房價看漲，很多人會選擇購買二手房，但是在二手房的買賣中，必然會涉及到簽訂二手房買賣合同。
二手房買賣合同的簽訂中，可以從以下幾個方面進行留意，以免受騙：
1、出賣的房子是否是房產證、土地使用權證兩證齊全。
如果只有房產證，僅是由於產權人的某些原因未辦，而可以補辦土地使用權證的，應在產權人補辦土地使用權證後再交易;如果出賣的房子是拆遷安置房、農村集體土地上的房屋等交易受限制的房屋，則儘量在限制因素消除後再購買;如果出賣的房屋有抵押，應取得抵押權人的同意才能交易。
2、要注意出賣人的`身份。
覈對出賣人與房產證上的人名是否一致，並覈對身份證明;要注意房產證上是否有共有人，如有，應有共有人一起交易;有的房產證上雖然未有共有人，但出賣人有配偶的，應有配偶一起交易。
3、應用房地產交易市場提供的格式文本並親自訂立協議書，以防權益受損。
買賣合同的簽訂，還會涉及到格式合同。因該格式合同內容已較詳盡，只要買賣雙方根據合同內容商定、填妥即可。