2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協商一致後訂立補充協議，補充協議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知並按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達後20日內，書面答覆對方;如逾期得不到答覆，視爲同意變更內容，並最後達成補充協議。
第六條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)後立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規定執行。如已由甲、乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商;如協商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作爲本合同的附件。
5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。小區物業管理中心備份複印件壹份。
第七條 其他
本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明(“商品房買賣合同”首頁及圖紙)複印件 、乙方身份證複印件及營業執照複印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本合同生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月
門面租房協議書 篇9
出租方（甲方）： 身份證號：
承租方（乙方）： 身份證號：
甲方將白雲區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金爲
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人爲損壞照價賠償。
4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，並賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗牆面地板、卷閘門、水錶、電錶完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，並按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，並提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，並追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商後另行補充。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約時間：
篇六：店面租房協議書
店面租房協議書
出租方：×××××承租方：
根據《中華人民共和富哦合同法》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權和義務關係，經雙方協商一致簽訂本合同。
一．出租方自願將自己所有房屋在××××店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權。
二．承租方租後如需對現有店面進行裝修，不得改變房間結構，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結構性安全問題除外，承租方在符合裝修設計並不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋牆體，出租方無權干涉。
三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每間（含二樓）店面租金×元。共八間合計×元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％，五年以後將重新協商租金（按市面價）。
四．租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉租他人，未經出租方同意，承租方不得轉租他人。
五．租賃合同期滿後，要求續租的，承租方享有優先權，須提前三個月與出租方協商，出租方不得轉租他人；同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調）。
六．房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛生、佔道費等均由承租方負責。
七．暫收電錶、水錶押金20xx元，押金在第三年支付租金時交付。
八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。
九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
十．本協議一式兩份，雙方簽字生效，各執一份。
出租方： 承租方：
二○xx年四月二十六日
門面租房協議書 篇10
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作爲______________________使用。
二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。
三、 年租金爲人民幣_____________元(作爲甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行覈對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。 6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期爲合同內租期，有效期內租金本次調整爲叄萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協議:_______________________________________________________________________________
十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於XX年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯繫電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________
聯繫電話：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效