編 號
簽訂地點
簽訂時間
合同雙方當事人：
委託人甲（出租人）：
地址： 郵政編碼：
【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】： 聯繫電話：
委託代理人： 聯繫電話：
地址： 郵政編碼：
委託人乙（承租人）：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【 】
地址：
郵政編碼 聯繫電話：
【委託代理人】【 】姓名： 國籍
地址：
郵政編碼 聯繫電話：
居間人：
註冊地址： 郵政編碼： 營業執照註冊號
法定代表人： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
委託人甲的房屋坐落於 市 區 路
號 棟 單元 室，共 套，
其設計結構爲
總建築面積爲 平方米，權屬爲 ，
房產證號 ，房屋落成時間爲 年 月，
其他情況 。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條 委託人甲對居間人的委託事項（與委託書內容相同
見附件1）
1、爲委託人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，並將該房屋
詳細情況以及委託人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委託人甲。
第三條 委託人乙對居間人的委託事項（同委託書內容，見
附件2）
1、委託人乙欲在 市 區
地段承租 房屋 套，面積爲 平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙承租房屋的目的。
。
第四條 居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人
雙方自願選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的 ％的比例支付（具體數額爲小寫： 、
大寫： ），其中委託人甲 ％（具體數額爲：小寫 、大寫 ），委託人乙 ％，（具體數額爲：小寫 、大寫 ）。
交付佣金的具體時間： 。
交付方式： 。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 元、大寫 。其中，委託人甲：小寫 、大寫 元，委託人乙：小寫 元、大寫 元。
交付佣金的具體時間 。
交付方式： 。
第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列
第 種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委託人雙方各自分別承擔50％。
2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等爲證據），由委託人雙方各自承擔50％。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行爲之一的屬於違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委託人雙方的利益的；
（3）干預委託人租賃房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
（4）
居間人違約的.，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價
款的 ％。居間人因違約行爲，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、並給經紀人造成實際損失的；
（4）
委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、 按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；
3、 按照本合同標的物總價款的 ％賠償於居間人。
4、 。
第七條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致；
2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以
自己的行爲表明不履行主要義務；
4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告後，在 天內仍未履行；
5、當事人一方有其他違約行爲，致使合同履行不能的。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：
第十條 本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。
第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，
備案一份。
委託人甲 委託人乙 居間人簽章
簽章 簽章 經辦人簽章
年 月 日