2016民間借貸合同注意問題

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隨着民間借貸市場的擴大,爲了規範和完善民間借貸,減少糾紛,最高人民法院發佈了《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》,最高人民法院以前發佈的司法解釋與本規定不一致的,不再適用。

2016民間借貸合同注意問題

1、出借資金應當保存好證據。

對於民間借貸的證明,包括借貸合意和款項交付兩個要件,因此出借資金,最好出具書面借條,同時通過銀行轉賬等方式固定款項交付的證據,以免事後就是否出借資金髮生扯皮。

2、慎重擔當保證人。

在借條上以保證人名字出現的,就應當承擔保證責任,而非僅僅是見證人,在債務人違約不歸還借款時,應當承擔償還責任。

3、高利貸不受法律保護。

民間借貸應當符合法律對利率的最高限制,出借人在出藉資金時,約定高額利息的,對於年利率超過24%的不予保護。

4、遠離非法集資。

借款人如果向社會不特定公衆借款,數額較大的,可能構成非法吸收公衆存款或集資詐騙等犯罪。出借人在出借款項時應當調查借款人的資信狀況,審查借款人是否從事非法集資活動。特別是參與p2p借款交易中,應當加強資信審查,防止p2p平臺公司捲款跑路。

5、非法債務不受法律保護。

對於因不正當男女關係引發的分手費、“找關係、託人情”引發的請託費用、因賭博引發的賭債等屬於非法債務,即使簽訂借條,也不受法律保護。

6、千萬記住不要超過訴訟時效。

出借人在借款到期後應當積極主張債權,如果出借人在借款期滿後兩年內從未主張過債權的,借款人可以主張訴訟時效已經超過而不歸還借款。

7、簽訂商品房買賣合同擔保借款要慎重。

出借人應當採用抵押等法定的擔保方式,擔保債務的履行。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買賣合同或者扣留房產證等方式擔保借款的,一般應按民間借貸關係處理。當事人主張將買賣合同標的物拍賣,以償還借款的,可以支持。

8、虛假訴訟要追究法律責任。

離婚訴訟中,配偶一方與第三人虛構債務,要求配偶他方承擔責任的,不予支持。夫妻雙方假借離婚逃避債務的,仍應對夫妻關係存續期間的債務承擔責任。對於查明屬於虛假訴訟的,法院可以採取罰款、拘留等強制措施,構成犯罪的,還應承擔刑事責任。

  借款合同範本

鑑於_________(借款人名稱)向中國銀行_________(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款,根據中國銀行與_________(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協議,_________(借款人名稱)與中國銀行_________(分行名稱)分行於_________年_________月_________日在_________(簽約地)簽訂本轉貸款協議。雙方一致同意如下:

第一條 定義

除本協議另有規定外,本協議下列用語的定義如下:

“借款人”指_________,其法定地址爲_________;

“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行_________分行,其法定地址爲:_________

“擔保人”指_________,其法定地址爲_________;

“項目”指_________;

“商務合同”指作爲買方的_________(公司名稱)公司與作爲賣方的_________(公司名稱)公司於_________年_________月_________日簽訂的有關“項目”的商務合同(合同號爲_________);

“國外貸款協議”指爲了向“借款人”提供本貸款,“貸款人”同(銀行名稱) 銀行簽訂的本“項目”的信貸協議;

“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業的日子;

“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司。

第二條 貸款的金額和用途

“貸款人”在此同意,轉貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫:_________)。

本貸款協議項下的貸款權限用於支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。

第三條 貸款的期限

根據“國外貸款協議”的規定,本協議的貸款期限爲_________年,其中用款期爲_________年(從_________年_________月_________日開始至_________年_________月_________日截止),寬限期爲_________年(自用款截止日開始至_________年_________月_________日結束),還款期爲_________年(自寬限期結束之日起至_________年_________月_________日最後一次還款後結束)。

第四條 貸款帳戶

本協議生效後,“借款人”應在“貸款人”的營業部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶),用地辦理用款、還款、付息及付費等。

第五條 貸款的使用及前提條件

一、在具備下列條件後,“借款人”方可在本協議項下使用貸款:

1.“國外貸款協議”業已生效並允許支款;

2.“商務合同”業經有關當局批准生效;

3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規定列明用途的用款計劃表;

4.“借款人”遵守在本協議十二條中所做各項保證,未發生任何違約事件;

5.“借款人”已按外匯管理局的`要求進行外債登記。

二、本協議項下貸款的用款期爲_________個月,自_________之日起至_________之日止。用款期滿後借款人不得再用款。

三、“借款人”使用貸款應提前_________個工作日通知“貸款人”。

四、如“借款人”申請延長用款期,應在用款期結束前_________天提出,由“貸款人”與國外貸款銀行聯繫。如國外貸款銀行同意,可以爲“借款人”辦理延期用款手續