租房押金合同是爲了防止租賃雙方爲了押金而起的任何糾紛，同時可以約束租賃雙方履行自己的義務。接下來我們就一起來看一個租房押金合同範本，希望對大家能有所幫助!
租房押金合同範本
爲了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、爲確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後10日內補足。
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
5、寫清楚注意事項。客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用於抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括 租期長短、房屋裝修程度、傢俱家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月爲一期支付，同時支付一個月租金數 額的押金。關於承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間 和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，並保存好相關憑證。
租房押金不退的情況除合同另有約定外，合同期滿或者解除合同時應予退還。如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。關於租房押金不退怎麼辦詳細內容請閱讀下文。
租房押金不退怎麼辦
租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押一兩個月的房租居多。那麼，租房押金要是不退怎麼辦?在什麼情況下可以全部退還 呢?
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作爲租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的.當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
8、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作爲租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
9、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
11、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
12、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
13、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
14、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。