隨着人們對法律的瞭解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編收集整理的貸款購房合同通用版，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：_____（出賣人）
法定代表人：_____
地址：_____
郵編：_____
電話：_____
傳真：_____
乙方：_____（買受人）
地址：_____
郵編：_____
電話：_____
身份證號碼：_____
爲了保護商品房交易雙方的`合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：_____
一、房屋基本情況：_____乙方預定甲方開發建設的位於______市______區縣路______號樓盤：___________號樓單______元______號房屋，建築面積______平方米，其中套內建築面積______平方米，公用建築分攤面積爲______平方米。房屋單價____________元（美______元）/平方米，總房款爲（小寫）____________元（美______元），（大寫）____________元（美______元）。戶型爲。
二、認購期間：甲方承諾爲乙方所預定房屋保留天（自______年______月______日至______年______月______日）。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）____________元（美______元），（大寫）____________元（美______元）。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》後向甲方支付購房價款。
1、一次性付款
2、分期付款：於簽約當日付_____%，剩餘房款在______日內分_____次付清；
3、個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價%的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、企業法人營業執照證號：__________
2、政府立項證明證號：_______________
3、房地產開發企業資質證書證號：_____
4、國有土地使用權證書證號：__________
5、建設工程規劃許可證（包括附圖）證號：_____
6、建設用地規劃許可證證號：__________
7、施工許可證證號：____________________
8、房屋銷售許可證證號：_______________
六、甲方承諾：_________________________
1、具備商品房銷售（預售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂後，須爲乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣（預售）合同》；並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視爲乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的；
2、甲方存在其他違法行爲導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的；
3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。
九、不可抗力：
1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人：_____
日期：___________日期：__________