在人們愈發重視契約的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編精心整理的出租租房合同5篇，歡迎大家分享。
出租租房合同 篇1
甲方： 聯繫電話：
乙方： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、茲有甲房房屋一套，地址：，自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
二、租賃期限共：三年。從20xx年05月01日至20xx年05月01日止。租金每年18000元，三年共計54000元，人民幣大寫：五萬肆仟元整）。乙方應於本合同生效之日向甲方支付第一年租金18000元，人民幣大寫：壹萬捌仟元整。並在每年前一月內付清下一年房租。
三、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電、暖、氣等的供應問題，保證正常暢通，並將20xx年5月1日前水、電、物業費等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水、電、暖、氣等費用有乙方自付，並按時交納，租賃期滿乙方需結清相關費用。
四、合同期內，甲方不得隨意加價並提前收回房屋，乙方不得提前退租，乙方如需轉租他人需獲得甲方認可。如雙方任意一方違約，需提前3個月告知對方，在結清當前房租外，還需按3年總租金的20%違約金支付給對方。
五、合同期滿，甲、乙雙方如不能續租，都應提前至少三個月通知對方，在同等條件下，乙方有優先續租/購房權。
六、租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋結構設施，如需裝修或改造需甲乙雙方協商解決，
七、乙方所承租的房屋內不得有違犯法律法規的行爲，如有由乙方自行承擔。
八、合同簽訂時甲方需提供購房合同複印件及房主身份證複印件，以證明房屋的所有權，如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。由此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方須提供承租人身份證複印件。
九。其它未盡事宜，雙方協商解決。
本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
甲方：
乙方：
簽訂時間： 年 月 日
附件：房主購房合同附件及身份證複印件/承租人身份證複印件
出租租房合同 篇2
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上爲了員工安心工作，給員工提供良好住宿環境，甲方將其合法擁有的房屋低廉租賃給乙方（公司員工）住宿使用的有關事宜，雙方就房屋租賃的有關事宜協商達成並簽定如下租賃合同：
一、房屋基本情況
房屋坐落於福清市鏡洋鎮金陽小區一棟七層 單元房屋，房屋面積 平方米。
二、房屋用途
租賃用途： 居住 ；居住人數最多不超過 人。
三、租賃期限
1、房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
2、租賃期滿，若乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前10日向甲方以書面方式提出續租要求。經甲方同意後，雙方重新協商簽訂租賃合同。
3、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
4、租賃期滿或合同解除後，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。房屋內由乙方添置的固定資產（不可拆卸部分）無償歸甲方所有。
四、租金及保證金
1、租金： 元/月，（□每季度／□每年）支付一次，（□每季度／□每年）前15日支付下（□一季度／□一年）租金；支付方式：（□現金/□銀行匯款）。
2、保證金：人民幣 元整（￥： ），保證金應當在合同簽訂當日支付，保證金不計利息。租賃期滿或合同解除後，保證金抵扣應由乙方承擔的費用外，剩餘部分應如數返還給乙方。若乙方拖欠租金或出現違約情況，甲方有權終止合同並且沒收保證金。
五、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，物業管理費由（□甲方／□乙方）承擔，水電費、燃氣費、電話費和寬帶費等由乙方承擔。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由乙方承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。
六、房屋使用要求
1、租賃期內，乙方應當按合同約定使用房屋。房屋的居住人數不得超過合同約定的最大居住人數。
2、租賃期內，甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
3、租賃期內，乙方應保證遵守法律法規的規定以及房屋所在小區的物業管理規約，在使用房屋過程中應注意防火、防盜等，杜絕安全事故的發生。
4、租賃期內，乙方應按甲方規定安全用電，未經甲方書面同意不得改變、加裝線路。否則因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、財產的損失，由乙方自行負責賠償並承擔相應法律責任。
七、房屋維護及維修
1、未經甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進行裝修。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方，由甲方進行維修，費用由甲方承擔。
如應乙方原因造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞，乙方應照價賠償或恢復原狀。
八、轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
九、合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
3。1、遲延交付房屋達 日的。
3。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
4。1、不按照約定支付租金達 日的。
4。2、欠繳各項費用達 元的。
4。3、擅自改變房屋用途的。
4。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
4。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
4。7、擅自將房屋轉租給第三人的。
4。8、房屋的居住人數超過合同約定的最大居住人數的。
5、其他法定的合同解除情形。
十、不可抗力
1、因不可抗力或其它不可歸責於雙方的原因（如：政府政策變更等）致使簽訂本合同的目的無法實現，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。
2、在本合同租賃期內，如政府對租賃物物進行徵用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經濟損失。
3、因不可抗力導致合同終止，租金按實際使用時間計算。甲方有義務無息退還租金餘額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經濟損失。
十一、租賃物返還
本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日後的20日內搬出租賃物，並將租賃物返還給甲方。
十二、違約責任
1、甲乙雙方應遵守本合同約定，如一方違約，違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。
2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並向對方支付違約金 元。
3、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
十三、通知與送達
1、甲乙雙方約定以下地址爲法律、訴訟等相關文書的'通訊地址：
甲方：
乙方：
2、一方變更通知與送達地址的，應以書面形式通知對方；否則，視爲未變更。
3、一方按照上述通知與送達寄送法律文書的，發出後5日即視爲送達。
十四、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十五、簽字及生效
本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
委託代理人：
年 月 日 年 月 日
出租租房合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位於___________________________________ ，該門面使用面積共_______平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作爲商業門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期爲_______年。
四、租金及支付方式
按月支付每月租金爲人民幣______元(大寫__________________)，按季度每季度租金爲人民幣_____元(大寫__________________)， 按年支付每年租金爲人民幣______元(大寫__________________)，租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施___________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等，債務由乙方自行承擔。
4.按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________
簽約日期：___ ____年____月____日 簽約日期：____ ___年____月____日
出租租房合同 篇4
經舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：
一、 乙方租借甲方座落於約計房屋。
二、租房合同期爲年，即年月 日至 年月日。
三、每月租金爲人民幣（大寫）元整，其他費用由 方承擔。
四、付款方式爲 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。
六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）元整，合同期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行爲發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
出租租房合同 篇5
出租方：李______ （以下簡稱甲方） 身份證：
承租方：______（以下簡稱乙方） 身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：汕頭市金平區鬆園19棟 房整套。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自20xx年03月__28___日起至20xx年03月__28___日止。
2、房屋租金：自簽訂合同之日開始的前12個月，每月650元。如12個月份後，乙方有續租意願，甲方應同意，乙方可再續租12個月。但從簽訂本合同的第十二個月後，每月租金調整爲750元。租賃期間，每月28日前付下一個月租金款。另付房屋押金1000元，押金分爲兩次支付，首次支付押金700元，20xx年8月28日再支付300元押金。首次甲方共收到乙方錢款計______元。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋租賃關係終止，乙方付清水電費等款項，甲方驗 收房屋無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前30天通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。如租賃到期而乙方尚沒有續費，甲方有權在到期之日，可未經乙方同意，自行開門，並對屋內剩餘物品隨意處置。
三、房屋修繕與使用
在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
乙方承諾合同生效後，對全屋鋪木地板、增配煤氣爐、冰箱、牀墊，並對客廳茶几桌布加玻璃，且承諾退租後，對上述增配物品不損壞、不帶走，全部無償贈送給甲方。如沒有按約定增配上述物品或者退租後上述物品損壞，乙方願意一次性補償甲方600元人民幣。補償後，甲方同意乙方將其所增加的、除了煤氣罐之外的物品拿走，乙方同時承諾拿走增加的物品之後，將房屋一切恢復原狀。
四、房屋的轉讓與轉租
租賃期間，未經甲方書面（或網絡、短信文字）同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）超期支付租金的；
（5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
（6）欠繳各項費用相當於押金數額的。
（7）未經甲方書面（或以語音錄音、網絡文字、短信）同意飼養小動物的。
（8）噪音擾民，經溝通兩次還存在的（溝通次數以語音錄音或者網絡文字、短信爲準）。
（9）沒有隨手關好防盜門、亂扔亂放垃圾、每月沒有沖洗一次以上的樓梯，經溝通兩次還存在該現象的（溝通次數以語音錄音或者網絡文字、短信爲準）。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、甲方所出租房屋爲全新裝修，所有房屋附帶設施諸如水、電均可正常使用。
帶部分家電傢俱，其清單及狀態如下：
1，地臺木地板完好，沒有任何瑕疵。
2，聯邦木頭沙發右側一個破損處，其他完好。
3，兩個鋁合金框架的寫字檯功能正常。
4，全屋所有牆壁、衣櫃無任何破洞、鐵釘孔、污漬。如乙方需在室內打孔或者釘鐵釘，需要經過甲方同意（位置以網絡圖片、信息溝通爲準）。
5，次房的開關面板有一個按鈕損壞，其他面板完好。
6，全屋除天花板上全部孔燈損壞之外，其他燈具完好。
7，門禁對講機完好。
8，主房大牀、梳妝檯、衣櫃及相關抽屜性能完好。
9，紗網、窗戶、防盜門無破損，功能完好。
10、煤氣熱水器完好。
七、其他說明：乙方租賃期間，水費、電費、衛生費等由乙方居住使用而產生的費用由乙方負擔。
1，乙方認可甲方現已安裝電錶、水錶的準確性，直到停止該表計使用之時。如乙方任何時候想更換任何表計，甲方應無條件答應。乙方負責提供擬更換的表計，並經甲方驗收同意使用。乙方自行負責更換。合同終止後，乙方如要拆走所更換表計，需將甲方原有表計妥善安裝。
2，水費按每噸2。75元按表計費（入住時的廚房水錶表底：________，陽臺水錶表底：________）。
3，電費按每度一元按表計費（入住時的門口電錶表底：________）。
4，衛生費每月13。5元。
5，水電衛生費一般情況下在交租金時一併結算。但只要距離上次結算日超出30天，甲乙雙方均有提出提前結算的權利，對方應無條件配合。如對方在七天內沒有配合，視同對方違約（以網絡文字或者信息、錄音爲依據）。
6，租賃結束時，乙方須交還所有鑰匙和還清欠費。否則，甲方有權在押金中扣除換鎖費用一百元和相關欠費。
7、增壓泵如果在合同期間損壞，甲乙雙方各出一半費用進行修復或者更換。
八、合同違約
如在合同期未滿之前任何一方提出違約，違約方需支付對方一個月租金作爲違約費用。甲方違約，需要提前三十天向乙方提出。乙方違約，也需要提前三十天向乙方提出，並該月的租金以乙方交還鑰匙當天爲止，進行按天計費（每天租金爲月租金除以30天）。
甲方簽字： 聯繫方式：139027
乙方簽字： 聯繫方式：
乙方其他聯繫地址：
合同簽訂時間