隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編幫大家整理的長期租房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
長期租房合同1
出租方:___吳家榮__, 身份證號： 320682198408240197 以下簡稱甲方. 承租方: ____,身份證號：以下簡稱甲方.根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確甲,乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同.
第一條 甲方將坐落在,出租給乙方使用.裝修及設備情況見附表一；
第二條 租賃期限及租金
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至 年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.
甲乙雙方議定每月租金__ ___元,計人民幣(大寫)_____ __ ___,付款 方式爲 ，共計收款 。
第三條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時交納水,電,收視,寬帶等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數各是:水__ __噸,電____度,
第四條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金____元.
第五條 違約責任
乙方須提前30天書面通知甲方是否續租，若租期未滿擅自終止本合約，或未提前通知甲方是否續租的，押金不退。
裝修、家電等均完好交於乙方，牆面地面保持清潔乾淨，人爲造成清洗不掉等污漬及家電損壞的，乙方須照價賠償。
第六條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商.
本合同一式二份,甲乙方各執一份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯繫電話:聯繫電話:
年 月 日年 月 日
長期租房合同2
出租方______甲方______
住所：
法定代表人：
承租方______乙方______
住所：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》______以下簡稱：《條例》______的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市____元。租賃費金額總計人民幣元。______大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整______，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業管理費由物業公司按月向乙方另行收取，物業管理費爲1.00元/平方米/月。
2、乙方應於簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。
3、乙方支付租金的方式：.
五、其他費用
1、租賃期間，使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施______備______維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。
2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：_____________.
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行爲，乙方應承擔相應的違約責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，租賃房屋外的’公共設施由甲方負責維修，房屋內______共用設施設備除外______的專用設施______備______由乙方負責維修並承擔費用。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先徵得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責並承擔維修費用。
七、房屋返還時的狀態
1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
______一______該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
______二______該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
______三______該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;
______四______甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的.。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作爲違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違
約方仍應支付總金額租金的違約金：
______一______甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後30日內仍未交付的;
______二______甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;
______三______乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;
______四______因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
______五______乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;
______六______乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的;
______七______ .
十、違約責任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金後可提前收回該房屋。
3、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付0.5倍租金作爲違約金。
4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經交納的租金甲方不予退還。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，並承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的，則甲方應將剩餘租賃期對應的租賃費返還乙方，並向乙方支付剩餘租賃期對應的租賃費的0.2倍作爲違約金。剩餘租賃期對應的租賃費按剩餘租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。
2、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
4、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列第______二______種方式解決______下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種______
______一______提交____區仲裁委員會仲裁;
______二______依法向租賃物所在地人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一份。
甲方______蓋章______乙方______蓋章或名字______
法定代表人簽署：乙方本人簽署：
籤暑日期：__年__月__日籤暑日期：年月
長期租房合同3
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。
裝修及設備情況：______________________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途爲租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式爲__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。
3.以後支付房租應在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按月支付租金給甲方，租金爲現金交付甲方爲準。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起10日內，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月後按合同第四條執行。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金爲租金的20%，爲元
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關身份證複印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員覈實及調查，退房時歸還。
第十條租房有關
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
(一)甲方爲乙方提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現爲：噸;(2)電錶現爲：度;
第十一條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
第十二條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十三條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜
1._______________________________________________________________________
2.____________________________________ _____________________________________
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯繫電話：
戶籍住址：
__年__月__日
附：身份證複印件一人一份。乙方(簽字蓋章)：身份證號碼：聯繫電話：戶籍住址：__年__月__日
長期租房合同4
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金爲人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期爲，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
長期租房合同5
甲方：
乙方：
甲方自有位於三樓住房一間及衛生間一套，經雙方協議，甲方自願出租給乙方居住使用。
時間從20_年10月8日起至20_年10月8日止，時間爲一年(十二個月)，租金貳仟玖佰柒拾陸元(￥：2976.00元)。
付款方式：乙方按季度付款，每三個月付款一次，先付款後使用，如乙方不及時付款，甲方有權收回出租房，並不退還乙方預交的押金。乙方進住訪信心時，必須向甲方交押壹佰元，期滿後，乙方不再繼續租用住房，乙方不能損壞甲方房屋內的設備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的押金壹佰元。若有損壞甲方的房屋或設備時，由乙方負責修復還或給經濟上的補償。
乙方在居住期間，水費生月交壹拾元，電費按電錶及電價覈算，每季度交一次，電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續和交納費用。
乙方必須節約用水用電，做好防火、防盜、室內外的衛生和安全工作，進出時，必須自己鎖好自居的房間，並關好房內的水、電開關，以免事故的發生。
今後的租金增或減，按當時的物價變化，依據市場價期協定。上述協議，雙方同意。
本協議一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
長期租房合同6
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：
一、租賃範圍與期限
1、乙方承租甲方位於長治市新街小區6#樓一層商業用房一間，建築面積爲53.55平方米，租賃期爲年，從__年__月__日至__年__月__日止。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖於法律、法規的規定，否則所造成的一切後果自負。
二、租金及付款方式
1、經雙方議定，每年租金爲__ (小寫__ )，該租金僅爲甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。
2、付款方式：每年租金分__次付清(每__年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一週交付下年/季租賃費。
3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。
三、權利和義務
1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。
2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。
3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，並按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。
6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同並無條件收回所租商業用房。
7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。
9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。
四、爭議的解決方式
本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。
五、其它事項
1、甲方收取乙方租賃商業用房押金__元整。
2、乙方應於租賃期滿後結算清各項費用，並由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。
3、乙方將所租商業用房交還甲方後，本合同終止。
4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。
5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，並應重新協商簽定租賃合同。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答覆。
6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作爲依據。
7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿後自動終止。
甲方：乙方：
__年__月__日