雲陽廉租房申請條件

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廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編爲大家整理雲陽廉租房申請條件相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

雲陽廉租房申請條件

申請條件

申請享受本縣廉租住房保障的城鎮家庭條件是什麼?

(一)城鎮最低收入住房困難家庭應當符合以下條件:

1、領取最低生活保障金的城鎮居民家庭;

2、家庭人均住房使用面積低於6平方米。

(二)城鎮低收入住房困難家庭應當符合以下條件:

1、低收入家庭人均月收入應低於840元;

2、家庭人均住房使用面積低於10平方米(建築面積低於13平方米)。

(三)家庭成員取得我縣城鎮居民戶口。

(四)家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關係。

(五)符合廉租住房政策規定的其他標準。

低收入和住房困難標準實行動態管理,由縣人民政府定期公佈。

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如何申請享受廉租住房保障?

申請享受廉租住房保障,應由申請家庭中具有完全民事行爲能力的成員作爲申請人向戶籍所在地鄉鎮(街道)社區居委會提出書面申請。經鄉鎮人民政府(街道辦事處)初審,縣住房和城鄉建設委員會審覈,公示,符合條件的`作爲城鎮廉租住房保障對象予以登記。

家庭狀況如何認定?

(一)戶口人口的認定

1、申請家庭的戶口以公安部門制發的現有戶口簿爲準,且戶口從申請之日起前1年內無分戶、合戶的情形。

2、家庭人口按在居住地有本縣非農業常住戶的人數計算,獨生子女按實計算,但有下列情形之一的不計入家庭人口:

(1)空掛戶口,即雖有戶口但常住其他地方,在他處有住房的;

(2)親友未成年的子女因入托、求學等原因,戶口暫掛靠或寄住的;

(3)將戶口從他處遷入且在他處另有住房,人爲造成本處住房困難的;

(4)其他不能計入家庭人口的情形。

(二)現有住房狀況的認定

1、沒有住房和租賃私房的家庭均按無房戶對待。

2、政府管理的公有住房轉換爲廉租住房,按廉租住房管理辦法統一管理。已承租政府公有住房的家庭,不再享受廉租住房。

3、擁有自有產權私房的家庭按現住房計算使用面積。其中住房閣樓高度不到1.2米的不計算使用面積,1.2米到1.7米的對摺計算使用面積,1.7米以上的全部計算使用面積。

4、多處住房的,應將多處住房合併計算使用面積。

廉租住房保障方式有哪些?

分實物配租和租金補貼兩種方式。

青龍街道、雙江街道、盤龍街道、人和街道實行實物配租或租賃補貼,其它鄉鎮符合保障條件的家庭在未建設廉租住房之前實行租賃補貼。

享受實物配租後,不能再享受租賃補貼;享受租賃補貼後按輪候順序確定爲實物配租的,應退出租賃補貼。

實物配租由縣住房和城鄉建設委員會根據房源數量確定,按什麼程序辦理?

(一)抽籤確定房號。縣住房和城鄉建設委員會根據房源數量按輪候順序確定號段內的申請人,通過抽籤(電腦搖號)辦法選取廉租住房房號。

(二)辦理入住手續。申請人抽籤確定房號後,在30日內與縣住房和城鄉建設委員會簽訂《雲陽縣廉租住房租賃合同》,並辦理入住手續,未在規定時間內簽訂租賃合同,視爲自動棄權。

租賃補貼按照什麼標準執行?

已登記爲廉租住房保障對象的申請人,按照輪候順序,不能立即享受實物配租的,可享受租賃補貼。即按每人實際使用面積與10平方米之間的差額計算補貼面積,所租房屋地區類別市場租金標準與廉租住房租金標準的差額計算每月每平方米補貼租金標準,補貼面積與每月每平方米補貼租金標準的乘積即爲每月租金補貼總額。但每月每平方米使用面積的租金補貼最高不得超過10元。申請人所租房屋租金超出補貼額度的,超出部分自行承擔。