在傳統民法上，建設工程合同屬於承攬合同的一種，是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。一般分爲工程勘察合同、設計合同、施工合同。
根據《建築工程施工質量驗收統一標準》對於標準的規定，建築工程施工質量應按下列要求進行驗收：
(1) 建築工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規範的規定。
(2) 建築工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。
(3) 參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。
(4) 工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。
(5) 隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，並應形成驗收文件。
(6) 涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。
(7) 檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。
(8) 對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。
(9) 承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。
(10) 工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，並應共同確認。
新標準對建築工程質量驗收的劃分增加了檢驗批、子分部和子單位。檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分;當分部工程較大或較複雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分爲若干子分部工程;建築規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分作爲一個子單位工程。
建設工程施工合同的主要內容
目前我國的《建設工程施工合同》借鑑了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款，由國家建設部、國家工商行政管理局聯合發佈，主要由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，並附有三個附件：《承包人承攬工程項目一覽表》、《發包人供應材料設備一覽表》、《工程質量保修書》。
建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項：
1、工程範圍。
2、建設工期。
3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響着後續工程的開工，制約着整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的`開工和竣工時間作明確約定。
4、工程質量。
5、工程造價。工程造價因採用不同的定額計算方法，會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中，應以中標時確定的金額爲準;如按初步設計總概算投資包乾時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資(包括相應的不可預見費)爲工程價款;如按施工圖預算包乾，則應以審查後的施工圖總預算或綜合預算爲準。在建築、安裝合同中，能準確確定工程價款的，需予明確規定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的，尤其是按施工圖預算加現場簽證和按時結算的工程，在合同中需明確規定工程價款的計算原則，具體約定執行的定額、計算標準，以及工程價款的審定方式等。
6、技術資料交付時間。工程的技術資料，如勘察、設計資料等，是進行建築施工的依據和基礎，發包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人，才能保證工程的順利進行。
7、材料和設備的供應責任。
8、撥款和結算。施工合同中，工程價款的結算方式和付款方式因採用不同的合同形式而有所不同。在一項建築安裝合同中，採用何種方式進行結算，需雙方根據具體情況進行協商，並在合同中明確約定。對於工程款的撥付，需根據付款內容由當事人雙方確定，具體有如下四項：預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。
9、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程序和標準，國家制定了相應的行政法規予以規範。
10、質量保修範圍和質量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續後，在規定的期限內，因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷，要由施工單位負責維修、更換。國家對建築工程的質量保證期限一般都有明確要求。
11、相互協作條款。施工合同與勘察、設計合同一樣，不僅需要當事人各自積極履行義務， 還需要當事人相互協作，協助對方履行義務，如在施工過程中及時提交相關技術資料、通 報工程情況，在完工時，及時檢查驗收等。
因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，施工人應承擔以下責任：
1、無償修理或者返工、改建。這是違約責任中的實際履行責任。承包人根據不合格工程的具體情況，予以或修理或返工或改建，使之達到合同約定的質量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的費用，均由其自行承擔。
2、逾期違約責任。即因承包人的原因使工程質量不合格的，雖經承包人修理、返工、改建後，達到了合同約定的質量標準，但因修理、返工、改建導致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應當承擔遲延履行的違約責任，賠償發包人因此而遭受的損失。
建設工程施工合同示範文本
發包人(全稱)：__________________________________________________________________
承包人(全稱)：__________________________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________________________________________________________
工程地點：______________________________________________________________________