現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的外包合同範本（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
外包合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方所管理的小區保潔服務外包事宜進行友好協商，雙方本着平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款：
一、保潔範圍：小區內公共區域及樓道、天台保潔衛生。
二、保潔費用：甲方以包工包料形式（包括保潔工具、用品等）將以上小區保潔衛生工作交於乙方負責，費用爲 元/月，每月25日結算上個月費用。
三、委託期限：xx年x月xx日至xx年x月xx日止。
四、保潔工作要求及標準：
1． 對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。
2． 每天上、下午清掃、收集樓道內生活垃圾各1次。
3． 小區內道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其餘時間巡迴保潔。
4． 公共樓道內地面、樓梯扶手、欄杆每週溼擦不少於3次；
5． 宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次；
6． 配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次；
7． 每週至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
8． 每月配合工程人員對戶外共用雨、污水管道疏通1次，平時經常檢查，發現堵塞及時清掏；
9． 每日不定時進行巡迴保潔，及時清除樓道內小廣告，保證小區內環境乾淨整潔。
10． 配合綠化工清理綠化垃圾。
五、雙方權利與義務
1、甲方的權利與義務
1）甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電；
2）甲方無償爲乙方提供居住場所；
3）甲方應協助乙方制止人爲破壞行爲；
4）甲方有權對乙方保潔工作進行監督、指導、檢查、驗收；
5）如遇特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、颱風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行保潔工作；
6）經甲方多次發出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權利義務的，甲方有權單方面終止合同並不承擔任何賠償責任。
2、乙方權利與義務：
1)乙方應遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理。
2)乙方應按規定範圍內合理安全使用水、用電；乙方工作時，儘可能不影響業主休息。
3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或將廢品存放在影響業主日常生活的地方。
4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改；
5)乙方在用水用電管理方面，承諾採取措施以儘可能節約以維護甲方權益，日常工作做到工完場清，文明作業。
6)乙方需按照國家和福建省關於靈活從業人員的規定，自行辦理社會保險、醫療保險。
九、合同解除及違約責任
1)競業限制：在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業或者同一性質崗位工作。一經發現甲方有權單方面終止勞動關係，乙方需向甲方支付相當於每月所領取服務費二倍的違約金。
2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應就是否續簽保潔服務合同進行協商；甲、乙雙方如無異議本合同自動延續一年。
3)乙方因故解除合同需提前60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領取服務費二倍的違約金。
4)本合同在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可向甲方註冊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他事項
本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協議作爲合同附件，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
電話：電話：
日期：日期：
外包合同2
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：________年____月____日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本着互惠互利、共同受益的原則,經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就IT服務外包事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。
第一條 外包服務內容
甲方自願將本單位的計算機、計算機網絡、郵件服務器等交給乙方維護。由乙方提供上門服務。有關計算機、計算機網絡、郵件服務器等的詳細情況略。
第二條 合同期限
合同期爲________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 維護費用及支付方式
年維護費用人民幣_____元整(大寫：_____),該款項自合同簽署後,甲方一次性付給乙方。
第四條 外包服務細則
1、乙方有義務每月定期_____次(另外的免費上門次數要根據有關設備數量的增加相應增加免費次數)上門進行計算機、計算機網絡、郵件服務器的檢查、維護,並排除故障,主要內容包括系統整理、病毒清理、潛在故障的的診察及排除。
2、合同期內若甲方設備出現故障,不能正常使用,乙方維修人員應於____個工作日內上門維修儘快排除故障,保證設備正常使用。但是由於甲方設備出現特殊故障(如電擊損壞、老化損壞等等)或應用環境有所變化等不正常原因造成的網絡故障,_____甲乙雙方應共同協商,費用須另外計算,並在施工後的_____個工作日內付款,甲方應配合乙方儘快解決。
3、服務費不包含電腦部件(如顯示器、光驅、軟驅及板卡等)的修理費用,甲方可委託乙方送修,部件修好後,乙方將爲甲方送回及安裝,修理費用按實際修理費收取,適當收取服務費。
4、甲方所需增加或更換的電腦配件、消耗材料、和其它相關設備，可委託乙方代購,不另收服務費,保修期由廠家提供。
5、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內,乙方免費送至廠家保修或更換。
6、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內,乙方可爲甲方修理,修理費用按實際修理費收取,不另收取服務費。
7、服務器硬件系統由於配件問題,可能會出現時間過長的局面,此時乙方可調用甲方機器充當服務器,保證業務系統的正常運行。
第五條 軟件版權問題
乙方在維護甲方電腦時,爲其安裝的任何軟件,版權均由甲方負責,乙方不提供任何軟件的版權。甲方如需安裝正版軟件可以委託乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務,必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下,乙方有權決定解決問題的方案。
第六條 其它約定事項
1、非乙方過錯在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞，乙方不承擔責任;如果因爲乙方的原因造成硬件損壞,甲乙雙方協商賠償金額,以該硬件折舊價格爲協商基準。甲方應自備備份服務器,由乙方進行備份工作,保證數據的安全性,完整性。
2、乙方只負責維護合同商定的電腦。
3、乙方工作需要甲方的配合的情況下，乙方工程師在甲方計算機進行維護時,甲方應儘可能配合工作。
第七條 合同的解除
1、本合同期限屆滿，自行解除。
2、如果甲方續簽合同,則另籤合同。
3、乙方工程師與甲方發生劇烈衝突,經雙方協商難以調解的,甲方可以要求解除和約,但甲方必須付清已經服務的次數所需的費用。
第八條 保密
一方對因IT服務外包而獲知的'另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件
1、本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2、本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
外包合同3
甲方：XXX
乙方：XXX
雙方本着互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定合作經營XXXXX事業。特訂立本協議。
一、合作經營企業名稱：
1、甲方：XXX
地址：XXXX
2、乙方：XXX
地址：XXXX
二、合作經營項目：工程施工
三、結算方式：
1、由甲方負責尋找施工工程來源。
2、由乙方來負責工程施工及施工員工安全問題。
3、甲乙雙方經商定，甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方：
（1）甲方負責按雙方商定的施工工程來尋找工程來源。
（2）甲方尋找的施工來源，在未取得甲方同意，不得交其他人施工。
（3）甲方負責廣告宣傳和促銷。
（4）甲方安排專人負責以乙方的名義進行同行銷售。
2、乙方：
（1）乙方負責制定工程施工，施工圖紙。消防安全等一系列施工所需要求，以便甲方進行尋找施工來源的有力競爭。
（2）乙方必需按計劃要求保質保量的做好甲方團隊的地接工作，未經甲方同意，不得拒絕接團或甩團。
（3）乙方必須要按照雙方要求來簽訂員工傷亡賠償款項。
（4）工程所需物品和機器爲乙方所出。乙方不許以任何理由向甲方借取施工工具。
甲方：*** 乙方：***
時間：20**年**月**日
外包合同4
甲方：
乙方：
爲了搞好廣場室內外的公共衛生，創造潔淨、優美的環境，創建全國文明小區、經甲、乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意將廣場的清潔保養工程分包給乙方。爲明確責、權、利等關係，雙方本着友好協商的原則，特訂立如下條款：
一、工程名稱及地點：廣場公共部分日常清潔保養。
二、承包方式：採用包工、包料、包工具、包設備、包清運垃圾等承包方式。
三、操作方式：嚴格按照9001質量管理體系操作。
四、工程內容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、牆壁、玻璃門窗、中央空調、通風窗、消防器材設備、消防避暑層、設備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運等。
五、承包範圍、清潔工作要求(詳見附件：合同細則)。
六、廣場清潔衛生標準
1、大廳
(1)隨時保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物。
(2)隨時保持大廳所有牆面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬。
(3)保持所有玻璃及不鏽鋼部分清潔、無手指印和污痕。
(4)保持大廳燈及開關潔淨、無塵無污。
(5)保持不鏽鋼菸灰筒表面光潔，菸灰缸內菸頭不得超過三個。
(6)保持大廳內所有消防器材潔淨，無灰無污。
(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔淨無灰塵、無污痕。
(8)保持總控室、保安室、服務檯地面、門窗、檯面的乾淨衛生。
(9)保持洗手間、茶水間無髒物、水垢。
2、廣場
(1)隨時保持廣場地面、車道、臺階通道乾淨;不得有菸頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。
(2)隨時保持綠化帶內不得有任何雜物。
(3)隨時保持不鏽鋼欄光潔如鏡、無污痕。
(4)隨時保持廣場花盆內無雜物，花盆乾淨無污。
3、樓層
(1)保持各層公共通道、牆面清潔、無灰無污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。
(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄杆、防火門潔淨，無灰塵、無水漬。
(3)保持茶水間內乾淨，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門內外無灰塵、無污漬;熱水器乾淨、無灰無污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時間不得超過10分鐘。
(4)保持衛生間地面、洗手盆乾淨，無雜物、水漬、水垢;大理石臺面、鏡面無水漬、污痕。
(5)保持衛生間內、外門無污、無塵。
(6)保持衛生間地面、牆面無污、無水漬。
(7)保持大小便池無髒物、無異味、無異色(每隔30分鐘沖洗一次)。
4、電梯
(1)保持電梯門內外槽中無泥土沙塵;梯內無煙頭、紙屑等雜物;地毯乾淨無灰塵。
(2)保持電梯不鏽鋼部分光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。
(3)保持電梯內外沒有鏽斑，燈具無灰塵。
七、甲方責任
1、必須根據本廣場的具體情況制定有關衛生守則，並教育本單位幹部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內外衛生。
2、在廣場內外設置適量的垃圾桶、菸灰筒等衛生用具。
3、負責派員監督乙方承包範圍內的衛生質量、標準情況，發現問題及時向乙方提出書面意見。
4、負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。
5、每月按時付給乙方當月的清潔承包費用人名幣：____________元(轉帳或現金支付)。
6、有權對乙方的工作進行檢查、監督。發現質量問題、可隨時向乙方駐該廣場的衛生總監提出改進要求，並採取扣分制，每發現一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過100分則扣乙方當月承包費的10%;連續三個月達到或超過100分，則甲方有權解除合同。
八、乙方責任
1、必須選派素質較高、服務態度好的人員進駐廣場專門負責合同範圍內的清潔工作，並教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說話和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務的行爲出現。一旦發現有違法亂紀行爲，查實屬乙方人員所爲時，後果由乙方承擔，並將其清退出清潔公司。
2、負責購買第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時愛護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。
3、負責教育所屬人員嚴守有關安全作業規定，在不影響甲方合同條文規定和利益的前提下進行清潔工作、如有安全事故、責任自負。
4、必須按照合同附件規定的清潔範圍和工作要求，技術要求選購清潔材料，不得造假，並按質量要求完成各項工作任務。
5、如遇衛生檢查，承包範圍內存在不符合衛生標準要求之處或受罰時，責任或項款自負。
6、乙方在廣場的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。
九、甲、乙雙方務必定期共同商討有關工作問題，確保和提高衛生水準。
十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿前一個月雙方另行協商續期或簽訂新合同。
十一、本合同簽訂後一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無法再履行合同時，必須提前一個月跟對方協商，取得對方同意後，方能終止合同。
十二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。
十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行協商補充。
甲方：物業管理有限公司 乙方：環XX公司
代表：代表：
________年____月____日________年____月____日
外包合同5
第一條：合同主體：
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
第二條：合同宗旨及原則:
本合同經雙方友好協商，本着平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務，協商如下。
第三條：合同的範圍
本合同規定的服務範圍、作業內容及清掃週期以《普通住宅小區一級物業服務標準》、《保潔作業指導書》爲準；清潔服務標準作業指導書由甲方提供，乙方按照上述一標一書要求認真執行。
第四條: 合同履行期限:
本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止，服務期限爲 年。
第五條：合同雙方的責任：
一、甲方權力和義務：
1． 按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2． 無償爲乙方提供僅限於服務區域內保潔工作所需用的水、電。
3． 指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方整改，直至達到符合服務質量標準。
4． 教育保潔工作人員遵守甲方物業管轄區域內的各項服務管理制度，愛護甲方物業服務區域內所有公共設施設備。
5． 爲乙方提供必要的工作用房（注：只作爲清潔工具集中放置地，不得挪作他用）及通訊工具（注：通訊工具如人爲或使用不當造成損壞由乙方負責賠償）。
6． 根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。
7． 甲方有權對乙方在保潔工作中發生的質量問題給予口頭或書面警告，並視情況給予經濟處罰。
8． 積極採納乙方在保潔工作方面的合理化建議，協助乙方處理有關投訴。
9． 甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監督權和檢查權。
二、乙方權力和義務：
1． 乙方在簽訂本合同期間，要積極做好準備，準時進駐工作現場。
2． 乙方在甲方設立作業場所，在行政上受甲方領導。
3． 認真完成《普通住宅小區一級物業服務標準》、《保潔作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到業主滿意。
4． 乙方在 物業服務每天崗位上總人員不少於 人（包括： 物業 人）， 物業內非公共區域內日常保潔工作。
5． 乙方人員服裝要求統一着裝、衣帽整潔，配戴甲方公司標識銘牌，遵守甲方各項內部管理規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方部門主管同意擅自承攬業務。
6． 乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7． 乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。
8． 乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應遵守國家有關法律法規，併合法辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方全部承擔。
9． 乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被相關地區職能主管部門（如環衛、城管、市容等）查處並處罰，該罰款由乙方承擔。乙方現場負責人必須每天書面報告保潔範圍的情況，如需物業整改的事項，緊急情況及時通知甲方。
10．乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發出一次書面整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0．5％－1％。質量事故情節嚴重的每發生一次扣除當月保潔服務費的10%。
11．乙方在進行保潔作業時必須要愛護物業內建築物及公共區域的各種設施設備。注意節水節電。
12．由於乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區域的建築物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
13．乙方向甲方派出的服務作業人員屬合法聘用的員工，須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。乙方爲甲方提供合適的服務人員前須經考覈，並向甲方報請，經甲方確認後才能上崗。
14．乙方作業人員應遵守甲方規定的作業時間、作業要求，盡職盡責，如需變更，雙方協商解決。
15．乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好物業各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務規範管理，注意安全作業。
16．乙方爲保證作業質量，須根據不同材質，採用相適應的清潔原料和操作方法。
17．乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等，保潔用品應符合國家綠色環保要求，並及時更新保證衛生安全。
18． 乙方負責甲方的日常清潔範圍，內部環境包括有：辦公樓內科室的衛生、辦公樓及住宅進戶門框玻璃、過道、樓梯、戶窗玻璃、公共衛生間、地坪的沖洗、清潔、乾燥、消毒、除臭和無異味等一切公共場所的清潔。外部環境包括：樓宇外牆、廣告牌、標誌性設置、中心廣場、休閒場所、噴水池景、娛樂設施、健身器材、綠化地帶、停車場（庫）及附屬建築設施物、消防器材和圍牆欄杆等保潔工作。
19． 乙方服務人員應按作業規定及時清掃保潔工作範圍內生活垃圾，對業戶生活垃圾隨意堆放及時進行清運，並定時做好對物業區域內生活垃圾桶的清洗。
20． 乙方按合約定期定時放置滅鼠滅蚊藥，認真做好殺蟲滅鼠工作，以防蚊蟲蒼蠅在物業區域內滿天飛。
21． 乙方服務人員在雨雪天應在進門處勤保潔，並放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成進出人員滑倒傷害事故的發生，保障進出人員的人身和財產安全。
22． 乙方如單方對物業區域內的業戶提供有償特約服務，須事前以書面形式向甲方報請，在得到甲方書面確認後方可實行，人員從乙方公司總部另調人員完成，在提供有償特約服務過程中發生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發生的勞動爭議、致使甲方在名譽和經濟上蒙受損失的由乙方承擔，給業戶造成的損失也應由乙方全部承擔。並保證有償特約服務的各項工作質量達到償特約服務質量要求。
23． 如遇特殊情況的需要（如火災、水災等災害），乙方人員將聽從甲方的統一指揮、安排，進行搶險救災等工作。
24． 乙方服務人員不得在物業區域內從事與本合同無關的活動，如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家) 等有損甲方企業形象和與甲方利益相悖的事宜，一經甲方發現乙方服務人員有上述行爲，甲方將追究乙方責任，視情節嚴重的甲方有權終止本協議。
第六條：協議服務費用：
本協議 及 服務費總金額爲每月人民幣 元（人民幣大寫： 元整）。
第七條: 付款方式:
費用按月結算，乙方於 月的 日前向甲方提交有效發票，甲方於收到發票之日起 個工作日內，將上月保潔合同服務費轉劃至乙方指定的銀行帳戶：
（ 乙方戶名: ）
（ 乙方開戶行: ）
（ 銀行賬號： ）
第八條：合同變更與終止：
1． 本合同規定的履行期限屆滿，甲、乙雙方不再續簽，本合同自動終止。
2． 在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續履行時，本合同自動終止。
3． 合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費25％負賠償責任。
4． 國家法律、法規的立廢，導致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務費進行清退。
第九條：合同變更、解除：
1． 乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，並按實際損失要求賠償。
2． 乙方發生嚴重質量事故後，除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外，在收到甲方書面整改通知一個月內仍不能採取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
3． 一方破產或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必須提前30天以書面形式向對方說明告知。
第十條：違約責任：
1． 如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方多次催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的3%支付滯納金。
2． 如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）作業，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘合同款3%違約金，並要求乙方退還當月服務費。
3． 如果乙方派出物業服務人員每天崗位上人數不得少於 人，被甲方發現並確認累計三次違約責任，甲方有權終止合同。
第十一條 爭議解決
在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本着互諒互讓原則友好協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，《普通住宅小區一級物業服務標準》、《保潔作業指導書》及其他附件作爲合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
第十三條 其他
1． 合同內容未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議或另加附頁。
2． 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律
3． 本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
甲方代表人（簽字）：____乙方代表人（簽字）：____
_______年____月____日_______年____月____日