公積金是國家性質的.政策福利，相比商業貸款利率低很多，公積金僅支持購買首套房和二套房使用，不支持三套房、商業貸款轉公積金；
▇ 公積金貸款最新政策：
1、公積金連續交夠6個月就可以申請貸款；
2、貸款利率3.5，個人最高貸款40萬，夫妻雙方最高貸60萬；
3、首套房首付20%，二套房首付30%；
4、暫停商業貸款轉公積金貸款；
●如何辦理？
Q.每月20號之前提交個人身份證複印件和1寸照片各3張並簽訂代辦協議當月生效；
●如何貸款？
Q.公積金連續繳存6個月即可申請公積金貸款，銀行審批主要看個人徵信和收入能力等綜合因素（提前做好6個月銀行流水最好是房貸月供3倍左右），貸款期間公積金不能停/貸款下來以後可停交；
●怎麼收費？
Q.首次開戶費500管理費一年1000元「半年600元」；
●每月繳費？
Q.公積金原則上收1年費用（最低按季度交），個人最高可貸40萬/夫妻60萬，建議貸款40每月交800-1200元/30萬交600-1000元/20萬交400-600元，公積金繳存金額代表的是個人收入水平，收入越高貸款相對好下來；
●可以取出嗎？
Q.公積金存到個人賬戶了，無論購房、租房都可以取出來，原始密碼爲111111請到營業廳修改密碼通過住房公積金網站或則微信公衆號隨時查閱個人繳存明細；
●可以補交嗎？
Q.原則上不允許補交的，收費高且風險大所以不建議，有購房計劃一定提前辦理公積金，相對商業一般可節省15-20萬；