按照《關於進一步規範住房公積金繳存和提取業務的通知》等相關規定,省直住房公積金管理中心《通知》要求,各住房公積金繳存單位應當按規定足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。所有應繳未繳、應繳少繳的單位,應在2016年12月31日之前將差額補齊,對於仍不繳存的單位,將按照《住房公積金管理條例》加以處罰並進行媒體曝光。從11月22日起,對應繳未繳、應繳少繳的單位,其所屬職工不能進行住房公積金提取;對連續欠繳三個月及以上的職工,不予住房公積金貸款。職工辦理提取業務時,因特殊原因本人無法親自到場的,可由他人代爲辦理。由直系親屬(配偶、子女、父母)代爲辦理的需提供:職工本人及代辦人身份證原件、代辦人與職工的關係證明(結婚證或同戶籍戶口簿)原件;委託他人辦理的需提供:委託人及代辦人身份證原件、由委託人簽署經公證的委託書;由職工所在單位代爲辦理的需提供:職工本人及單位代辦人身份證原件、加蓋單位公章及法人代表章的《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業務承諾書》
拓展閱讀:10月1日起,吉林公積金出了個新政策
從10月1日起,吉林市將實施住房公積金貸款發放輪候制度,同時啓動“公轉商”(個人住房公積金貸款轉商業性個人住房貼息貸款)業務。
啥好處?
貸款額度更大了!
住房公積金貸款發放輪候制度公積金管理中心在確保職工每月正常辦理公積金提取業務後,剩餘的資金已無法滿足個人住房公積金貸款發放時,實行貸款發放輪候。
一
貸款發放輪候前已審批待發放的貸款優先發放。
二
貸款發放按系統中抵押品登記確認時間先後排序輪候,存量房(二手房)可優先發放。
三
輪候制期間,中心將在月初官方微信中公佈當月公積金貸款發放額度,額度來源爲上月公積金歸集金額、貸款還款額與提取資金的剩餘金額。
四
待資金流動性困難得到有效緩解後,中心將停止貸款發放輪候,恢復正常貸款發放。
重點調整
公轉商貼息貸款
住房公積金在資金流動性相對不足時,由商業銀行按照住房公積金管理中心審批的貸款額度和住房公積金貸款利率,向借款人發放的`商業性個人住房按揭貸款。
借款人每月按照住房公積金貸款利率還款,公積金中心按月給予商業銀行利息差額補貼,待住房公積金資金流動性相對充足時或滿足雙方約定轉回條件時,再將商業性貸款轉回住房公積金貸款。
何爲貼息貸款?
一
與公積金貸款基本一致。職工申請貸款流程、貸款額度、還款期限、還貸方式、貸款利率等均與住房公積金貸款一致,並享有與公積金貸款相同的提取使用政策。
二
“公轉商貼息貸款”採取各方自願原則,對不願輪候排隊的申請公積金貸款職工,只要符合個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款相關規定的,均可提出“公轉商”貼息貸款申請。
三
職工每月按公積金貸款利率償還貸款,公積金中心向商業銀行補貼利息差,不影響職工正常還款。
與公積金貸款有啥不同?
一
公轉商貼息貸款在職工個人徵信報告中顯示是一筆商業性個人住房貸款記錄,並非住房公積金貸款。
二
公轉商貼息貸款暫時不支持住房公積金代扣還款業務,職工可以按照還款額每年提取一次住房公積金。
三
公轉商貼息貸款暫時不支持住房公積金轉帳還款業務,職工可以先用自有資金提前償還公積金貸款後,再辦理提取手續。
什麼人可享此政策?
有貸款未結清的職工,暫不可申請公轉商貼息貸款,除此之外,符合現行公積金貸款政策的職工,均可申請公轉商貼息貸款。
需要提供哪些材料?
與申請公積金貸款所需資料完全相同。
貼息貸款咋辦理?
一
購房職工向貸款銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料。
二
貸款銀行對申請人有關情況進行貸前審覈,初審確定申請人貸款金額、貸款期限、還款方式等,並將符合貼息貸款條件的貸款申請移交至公積金中心審批確認。
三
貸款銀行按照公積金中心審批的期限及額度等,與借款人簽訂借款合同及辦理抵押手續。
哪家銀行可受理?
交通銀行吉林分行被確定爲我市“公轉商貼息貸款”業務首批試點銀行。
爲啥現在要實行這兩條政策?
據數據統計顯示,2016年7月底我市住房公積金個貸率已達93.3%,同比增長了10.2個百分點。經市三屆八次住房公積金管委會審議通過,決定自2016年10月1日起,實行住房公積金貸款發放輪候制度和開辦公轉商貼息貸款業務。