委託人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受託人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
我本人（委託人：XXX）名下擁有一套坐落在北京市XX區XX小區X號樓X單元XXX室的房產（房產證編號：京房權證X私字第XXXXXXX號），該房產是我的個人財產。現在我準備出售該房產，因我本人工作繁忙，特委託XXX作爲我的合法代理人，並全權代表我辦理如下事項：
1、代爲辦理提前還款手續，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取還款證明、房產證和土地證等手續；
2、到房管部門查閱與該房產相關的一切檔案資料；
3、代辦房屋的立契過戶、權屬登記等相關一切手續；
4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續；
5、簽訂房屋買賣合同等文件；
6、轉讓房產過程中，有權代爲接受詢問並簽署文件；
7、協助購房人辦理其購買上述房產的貸款手續；
8、代收售房款、帶繳納相關稅費，並簽署相關文件；
9、代爲辦理房產交易資金監管手續並簽署資金監管協議及相關文件；
10、代爲辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續；
11、代爲辦理房產交易資金從解凍賬戶中的轉出並簽署相關文件；
12、辦理上述房產的產權過戶登記手續；
13、辦理物業（水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等）的.過戶手續；
14、代爲辦理交易過程中的其他有關事項並簽署與轉讓上述房產的相關文件。
受託人在上述委託權限內所簽署的一切相關文件，委託人均予以承認，並承擔相應的法律責任。
受託人有轉委託權。
委託期限：至上述委託事項辦理完畢爲止。
委託人：
XXXX年X月XX日