隨着法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編精心整理的幼兒園的租賃合同範本，僅供參考，大家一起來看看吧。
幼兒園的租賃合同1
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將原_________小學，校園佔地面積______平方米，其中校舍建築面積______平方米、出租給乙方作__________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金___個月；
4.不服從管理的其他行爲。
合同期滿後， 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以後爲使用前十五日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金後出具收租憑證。
第四條 租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可
以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意後方可施工。對裝修的一切費用和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方； 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。
第五條 違約責任
1. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條 其他約定事宜
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關係。
2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不
當或人爲原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，並承擔修復和相關費用。
第八條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份。 出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
委託代理人：（簽名）
地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
委託代理人：（簽名）地址： 開戶銀行： 帳號： 電話： 合同有效期限：3 至 年 日 月
幼兒園的租賃合同2
甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）_________
乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）_________
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的'基本情況：
1、租賃房屋位置：____________________________________。
2、租賃房屋樓層：___________________________一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩餘的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期爲_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和藉口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，租金爲每年_________元。
2、從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金在_________元的基礎上逐年遞增10﹪。（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止兩年的租金分別爲每年_________元和_________元。）
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付_________萬元承租金，相當於預交5年總計部分租金（每年_________元），剩餘的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內，租金不予調整，由於乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。
5、乙方同甲方共用一口水井，並每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一併交納，乙方用電另立電錶，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，纔可進行房屋裝修以及經營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩餘的承租金，視作爲乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應承擔的合同義務：
1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量後，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閒雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。
3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何藉口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期內，如遇政府行爲徵收學校土地，或由於政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件爲依據）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由於乙方辦學行爲產生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方爲違約行爲，甲方有權終止本合同。
出租方：_________承租方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
幼兒園的租賃合同3
出租方： (以下簡稱：甲方)
身份證號碼：
承租方： (以下簡稱：乙方)
身份證號碼：
實際經營人身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將其擁有的商業房出租給乙方一事，爲明確雙方權利義務，經協商一
1、擬租賃房屋爲框架結構，地下一層，房產面積： ㎡，地上四層，建築面積： ㎡
3、交付狀態：
(1)地面：做至地暖墊層，衛生間地面防水由乙方負責;
(2)牆面：水泥壓光，衛生間打底子;
(3)頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時爲混凝土原狀;
(4)給排水：地上一層預留接口，乙方安裝分支;
(5)消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢;
(6)寬帶及電話：按圖紙設計管內穿線、預留接口，乙方負責繳費安裝;
(7)電器：施工至每層具備照明條件;
(8)樓梯：預留電梯(或樓梯)位置;(電梯由甲方負責安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼製樓梯施工完畢或將樓梯預留洞採用鋼製結構封堵，面層裝修乙方負責)
(9)無燃氣及太陽能，若乙方需要安裝與燃氣公司及物業公司協商辦理;
4、擬租賃房屋現正處於施工收尾、驗收階段，乙方已進行現場踏勘，同意按照上述交付狀態的現狀承租;
5、擬租賃房屋乙方用於開辦幼兒園;
二、租賃期限：
1、本協議簽訂前乙方向甲方支付 2、20XX年元月1號起算租期，定金轉爲租金;起算租期前付清該年度全額租金;
3、定金支付至甲方指定銀行賬戶後
4、雙方約定，租賃期限六年，自日起算至
在每年的元月14、協議租期內，)發生將擬租賃房屋產權設定抵押、擔保等有損甲方權益的行爲;(3)裝修改造以及商業經營期間出現違法、違規行爲、影響周邊住戶等第三方的行爲。若遇有特殊情況出現，需徵得甲方書面同意。
三、雙方權利與義務
1、甲方的權利與義務：
(1)保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權益;
(2)協助乙方辦理裝修及經營期間當地政府、有關職能部門的相關手續，費用由乙方支付;
(3)爲乙方裝修提供技術諮詢服務，協調如燃氣、寬帶、電話、有線電視等行業配合性工作。
(4)對擬租賃房屋的質量負責，在甲方權限內保證供水、供電以及門前道路暢通，相關費用乙方自行支付;
(1)乙方應按本協議約定，按期足額繳納租賃費用，並向有關部門按實際發生數額繳納如下相關費用：
A、水費：向自來水公司繳納;
B、電費：0.83元/度向物業按月按表繳納;
C、暖氣費：26元/㎡向熱力公司按規定時間繳納;(如遇政策調整，按當地政策執行)
D、物業費：0.88元/㎡，向隆星物業按房產面積繳納;(含地下室)
E、裝修保證金：按照建築面積15元/㎡繳納;(不經辦理城管、規劃審批手續不得隨意懸掛廣告牌匾、不得向小區內部開通門口及無環保審批手續的油煙
F、其他費用由乙方按照當地政府有關規定向各部門自行繳納;
(2)乙方逾期支付租賃費，應向甲方繳納滯納金，滯納金額度爲：拖欠天數乘以欠繳租賃費用總額的1%;
(3)本協議簽訂前，乙方應提供一份詳實的裝修改造方案，經開發建設方工程部門、物業部門書面同意辦理開工許可證後，在不破壞結構、建築立面、消防設施、不影響第三方的前提下，對擬租賃房屋進行裝修改造。
(4)乙方在租賃期內裝修改造、經營活動及其相關行爲應符合當地政府法律法規要求，並不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權益，否則由此產生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決。
(5)乙方有責任和義務接受和配合開發建設方及政府有關職能部門的管理和監督工作;
(6)合同期滿後，如乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權，並在協議期滿前定抵頂。(爲確保本條款的順利實施，乙方需在本協議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質量保證金，待租期屆滿雙方交接驗收合格後全額退還)
(9)乙方有義務配合物業、電梯維保或年檢、消防等部門的維修、保養、例行檢查等工作。
(10)乙方不得利用擬租賃房屋的外牆或屋面等建築物共用部位設置、發佈與其經營無關的第三方廣告。
(11)乙方在經營過程中必須針對經營種類及客戶羣體，有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
四、協議終止
(1)拖欠租金累計達30天以上;
(2)利用租賃房屋從事非法活動;
(3)裝飾裝修期間發生擅自拆改房屋結構、設備設施且甲方或物業等部門勸告不聽;
(4)協議租期內，擅自部分或全部轉租房屋;
(5)乙方協議租期內因經營管理等自身原因導致無法繼續租賃;
(6)經營期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時排除影響而致損害甲方權益; 因上述原因導致協議終止的，乙方應按本協議約定交齊使用期間的全額租金;(且甲方無需向乙方支付任何其他費用)並向甲方支付違約金 元;
3、在行使上述協議解約時，自守約方以傳真或信函方式通知對方之日起，本協議自動解除。
4、因乙方原因，租期未滿且未至租金調增年限而解除協議的，以上一年度的租金價格乘以(1+5%)計取本年度租金;本協議特別約定，年度租金爲包乾制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還;定金繳納後因乙方原因不再承租，定金不予退還;定金內已包含裝修保證金;(若因裝修期間違反業主規約造成損失從定金內扣除)
5、如遇不可抗力導致本協議無法履行，甲乙雙方均不承擔責任，本合同自行終止。
五、其他事項
1、本協議未盡事宜，經雙方協商做出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。
2、租賃期滿之日前修後正常使用中的現狀交與甲方;
3、裝修或經營使用期間，因乙方非正常使用等人爲因素導致出現的不安全事故、經濟訴訟。
6、本協議一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份;、
7、本協議簽字同時，必須與物業公司簽訂《業主規約》，《裝修協議》之後方可生效。
出租方： 承租方：
代表人： 代表人：
簽訂時間： 簽訂地點:
聯繫電話： 聯繫電話:
幼兒園的租賃合同4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）： 身份證號碼：
本着平等自願、互惠互利的原則，經雙方友好協商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協議：
一、租賃房屋和用途
1、甲方將位於 的面積爲㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園；原賓館內的相關設備設施一併租賃給乙方（明細作爲合同附件）。
2、乙方未事先徵得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。
二、租賃期限
承租期限年，從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
三、租賃金額
每年租金 萬元。
四、租金支付方式
1、第一年租金於合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作爲押金。以後每年租金均須在當 年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金；如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任並按實際逾期天數支付滯納金。
2、租賃期滿或合同解除後，押金於雙方辦好交接手續之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發現甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。
五、雙方權利義務
1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。
2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。
3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費（包括但不限於水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等）由乙方承擔，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。
4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。
5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構；乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，並由乙方承擔因此而產生的一切費用。
6、 合同期滿或合同解除後，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋（包括裝修部分）無償交付給甲方。
7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切後果；若因乙方的行爲給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任；同時，甲方有權提前解除合同並沒收乙方的押金。
8、 下面是禁止活動區域，爲保證安全，乙方應採取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的後果由乙方承擔。
9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。
六、違約責任
1、在本合同執行過程中，由於一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限於催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。
七、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日生效。
甲方： 乙方：
（公章）（簽字捺印）
法人代表（簽字）：身份證號碼：
年 月 日 年月 日