隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的委託合同7篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
委託合同 篇1
甲方（委託人）：______________ 合同編號：__________________
法定代表人：__________________ 簽訂地址: __________________
乙方（受託人）：______________ 簽訂日期: ____年____月____日
身份證號碼：__________________
甲乙雙方本着平等自由、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就名著委託翻譯事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。
第一條 甲方謹此委託乙方承擔下列作品的翻譯：
1．原作品名稱；文種；
2．作者；
3．原著出版社及版別 ；
4．原著頁數。
第二條 乙方謹此承擔前條所列作品的翻譯工作，並按甲方的質量標準和技術規範要求進行翻譯。
翻譯工作的質量標準和技術規範要求由甲方另行制訂。
第三條 自本合同簽訂之日起計，前條所述翻譯工作時間爲_______年。
乙方應於_______年___月__日前將所承擔作品的原文及經校對的譯稿交付甲方。逾期未交譯稿且無正當理由者，甲方有權以扣減乙方部分應得稿酬的方式要求賠償。
第四條 譯稿可採用如下形式：
1．打印稿，需用紙以號字打印。
2．軟盤並附打印稿，軟盤需爲以WORD製作的文件。
第五條 甲方收到譯稿後，應於日內將審查意見通知乙方，並有權提出下述諸項意見之一：
1．譯稿基本符合編委會規定的質量要求；
2．譯稿問題較多，退回譯稿並要求乙方修改且於日內交付修改稿；
3．譯稿質量有個別或某些問題，需請專家校對。專家校對費用從乙方將來應得稿酬中扣取，所佔比例由甲方決定，但一般不低於______％，且不高於_____％。
4．譯稿完全未到達出版質量要求，並且難以修改校對，非重譯不能達到規定的質量標準。在此情形下，甲方有權退稿並解除委託合同。乙方因該原因解除委託合同，可酌情給予乙方勞動補償費，但最多不超過應得稿酬的_____％。
第六條 乙方完成初稿並通過編委會確認後，有可能通過“學術交流署”獲得前往國改稿潤稿的獎學金。
該獎學金分爲兩類(詳見附件，略)，時間均爲個____月。
第七條 乙方若獲得前條所列獎學金，有義務於赴國改稿歸國後___個月內，向甲方提交改定的譯稿。
對使用獎學金但未能在前項規定的時間內提交改定稿者，甲方有權扣減其部分稿酬作爲賠償。
使用獎學金而不能提交改定稿或不提交改定稿者，須以獎學金數額並加違約金向甲方予以賠償。
違約金計算標準爲乙方預算稿酬的_____％。
第八條 乙方無正當理由單方中止合同，但尚未使用赴國改稿獎學金者，應向甲方交付損害賠償金_____元。
第九條 譯著出版之日起日內，甲方有義務代表乙方要求出版社向乙方付清全部稿酬。
第十條 乙方稿酬爲每千字(中文)人民幣____元。
第十一條 甲方有義務保證確認的譯稿在定稿後日內出版並保證出版質量。
第十二條 因出版社方面的原因造成出版延誤、稿酬延期支付等有損乙方利益的行爲時，甲方有義務代表乙方向出版社請求賠償。
第十三條 一方對因名著委託翻譯而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十四條 本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
除法律本身有明確規定外，後繼立法（本合同生效後的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十五條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十六條 本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁，按照該會當時有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的並有約束力的；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十七條 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行爲採取任何行動，不應被視爲對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視爲放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十八條 本合同附件包括但不限於：
（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同；
（2）甲方的營業執照和乙方的身份證複印件及相關的各種法律文件。
任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十九條 本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式份，具有相同法律效力。各方當事人各執份，其他用於履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
委託合同 篇2
甲 方：____________________________________
地 址：____________郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
甲、乙雙方在平等、互利、自願原則上，經協商簽訂本合同，共同信守。
第一條 甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協議和技術附件。
第二條 乙方義務。
乙方負責對外聯絡和商務談判以及簽訂合同協議，必要時組織出國驗貨或培訓。
第三條 甲方義務。
甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批准文件：
1.項目可行性報告的批覆；
2.訂貨卡片或設備分交表；
3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批准的減免稅表；
4.凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門批件；
5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。
因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。
第四條 履行地及結算。
4.1.乙方受甲方委託辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委託的外運公司憑結算單與甲方結算。
4.2.甲方應按乙方或乙方委託的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯運到貨地點爲________。
第五條 合同所需外匯額度。
5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。
5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，並於對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。
第六條 合同所需配套人民幣。
6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。
6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。
第七條 甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。
第八條
在對外商務合同簽訂後，甲方需在合同規定的開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做爲開證保證金，待實際付款發生後，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。
第九條 乙方在對外承付款後，即按合同到岸價格向甲方託收________%的手續費及4%的銀行費用。
第十條 到岸納稅
有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據國家有關規定，貨物到岸後需及時報關，並在報關後7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天
內將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由於不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。
第十一條 墊款處理
11.1.由於甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11.2.乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金，具體條件另議。
第十二條 結算
本委託合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅後按實際數與甲方結算。
第十三條 價格變更
在對外簽約後，如發生下述情況，乙方應及時預測並通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續，則乙方對產生的後果不承擔責任。
1.合同採用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。
2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批准部門，並結轉至下一年度。
3.由於人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。
第十四條 合同的修改或終止
本合同簽訂後，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經甲乙雙方同意後另行商簽有關文件或合同，未經雙方協商一致，終止合同方應承擔對方的經濟損失。
第十五條 不可抗力事件
由於不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經濟責任。
第十六條 仲 裁
16.1.雙方應本着友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執行合同中雙方發生分歧，應通過友好協商的方式解決。協商不成，提交________國仲裁委員會依該委仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決爲終局裁決。
16.2.仲裁費用由敗訴方承擔。
甲方：________________________(簽章)
甲方代表：________________________(簽章)
____年____月____日
乙方：________________________(簽章)
乙方代表：________________________(簽章)
____年____月____日
委託合同 篇3
甲方：
乙方：
安徽皖都金屬構配件有限公司公司(以下簡稱甲方),委託漯河市永鑫金具有限公司(以下簡稱乙方)加工熱鍍鋅標準件(具體品種、規格型號、數量及重量附清單)，協議內容如下：
1. 甲方按實際過磅重量，以單價5800.00元/噸(含17%增值稅)委託乙方加工，乙方須向甲方開具17%增值稅發票;
2. 乙方應按甲方提供的品名、規格型號、數量、單重生產,並承擔因產品質量、數量、重量等引起的一切不良後果和損失費用;
3. 交貨方式：乙方負責將貨物運輸至甲方指定地點，並承擔一切運輸費用;
4. 付款方式：按甲乙雙方約定方式付款;
5. 本協議一式兩份，雙方代表簽字，加蓋公章(傳真件視之有效)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託合同 篇4
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
在企業股份制改革中，甲方爲申請改組及上市發行股票，爲使該項工作中的有關法律事項得到專業人士的幫助，甲方特委託乙方辦理該項工作的有關法律事務，乙方將對甲方的改制及上市發行股票之有關問題出具《法律意見書》。爲此雙方特議定下列條款以資共同遵照執行：
一、乙方接受甲方的委託，指派中國註冊律師完成甲方委託的事務。
二、乙方律師應本着實事求是、對社會公衆負責的原則認真對有關事項進行審覈。
三、甲方應全面、真實地向乙方律師提供有關文件資料;乙方接受委託後，如發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止本合同，依約收取的費用不子退還。
四、如乙方無故終止合同，律師費應雙倍退還甲方，如甲方無故終止，乙方收取的律師費不予退還。
五、甲方委託乙方的事務如下：
1.訂公司上市採取的方式及出具意見;
2.審查或草擬發起人協議及有關董事會決議;
3.審查或草擬上市申請報告;
4.審查或草擬上市公司章程;
5.與會計師、資產評估師就重大問題進行磋商，若有必要得簽署一項備忘錄;
6.出具上市法律意見書;
7.起草招股說明書中準備披露的事件的說明等。
六、如乙方在辦理上述事項中違反事實作出明顯錯誤的結論，致第三人對甲方提出索賠，乙方願承擔相應的責任，但乙方賠償額度不超過乙方依本合同收取甲方律師費的叄倍。如在辦理該事務中出現的錯誤是因甲方的原因所致，乙方有權向甲方追償。
七、乙方完成本合同事項，甲方須於合同訂立後30天內支付律師費，律師費按_________標準收取。
八、本合同有效期限，自訂立之日起至招股說明書見報之日止。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託合同 篇5
委託方：______，以下簡稱甲方；
法定代表人或負責人：________；
研究開發方：_______，以下簡稱乙方；
法定代表人或負責人：___________。
依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。
1、項目名稱：________。
（注：本參考格式適用於新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。）
2、本技術開發項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢：_______。
3、本研究開發成果應達到的技術水平_________。
4、甲方的主要義務：
（1）向乙方支付約定的項目投資（包括研究開發經費和報告。合同約定研究開發經費的一定比例作爲科研補貼的，可以不單列報酬）
項目投資總額爲__________。
其中：設備費______；材料費________；
能源費________；試驗費________；
試製費________；安裝費________；
調式費________；文件編制費______；
（2）按照如下方式分期支付上述項目投資：________。
（注：當事人通常可以選擇下列支付方式：
①實報實銷的方式；
②一次總算，分期支付，包乾使用的方式；
③“研究開發經費”+提成費的方式）。
（3）在合同生效後_____日內向乙方提供下列技術背景資料和原始數據：
（4）甲方應向乙方提供如下的`協助事項_______。
（5）甲方應當及時進行如下事項接受研究開發成果_____。
（注：如果合同中有專門的約定，委託方還有義務向研究開發方提供下列協助；提供研究開發樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標，對樣品進行加工、測試；對工藝裝備的安裝、調試和維修，以及組織成果技術鑑定等等。）
5、乙方的主要義務：
（1）認真制定和實施研究開發計劃。
本研究開發項目的計劃和速度（分階段解決的主要技術問題、達到的目標和完成的時間）如下：______。
本研究開發項目所採用的主研究、試驗方法和技術路線（包括工藝流程）如下：_______。
（2）合理使用研究開發經費。乙方對研究開發經費的使用，應專款專用，不得挪作他用。
（3）____年__月__日前在_____地向甲方交付約定的研究開發成果（注：當事人可以約定採取下列一種或者幾種方式提交研究開發成果）；
①產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件；
②磁帶、磁盤、計算機軟件；
③動物、植物新品種、微生物菌種；
④成套技術設施。
（4）提供下列必要的技術指導和技術服務工作_______。
注：如果合同中有專門的約定，研究開發方還有義務向委託方提供下列協作事項：提供技術諮詢服務（如市場預測、價值工程、可行性論證等）；對委託方人員進行技術培訓；提供有關新的技術發展狀況的情報資料；協助制定有關操作、工藝規程；提出技術開發總結報告或組織成果技術鑑定；此外，在不妨礙自己研究開發的正常工作的情況下，有義務接受委託方對自己履行合同和經費使用情況的檢查。
當事人雙方除應履行上述各自主要義務外，還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術風險以及研究開發經費超支或盈餘等等）。
6、甲方的違約責任：
（1）甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額爲投資總額___%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額爲項目投資總額____%的違約金。
（2）甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方複覈更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額爲項目投資總額___%的違約金。
（3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。
7、乙方的違約責任：
（1）乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃並採取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當支付數額爲項目投資總額___%的違約金。
（2）甲方將研究開發經費用於履行合同以外的目的，甲方有權制止並要求其退還相應的經費用於研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額爲項目投資總額____%的違約金並賠償損失經甲方催告後，逾期二個月未退還經費用於研究開發工作的，甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委託方所造成的損失。
（3）研究開發成果部分或者全部不附合合同約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額爲項目投資總額___%的違約金。
8、研究開發成果的歸屬和分享：
履行本合同所完成的研究開發成果的專利權歸_____方所有。
注（1）：取得專利權的一方通常應允許另一方免費實施該項專利並可以優先受讓該專利權。）
注（2）：如果雙方當事人沒有就該研究開發成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定；如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉讓的權利，但是，根據法律規定，研究開發方在將技術成果交付委託方之前，不得向第三方轉讓。）
注（3）：如果當事人依據互利有償的原則，運用工業產權規範中常見的“普通許可、排它許可、獨佔許可”等方法，就可以比較圓滿地體現出“權限與投資”之間的關係。即：
①委託方向研究開發方支付了部分研究開發經費和報酬的，可對技術成果（包括專利技術和非專利技術，下同）享有免費普通實施權；研究開發方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利。
②委託方向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬的，可對技術成果享有優先實施權；研究開發方在約定的期限或範圍內，自己可保留使用權，但不得向第三方轉讓該成果。
③委託方除了向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬外，還支付了約定的“獨佔費用”的，則可在合同規定範圍內對研究開發成果享有安全的使用權和轉讓權（獨佔權）；研究開發方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。
注（4）：委託方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權，也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。
9、保密條款：
本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務____本合同期滿後___年內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務___。
10、技術風險的承擔：
在履行本合同中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，由此造成的風險損失由____方負擔。
當事人一方發現前款所列可能導致研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當及時通知另一方並採取措施減少損失。沒有及時通知並採取適當措施，致使損失擴大的，應就擴大的損失承擔責任。
11、驗收的標準和方法：_____。
12、合同爭議和解決辦法如下：________。
13、有關名詞和術語的解釋：________。
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方負責人（或授權代表）
簽名：_____（蓋章）
簽字時間：_______
簽字地點：_______
開戶銀行：_______
帳號：_________
甲方擔保人（名稱）：___
地址：__________
負責人（或授權代表）
簽字：_______（蓋章）
簽字時間：_______
簽字地點：_______
開戶銀行：_______
乙方負責人（或授權代表）
簽名：_______（蓋章）
簽字時間：_________
簽字地點：_________
開戶銀行：______
帳號：_________
乙方擔保人（名稱）：____
地址：___________
負責人（或授權代表）
簽字：_______（蓋章）
簽字時間：_________
簽字地點：_________
開戶銀行：______
委託合同 篇6
委託方(以下簡稱甲方)：
受託方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將 項目委託於乙方實行物業管理，特訂立本合同。
一、物業範圍
物業類型：
座落位置：
佔地面積：xx 平方米
建築面積：xx 平方米
委託管理的物業構成細目見附件。
二、物業管理工作範圍
甲方委託乙方負責，項目全部建築物及所屬戶內外設施設備的運行和管理，行使房屋使用區管理中心職能，具體服務內容如下：
(一)管理團隊
根據廠房日常管理工作的需要，進行管理工作整體規劃，做好組織結構設計，
建立相應管理部門，並配置相關管理人員。制定完善的管理制度、規定、流程，職責清晰、責任到人。接受甲方的監督管理，行使廠房管理中心職能，並定期向甲方進行管理工作情況彙報。
(二)保潔
負責全部建築物及所屬戶外設施的保潔服務，主要包括：
1、樓道、大廳、管理用房、公共用房、商業用房等的清潔服務；
2、公共衛生間及其附屬設施等的專業消毒、清潔服務；
3、建築物門、窗、牆面、吊頂，室內傢俱、設備等的清潔服務；
4、廣場、運動場地、停車泊位、道路、綠地、路燈等戶外設施的清潔服務；
5、建築物外牆的清潔服務；
6、其他相關清潔服務。
(三)保安
提供公共秩序的維護，主要包括：
1、小區和門衛管理，包括出入管理、證件和備用鑰匙的管理；
2、值班和巡邏；
3、公共秩序的維護；
4、車輛、行人秩序的維護和管理，及停車泊位管理；
5、安全設施的維護；
6、甲方組織或批准的在科研樓室外場地舉行的各類活動的秩序維護和安全保衛；
7、甲方批准的科研樓室外場地臨時攤位的秩序維護和安全保衛；
8、易燃、易爆、毒、腐、放射性等危險物品的登記和保管。
(四)綠化
1、室外公共綠地常規養管服務，含全部植物的養護與管理。
2、室內外鮮花擺放及養護，含重大節日、重要事件的鮮花擺放。
(五)維護
1、建築物及附屬設施的維修、養護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳及其他科研樓內及其附屬物。
2、全部設施、設備的維修、養護、年檢、運行和管理，包括：上下水管道、落水管、垃圾道、照明、天線、避雷、暖氣幹線、樓內消防設施設備、電梯、配電設置設備、給排水設備、換熱設備及其他甲方委託的管理設備。
3、附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場及其他甲方委託的管理場所。
(六)收支管理
甲方建立房屋使用區專用管理帳戶，乙方負責該帳戶的日常收支管理。乙方應設專門財務人員負責，每月向甲方報送財務帳目。主要包括：
1、代甲方收取租戶的租金、能源費等。
2。海運街通用廠房服務項目中存在收費項目的，乙方按照甲方制定的收費標準代收費用。
3、經甲方批准認可的費用支出。
(七)租賃代管
按照甲方要求，爲經過甲方確認的租戶辦理租賃手續，並代甲方保管租賃合同。
(八)租用退租
1、乙方負責按照甲方的要求，爲租用單位或人員辦理租用退租手續。
2、退租時，進行海雲街通用廠房資產使用情況檢查，有損壞的按照相關約定扣減押金、或收取賠償金。
3、乙方要保證海雲街通用廠房實際入住單位或人員與經甲方確認的單位或人員一致。發現不符應予以制止，並及時通告甲方。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自安排單位或人員入住到房屋使用區內。
(九)電子化管理
乙方應建立符合甲方要求的財務信息、資產維護情況、租用退租情況等有關的電子化管理信息檔案和數據庫，並及時更新。
(十)物業檔案管理
管理與物業相關的工程圖紙、設備說明、維修養護記錄及竣工驗收資料等，建立並及時維護更新各種設備、設施等物業管理內容的基礎檔案，符合大樓等級評審的要求。
(十一)專用房屋服務
1、乙方應爲甲方在房屋使用區內的接待活動，安排接待服務人員，提供擺放、佈置、引導、接待、飲料提供等相關服務。
2、會議室召開會議(僅限於屬於甲方組織的會議)時，安排會議服務人員，提供擺放、佈置、設備準備、秩序維護、引導、接待、飲料提供等相關服務。
3、甲方負責屬於甲方的會議室等房間的安排使用，乙方不得隨意調配使用。
4、協助甲方制定會議室等房間的管理和租用方案，經甲方批准後執行。 (十二)停車管理
1、針對房屋使用區的實際情況，制定停車位的分類(汽車、自行車等)管理辦法。
2、保證車輛的秩序和車位整體環境整潔。
(十三)臨時應急
乙方應根據房屋使用區實際情況，制定相應應急預案，確保臨時性應急工作的順利開展。
(十四)出租區裝修管理
針對海雲街廠房的特點，制定出租區域裝修的統一規定，經甲方批准後執行。以保持樓內(特別是與公共區域銜接的部分)裝修風格的美觀、整齊、統一，並將裝修對公共秩序和對其他租戶的干擾降到最低程度。
(十五)單位協管
對租賃海雲街廠房的單位指定的協管員進行統一管理，指導、協助其日常工作，保證相互之間密切配合。
(十六)其他
1、乙方應制定《物業管理規約》等保障海雲街廠房日常運營規範的制度性文件，並督促租戶和其他使用廠房的單位與人員予以遵守。
2、提供日常接待、問訊、引導等服務。
3、提供查驗接管服務，協助甲方做好海雲街廠房接收工作。
4、對出租商業用房的招租提供必要協助。
5、對管理用房、公共服務用房的功能設置和運營提出調整建議。
6、根據實際情況對商業用房的功能設置和運營提出調整建議。
7、按照甲方要求對政府派駐機構的工作提供必要配合和協助。
8、電梯、消防、電力、電錶、熱力設備加藥、發電機用氣用油等每年固定的檢測費用、或正常運行和應急必須的維持費用，均包含在物業費內。甲方除支付約定的維修費用和公共能源費用外，在物業日常運行中，原則上不支付任何其他費用。
9、乙方要遵守國家、天津市、天津經濟技術開發區有關法律、法規、規章的規定，接受政府相關部門的行業管理。
10、甲方不提供開辦費，乙方開展業務所需的資產由乙方自行購置。乙方應在報價方案中列明相關費用明細，如甲方全部或部分提供了相關資產，將按照乙方報價從物業費中扣除。
11、乙方如有意承擔辦公樓食堂和商業用房承擔等的經營，可參加甲方組織的招租工作。
三、管理和服務標準
物業接管三個月內，根據物業的特點及要求，制訂一套針對甲方的物業管理標準，該標準經甲方修訂認可後執行。
四、取費標準及報酬支付方式
1、物業管理費標準：
上述費用包含乙方按照本合同(含附件)提供各類物業管理服務所需要管理人員的工資和按規定提取的福利費、獎金、加班費、管理費、工服及洗滌費、設備與工具、交通費、公共設施、設備日常運行、維護、維修費(單項維修工程在一萬元以下的維修項目)、保養費、清潔衛生費、保安費、辦公費、物業管理企業固定資產折舊費、變電站維護費、設備實施年檢費(電力年檢、電梯年檢、避雷年檢、消防年檢、滅火器年檢、滅火器充藥等法律法規要求的各種年檢)、稅金、利潤、備用發電機定期檢測和用油等所有費用(不含公共能源費用)，以及因提供物業管理服務而發生的任何設備工具投資及折舊、人力資源成本、財務成本、技術支持、採購、差旅費等費用。但不包括下列費用(下列費用由甲方承擔)：
(1)元以上單項房屋和單件設備的大修、改造費用；
(2)政府部門對建築物及其業主收取的各種稅費；
(3)附屬設施的各種保險費。
2、物業管理費採用包乾形式，除雙方約定的條件外，任何一方不能隨意增加和減少取費標準。但如果甲方增加乙方服務項目，應當根據情況增加管理費標準或數額。
3、物業管理費的支付辦法如下：
物業費按月支付，每月號之前乙方向甲方報告海雲街廠房的出租情況，每月的號之前甲方根據相應的管理費標準支付乙方上月物業管理費。
出租面積一旦達到平米以上，即按正常物業管理費支付，即使出現退租情況導致出租面積降低到平米以下，物業管理費不再減少。
雙方同意在乙方自年月日開始起算物業管理費。
4、不包含在物業管理費用的部分，如需要乙方代爲收取和交納，採用實報實銷的方式。
五、驗收與接管
1、甲方應當在乙方正式接管和進駐前，將乙方管理範圍內的建築、設備、工程檔案移交乙方，包括但不限於如下資料或其複製本；
(1)與建築工程有關的所有圖紙、設計、變更、竣工驗收文件；
(2)與建築工程有關的各種法律文件；
(3)工程和設備、器材、材料物品的手冊、說明書、保修單、質量證書；
(4)功能區分佈圖及總平面圖；
(5)其他與建築有關的資料。
2、甲方對物業使用功能的變化和調整，應當及時告知乙方。設計設備、線路的更改，應當將變更圖紙交乙方存檔。
3、乙方應當妥善保管甲方提交的資料以及乙方物業管理的檔案資料。如合同期滿雙方解除合同或提前解除合同，乙方應當在交接過程中將全套完整的檔案資料移交甲方。
4、前述任何資料的交接都必須簽署交接憑據。
六、乙方經營條件的提供
甲方爲乙方提供如下經營條件：
1、管理用房：甲方提供必要的房屋作爲乙方的管理用房。
七、甲方權利、義務和責任
1、有權充分享受乙方應當提供的服務；
2、作爲業主，監督和檢查乙方執行合同的情況和管理服務質量，提出合理的意見和要求；
3、甲方協助乙方共同制定各項物業管理制度；
4、甲方應保證委託管理的房屋、設施、設備達到並通過了國家驗收標準，有關房屋建設的手續合法、齊全。如房屋建築質量存在問題，甲方應當負責返修或委託乙方進行返修，費用由甲方承擔；
5、甲方應向乙方提供有關物業的全部圖紙、檔案、資料、文件；
6、甲方應安排固定的機構和人員負責與乙方的工作配合；
7、按期向乙方支付物業管理費和其他各項應付款項；
8、甲方出租或自行使用房屋時，要求承租方或使用方與乙方簽訂物業管理公約，並嚴格遵守管理公約和各項規章制度，保證乙方管理權利的完整行使；
9、甲方應給乙方行使管理和服務提供必要的條件和方便，包括提供管理用房；
10、甲方有權隨時根據前述標準對乙方的工作進行檢查、考覈，並有權利隨時對乙方的管理和服務工作提出合理的意見和建議。一旦甲方發現乙方的管理和服務不能達前述標準，甲方有權向乙方提出限期整改要求；
11、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算；
12、完成其他應由甲方負責的事項。
八、乙方權利、義務和責任
1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理的各項規章制度；
2、乙方有權按照本合同的約定和物業管理的規範，充分行使管理的權利，對於違反管理規定的人員和機構給予必要的處理；
3、乙方有權根據委託專營公司承擔專項管理和服務；
4、乙方應按照合同約定對物業進行全面的管理和服務，保證管理和服務的質量，維護良好的物業形象；
5、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
6、負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大、中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施；
7、乙方應對其管理人員和工作人員進行嚴格的教育和培訓；
8、乙方應本着節約的原則，在不影響使用功能和服務質量的情況下，節省能源和費用開支。
9、乙方應按照甲方的要求提供各種資料，供甲方對乙方的工作進行考覈。
九、合同期限
1、本物業管理週期爲。自年月日之日起算，合同簽訂方式爲一年一簽，每年初甲方將根據指標考覈和評議情況確認一次，對年度指標考覈和租戶滿意度≤80%，甲方可以扣除最後一個月的物業管理費，如經整改仍達不到要求者，則“委託物業管理合同”自動終止。考覈合格合同自動延續。
2、合同期滿三個月前，如無任何一方提出到期解除合同的書面意見，則甲乙雙方繼續商談合作事宜。如一方在合同期滿三個月前通知另一方到期解除合同，則本合同在到期後解除，雙方應在期滿前的三個月內進行交接準備工作。
十、保險及物業損失事件的處理
1、甲方應當自行辦理或委託乙方代爲辦理各項資產的財產保險，保險範圍和險種由甲方確定，保險費用由甲方負擔；
2、甲方應當將其辦理財產保險的情況和資料提交乙方，以便乙方在發生險情後採取必要的措施，保證甲方的利益。
3、乙方投保物業責任險及其他與承擔物業服務工作有關的保險，並將有關資料提供給甲方備案。
十一、運營管理檔案的建立、保管、移交
1、乙方應當建立完整的物業管理檔案，全面記錄有關物業的情況。檔案應當包括如下內容：
(1)有關物業的原始資料，包括本合同第六條所規定的應由甲方提供的資料；
(2)乙方物業管理的日常記錄，包括維修日誌、檢查記錄、值班記錄等；
(3)裝修、改造的圖紙、文件；
(4)物業管理規章制度；
(5)其他各種與物業管理有關的文件、憑證、數據資料等。
2、乙方應對房屋使用區的所有檔案資料予以嚴格保密。未經甲方許可，乙方不得公開這些檔案資料或將這些檔案資料並由第三方查詢、複製或使用。
3、檔案中屬於甲方的資料，乙方在物業管理期滿後，應當將全套檔案資料移交給甲方，但乙方根據需要可複製其中的資料保存。
4、乙方在物業管理期滿後，應將屬於甲方的財物，保險單等一併移交甲方。
十二、違約責任
1、甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
2、乙方未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
3、非因法律規定或合同約定，任何一方擅自終止本合同，應當承擔違約責任，如最終導致合同不能履行，違約方應當賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方，由此給守約方造成經濟損失的，違約方還應負責賠償。
4、如因不可抗力事件導致一方不能履行或不能完全履行合同，按照合同法的有關規定執行。
5、如因遇國家法律、法規、政策的規定與本合同發生衝突的，雙方應協商對本合同進行相應調整，使之符合法律規定。
十三、合同的變更、修改和解除
本合同(含附件)的任何變更和修改都應當經雙方平等協商達成一致後，簽訂書面的變更和修改協議。任何一方不得擅自變更和修改合同。
十四、爭議解決方式
1、凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當通過平等協商解決，協商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。
2、雙方就本合同及本合同的履行發生爭議後及在爭議處理過程中，雙方均不應因爭議的發生而改變或終止本合同的履行：爭議被最終裁決後，除因裁決而改變合同相應條款的履行外，其他內容仍應按合同繼續嚴格履行。
十五、附件
1、本合同包括如下附件：
2、本合同的附件爲合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。
十六、附則
1、本合同經雙方蓋章、授權代表人簽字後生效；
2、本合同未盡事宣，由甲、乙雙方協商解決。
3、本合同一式陸份，雙方各執叄份
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
委託合同 篇7
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就有關乙方對甲方的_________產品的質量檢驗事宜達成如下協議：
一、檢驗情況
1.抽樣/送樣方式，選擇如下第_________種：
(1)抽樣;(2)送樣。
2.檢驗類別：
(1)委託檢驗;(2)委託型式檢驗;(3)摸底試驗;(4)合格證檢驗;(5)進網檢驗;(6)生產許可證檢驗;(7)動模試驗。
二、檢驗項目及方法
按照“檢驗委託書”中的項目進行。甲方同意乙方選定的檢測方法，甲方必須在檢驗前向乙方遞交檢驗委託書。
三、檢驗時間及地點
檢測時間由雙方另定，檢驗地點在乙方所在地。
四、檢驗費用
檢測費用共計：_________(大寫：_________)甲方在檢驗之前將檢測費用匯至乙方賬號。若因工作需要，乙方人員到甲方所在地的出差費用由甲方承擔。
五、其它事項
1.在檢驗過程中，若甲方的被檢設備出現指標不符合項而造成檢驗時間拖延，乙方可考慮酌情另外收費。
2.檢驗過程中，甲方要派專門技術人員配合乙方共同完成試驗項目。
3.在檢驗過程中，若甲方對乙方檢驗人員或工作程序等有意見，可向乙方提出申訴。
4.附件“檢驗委託書”作爲本合同的參考文件(附件略)未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
5.本合同甲乙雙方代表簽字蓋章後立即生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________